Kas yra apversti?
Flipas paprastai reiškia dramatišką kryptingą investicijų padėties pasikeitimą. Priklausomai nuo investavimo rūšies, žodis gali turėti skirtingas reikšmes. Yra bent keturi skirtingi šios sąvokos pavyzdžiai: techninė prekyba, investicijos į nekilnojamąjį turtą, IPO investavimas ir profesionalus fondų valdymas.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- „Flip“ yra terminas, kuris gali turėti keletą reikšmių investavimo pasaulyje. Techniniai prekybininkai gali pakeisti kryptį ir pakeisti savo sandorius, remdamiesi kainų veiksmais. Nekilnojamojo turto investuotojai gali apversti namą po trumpo laiko įgijimo.PIPO investuotojai gali netrukus nusipirkti naują vertybinių popierių. po išleidimo ir tikimės per palyginti trumpą laiką parduoti, kad gautų didelį pelną.
Supratimas apversti
Apversmas gali būti efektyvus būdas gauti pelno iš naujos techninės tendencijos. Dažnai sąvokos „atlenkimas“ galvojama kaip apie trumpalaikę strategiją, tačiau tai nebūtinai taikoma.
Techninė prekyba
Vykdydamas techninę prekybą, investuotojas gali pakeisti savo poziciją nuo grynojo ilgojo iki trumpojo arba, atvirkščiai, atsižvelgiant į kainos pokyčius. Jie gali tai padaryti naudodamiesi nauja tendencija, tačiau šios tendencijos trukmė gali trukti tik keletą savaičių arba daugiau nei metus, priklausomai nuo prekybininko ir jo strategijų.
Norėdamas gauti krintančią kainą, investuotojas galėtų parduoti trumpalaikį grynąjį kapitalą, kad galėtų parduoti pardavimo pasirinkimo sandorius įvairiomis bazinėmis akcijų paketo kainomis. Priešingai, investuotojas padidintų savo ilgas pozicijas vertybinių popierių lažybose padidindamas kainą. Šios strategijos leidžia prekybininkams gauti naudos iš kainų pasikeitimo, įvykusio dėl investicijos į vertybinius popierius bėgant laikui.
Techninėje prekyboje jis paprastai žinomas kaip perėjimas nuo ilgesnių pozicijų prie daugiau trumpų pozicijų arba atvirkščiai.
Investicijos į nekilnojamąjį turtą
Apskritai terminas „apvertimas“ taip pat gali reikšti nekilnojamojo turto investavimo strategiją, pagal kurią investuotojas gali trumpam įsigyti ar valdyti turtą, pridėti tam tikrą turto pagerinimą ir tada parduoti arba apversti turtą siekdamas pelno.
Gyvenamasis namas apverčiamas, investuotojas bando nusipirkti būstą už mažiausią įmanomą kainą. Šis investuotojas dažnai turi ketinimų ir galimybių atnaujinti namus, kad padidintų jo vertę. Užbaigus renovaciją, investuotojas peržiūri namus už didesnę kainą ir parduoda juos, išlaikydamas skirtumą pelnui.
„IPO“ perbraukimas siekiant greito pelno
Investicijų į IPO dinamika yra panaši. Investuotojas perka vertybinį popierių už tai, kokia, jų manymu, yra geriausia IPO kaina, nesvarbu, ar prieš,, ar kai kada po faktinio IPO pardavimo pranešimo, bet kai pirkėjas parduoda, tai priklauso nuo jų turimos investavimo strategijos ir filosofijos. Įmonės savininkai tikisi, kad galės išlaikyti savo išankstines IPO išleistas akcijas ir neplanuoja greitai parduoti. Paprastai jie tikisi iš esmės padidinti akcijų vertę per kelerius metus.
Tačiau kiti, kurie negalėjo nusipirkti kaip įmonės viešai neatskleista informacija ar akredituoti investuotojai, ieško greičiausio įvertinimo laikotarpio, kurį gali gauti iš savo investicijų. Šie investuotojai gali bandyti nusipirkti kuo mažiau IPO akcijų ir laikyti jas tol, kol per kelias savaites ar mėnesius akcijų padaugės nuo 40 iki 50 procentų ar daugiau. Jie pasiima pelną ir ieško kito IPO.
Investicijų valdymas
Makrofonduose, siekiančiuose sekti plačias rinkos tendencijas, retkarčiais taip pat gali būti naudojamas akcijų pakeitimas. Jei makro fondo valdytojas mano, kad galimi nuostoliai tam tikrame sektoriuje yra dideli, jis gali nuspręsti tą turtą perkelti į pelningesnį sektorių. Tokį pakeitimą taip pat gali naudoti investuotojai, kurie valdo savo portfelius makroekonominiu požiūriu. Sumažinti tam tikrą sisteminę ar savitą riziką gali būti svarbu pereiti nuo rizikos sektorių prie didesnių grąžinimo galimybių turinčių sektorių.
