Kas yra CLUE ataskaita?
Išsamioje nuostolių padengimo biržos (CLUE) ataskaitoje išsamiai aprašomas septynerių metų asmeninių pretenzijų dėl automobilių ir nuosavybės reikalavimas. Draudimo kompanijos draudimo sutarčių sudarymo procese ir įmokoms nustatyti naudoja CLUE ataskaitas, sugeneruotas „LexisNexis“. Ataskaitoje pateikiama apdraustojo asmeninė informacija, poliso numeris, praradimo rūšis ir data, žalos atlyginimo būklė, sumokėta suma ir informacija apie apdraustą turtą ar transporto priemonę.
CLUE ataskaita paaiškinta
Draudimo kompanijos turi specialias gaires, kaip nustatyti įkainius, o žalos istoriją turi vienas iš veiksnių. Kai kurie elementai, esantys CLUE ataskaitoje, gali tiek teigiamai, tiek neigiamai paveikti reitingą. Pavyzdžiui, stogas, pakeistas dėl krušos žalos, gali neigiamai paveikti reitingą, nes ieškinys yra būsimos draudiko atsakomybės rodiklis. Teigiamai vertina tai, kad naujas stogas sumažina riziką, susijusią su namų draudimu. Ar teigiama nauda pakeis neigiamą, ar ji atsvers neigiamą, priklauso nuo draudiko.
Namų pirkėjai naudojasi turto CLUE ataskaita, kad nustatytų problemas, kurios gali pakenkti jų galimybėms apsidrausti namus ar apsidrausti už pagrįstą kainą. Pvz., „CLUE“ ataskaita galėtų atskirti, ar turtui padaryta žala ar potvynis ar jis buvo įsilaužimo auka. CLUE ataskaitos informacija suteikia pirkėjui teisę priimti pagrįstą sprendimą dėl pirkimo.
CLUE ataskaitos kopijos gavimas
Tik namų savininkai ir draudikai gali užsisakyti CLUE ataskaitas. Pardavėjai gali užsisakyti specialią versiją, vadinamą „CLUE Home Seller's Disclosure Report“, kuri apsaugo savininko asmeninę informaciją ir parodo penkerių metų turto praradimo istoriją. Ataskaita be nuostolių potencialiems pirkėjams suteikia ramybės ir suteikia pardavėjui patikimumo. Pagal Sąžiningo kredito ataskaitų teikimo įstatymą (FCRA), kasmet galima paprašyti nemokamos „CLUE“ ar „CLUE“ namų pardavėjo informacijos atskleidimo ataskaitos kopijos. Norėdami užginčyti informaciją apie santrauką, vartotojai turėtų pateikti ginčą „LexisNexis“. Neteisinga informacija gali turėti neigiamos įtakos draudimo įkainiams.
„CLUE“ ataskaitoje yra ir namo pretenzijų istorija, ir asmens savininko pateiktų pretenzijų įrašas. Draudimo teikėjai naudoja šią informaciją norėdami nustatyti įmokas, nustatyti draudimo lygį arba tam tikrais atvejais atsisakyti draudimo. Draudimo įmonė privalo paaiškinti priežastį, jei ji atmesta. Draudikai naudoja žalos istoriją, kad numatytų būsimų žalų riziką, kuri paprastai būna didesnė, kai buvo pateikiami ankstesni reikalavimai. Kai kurie draudikai, kaip paskata apdraustiesiems ir siekiant sumažinti riziką, siūlo nuolaidų be žalos atlyginimo.
Būsto savininko kredito balas taip pat gali turėti įtakos būsto savininkų draudimo įmokoms. Daugybė tyrimų rodo, kad žmonės, kurių kreditas yra pažeistas, yra labiau linkę pateikti draudimo išmokas nei žmonės, turintys teisingą ar gerą kreditą. Taip pat įmokoms įtakos turės namo vieta, amžius ir statybos tipas.
