Į nekilnojamojo turto sektorių dažnai žvelgia aktyvūs prekybininkai dėl pagrindinių sąlygų ciklinio pobūdžio ir dėl to atsirandančių ilgalaikių tendencijų. Kaip sužinosite žemiau, jaučiai patikimai reagavo po kiekvieno bandymo trauktis per pastaruosius porą metų, o naujausi kainų veiksmai visame pasaulyje rodo, kad kainos ruošiasi reikšmingesniam žingsniui aukščiau.
„Vanguard Real Estate ETF“ (VNQ)
„Vanguard Real Estate ETF“ (VNQ), turintis 188 akcijų paketus, o bendras grynasis turtas siekia beveik 15 milijardų JAV dolerių, dažnai laikomas viso sektoriaus varpu. Nurodytos tendencijos VNQ diagramoje dažnai yra aiškus makro lygio jėgų, susiduriančių su platesniu segmentu, ženklas.
Kaip matote toliau, iki šiol didelis 2019 m. Žingsnis aukščiau paskatino fondo kainą peržengti įtakingos daugiametės tendencijos tendencijas. Breakout yra aiškus požymis, kad buliai kontroliuoja pagreitį, ir daugelis prekybininkų greičiausiai žiūrės į žvilgsnius keliančius ilgalaikius slenkančius vidurkius, kad patvirtintų, jog ilgalaikis pakilimas vis dar akivaizdžiai nepažeistas. Rizikos valdymo požiūriu pavedimai sustabdyti nuostolius greičiausiai bus pateikiami žemiau tendencijos, jei staiga pasikeis pagrindiniai dalykai ar rinkos požiūris.
„Public Storage, Inc.“ (PSA)
Vienas nišiausių nekilnojamojo turto sektoriaus segmentų, į kurį dažnai nepastebima, yra sandėliavimas. Tokie veiksniai kaip didelė vartotojų paklausa ir pastovus pasikartojančių pajamų lygis leidžia manyti, kad tokios įmonės kaip „Public Storage, Inc.“ (PSA) yra gerai nusistovėjusios ilgalaikėje padėtyje.
Pažvelgę į diagramą galite pamatyti, kad kaina buvo prekiaujama aiškiai apibrėžtu trikampiu. Susiliejančias tendencijas atidžiai stebi techninės analizės pasekėjai, o naujausi lūžiai rodo, kad jaučiai kontroliuoja pagreitį ir kad kaina greičiausiai bus nukreipta į maždaug 234 USD lygį, kuris yra lygus įvežimo kainai ir pliuso aukščiui. modelis.
„AvalonBay Communities, Inc.“ (AVB)
Kitas nekilnojamojo turto fondas, kuris mėgstamas ir rizikos draudimo fondų valdytojų, ir aktyvių prekybininkų, yra „AvalonBay Communities, Inc.“ (AVB). Kaip parodyta diagramoje, 200 dienų slenkančio vidurkio atšokimas yra įprastas elgesys šalia ilgalaikio palaikymo lygio ir yra akivaizdus ženklas, kad buliai kontroliuoja kryptį. Šių metų aukščiausias 2018 m. Aukščiausias rodiklis, artimas 190 USD, rodo, kad nėra likę susirūpinimo dėl pasipriešinimo lygio, kuris galėtų užkirsti kelią žymiai aukščiau.
Esmė
Kainų pokyčiai visame nekilnojamojo turto sektoriuje - kaip parodyta tokiose lentelėse kaip „Vanguard Real Estate ETF“ ir keliose jo aukščiausiose valdose - rodo, kad buliai yra aiškiai kontroliuojami ir kad yra didelis likęs potencialas. Aktyvūs prekybininkai tikriausiai atidžiai stebės šalia esančias tendencijas, kad nustatytų savo pirkimo vietą ir sustabdytų užsakymus.
