Kas yra antklodė?
Bendras turto suvaržymas yra suvaržymas, suteikiantis teisę nesumokėjimo atveju areštuoti visų rūšių turtą, kuris yra skolininko nuosavybė. Bendras turto suvaržymas teoriškai suteikia kreditoriui teisinį suinteresuotumą visu skolininko turtu. Antklodžių suvaržymai suteikia maksimalią apsaugą skolintojams, tačiau minimalią apsaugą skolininkams. Skolininkai gali prarasti visą savo turtą, jei nevykdo skolos, kuriai taikomas bendras suvaržymas.
Antklodžių suvaržymai paaiškinti
Vieningas komercinis kodeksas (UCC) reglamentuoja verslo įmonių turto suvaržymo sąvoką. Visų pirma UCC 9 straipsnyje pateikiamos apibrėžtys ir pagrindinė suvaržymų taikymo ir gydymo kalba. Tačiau pastaraisiais metais dėl tam tikro neaiškumo UCC 9 straipsnyje teisinių iššūkių kilo bendrųjų suvaržymų arba „viso turto“ suvaržymo koncepcija. Atrodo, kad UCC 9-108 su reikalavimu, kad įkaitas yra „pagrįstai“ identifikuotas., atmeta „visą turtą“ vykdytinoje skolos sutartyje, tačiau kreditoriai vis tiek kreipėsi į teismą su ieškiniais dėl viso delspinigių skolininkų turto.
Nors gali būti neaišku, kaip privačiame sektoriuje apibrėžiamos bendros turto suvaržymo teisės, nėra abejonės, kad Vidaus mokesčių tarnyba (IRS) pasilieka teisę taikyti „viso turto“ turto suvaržymą, kai asmenys nemoka mokesčių. Federalinis mokesčių areštas „priskiriamas visam jūsų turtui (tokiam kaip turtui, vertybiniams popieriams, transporto priemonėms) ir būsimam turtui, įgytam per turto suvaržymą“, savo interneto svetainėje perspėja IRS.
Geros turto suvaržymo sutarties praktika
Tiek kreditorius, tiek paskolos gavėjas nėra suinteresuoti leisti laiką ir pinigus teisme ginčydamiesi dėl to, kas yra ir kas nėra užstatas įsipareigojimų nevykdymo atveju. Dėl šios priežasties advokatai rekomenduoja, kad turto suvaržymo sutartyse būtų kuo daugiau konkrečių duomenų apie turtą, kuris turi būti įkeistas. UCC 9 straipsnis yra orientacija rengiant svetimas kalbas, tačiau norint išvengti painiavos tarp šalių ir pateikti aiškią informaciją UCC-1, finansavimo paraiška, pateikta valstybės sekretoriui viešai skelbti, yra gera praktika. individualiai apibūdinti turtą, kuriam taikomas suvaržymas.
