Kas yra bendruomenės investavimas
Bendruomenės investicijos reiškia tiesiogines investicijas į skurdžias bendruomenes per bendruomenių plėtros bankus, kredito unijas, paskolų fondus ir mikrofinansų institucijas. Bendruomenės investicijos yra glaudžiai susijusios su socialiai atsakingu investavimu ir yra orientuotos į ekonomiškai gerėjančias nepalankioje padėtyje esančias bendruomenes teikiant bankų paslaugas ir nedideles paskolas verslo įmonėms, ne pelno grupėms ir įperkamo būsto iniciatyvas.
Bendruomenės investavimas
Bendruomenės investicijos gali padidinti realų ir tiesioginį poveikį bendruomenės gerovei, nes padidėja ekonominė veikla. Dažnai ji teikia finansines paslaugas bendruomenėms, kurioms tradiciškai buvo suteikta nepakankama pagalba. Investicijos gali būti grynųjų pinigų indėliai bendrijos bankuose, skolų pirkimas iš ne pelno siekiančių paskolų fondų ir nuosavybės investicijos į nekilnojamąjį turtą.
Tarp organizacijų, priimančių investicijas, yra bendruomenės plėtros paskolų fondai, bendruomenės plėtros bankai (CDB) ir kredito unijos (CDCU), bendruomenių plėtros korporacijos (CDC) ir smulkaus verslo investicinės bendrovės (SBIC). Dažnai šios institucijos įgyja sertifikatą kaip bendruomenės plėtros finansinės institucijos (CDFI). CDFI paskolų fondai paprastai teikia finansavimą, kurio nėra tradiciniuose bankuose. Tai apima vartojimo paskolas, būsto hipotekas, smulkaus verslo paskolas ir paskolas, skirtas finansuoti prieinamą būstą. Paprastai investicijos į CDB yra indėlių arba nuosavybės sertifikatai. Kaip ir CDFI paskolų fondai, CDCU siekia teikti finansines paslaugas mažas pajamas gaunantiems gyventojams. Investicijos į CDCU paprastai būna kompaktinių diskų ir subordinuotos ilgalaikės skolos forma. CDC koncentruojasi į prieinamą būstą, komercinio nekilnojamojo turto plėtrą ir kitą ekonominės plėtros veiklą. SBIC paprastai siekia investuoti į kapitalą, paprastai 10 metų.
