FICO 8 yra kreditų įvertinimo sistema, išleista 2009 m. Nuo to laiko tik keli skolintojai ją priėmė. Didžioji dauguma kreditorių vis dar remiasi FICO 2, 4 ir 5 balais, kurie yra didesnės ataskaitos dalis, kurią hipotekos kreditoriai gali gauti vadindami būsto hipotekos kredito ataskaita (RMCR). Šioje ataskaitoje pateikiamos kredito ataskaitos apie asmenis iš visų trijų pagrindinių kredito ataskaitų agentūrų: „Equifax Inc.“ (EFX), „Experian PLC“ (EXPN) ir „TransUnion“ (TRU). Hipotekos kreditoriai paprastai atsižvelgia į šios ataskaitos vidurkį. Pavyzdžiui, jei jūsų aukščiau nurodytų agentūrų kredito balai yra 710, 690 ir 610, paprastai skolintojas priima sprendimą remdamasis 690 balu.
hipoteka
Svarbiausi FICO pakeitimai 8
Vis dėlto daugiau skolintojų gali pereiti į FICO 8, todėl svarbu suprasti penkias priežastis, dėl kurių balas skiriasi:
- „FICO 8“ yra jautresnis labai naudojamoms kredito kortelėms. Didesni likučiai, net dažnai naudojamose ir mokamose kortelėse, gali turėti daugiau neigiamos įtakos. FICO 8 yra švelnesnis pavieniams pavėluotiems mokėjimams, tačiau už dažnai vėluojančius mokėjimus baudžiama labiau. „FICO 8“ yra atsargesnis ir jautresnis kredito kortelėse įgaliotiems vartotojams. Nepaisoma nedidelio balanso delspinigių, mažesnių nei 100 USD. Pagal FICO 8 vartotojai skirstomi į daug daugiau kategorinių profilių.
