Kas yra paskolos dalyvavimo pastaba?
Dalyvavimo paskolos raštas yra fiksuotų pajamų vertybinis popierius, leidžiantis investuotojams nusipirkti negrąžintos paskolos ar paskolų paketo dalis. LPN turėtojai proporcingai dalyvauja renkant palūkanas ir pagrindines įmokas. Bankai ar kitos finansinės institucijos dažnai sudaro paskolų dalyvavimo sutartis su vietos įmonėmis ir gali pasiūlyti paskolos dalyvavimo raštus kaip trumpalaikių investicijų rūšį.
Kaip veikia paskolos dalyvavimo raštas
Vietos skolininkų poreikiams tenkinti ir paskolų pajamoms padidinti daugelis bendruomenių bankų naudojasi paskolos dalyvavimo sutartimis, pagal kurias vienas ar keli bankai dalijasi paskolos nuosavybe. Bendrijos bankai taip pat sudarė skolinimo konsorciumus. Vienas iš pavyzdžių yra Šiaurės Karolinos bendruomenės investicijų korporacija (CICNC), konsorciumas už prieinamą kainą būstui įsigyti, teikiantis ilgalaikį nuolatinį finansavimą mažų ir vidutinių pajamų daugiabučių ir pagyvenusių žmonių būsto plėtrai visoje Šiaurės ir Pietų Karolinoje.
Vienas iš paskolos dalyvių raštų tikslų yra padėti patenkinti skolininkų poreikius vietos bendruomenėje. Kelios kitos institucijos taip pat atsirado dėl panašių priežasčių. Kredito unijos yra vienas iš tokių pavyzdžių. Kredito unija yra finansinis kooperatyvas, kurį sukuria, valdo ir valdo jų dalyviai. Nors kai kurios kredito unijos gali būti didelės ir nacionalinio masto, pavyzdžiui, Karinio jūrų laivyno federalinė kredito unija (NFCU), kitos yra mažesnės apimties.
Kredito unijos ir bankai paprastai siūlo tas pačias paslaugas, įskaitant indėlių priėmimą, paskolų privatiems asmenims ar mažoms įmonėms teikimą ir finansinių produktų, tokių kaip kredito ir debeto kortelės bei indėlių sertifikatai (CD), teikimą. Tačiau pagrindiniai struktūriniai skirtumai yra tokie, kaip komercinis bankas ir kredito unija naudoja savo pelną. Nors tradiciniai bankai siekia gauti pelno akcininkams, daugelis kredito unijų veikia kaip ne pelno organizacijos, perteklines lėšas skirdamos konkretiems projektams, kurie geriau pasitarnaus jų de facto savininkų (ty narių) bendruomenei.
Pavyzdžiui, Angelas V. Castro, Lotynų Amerikos kredito unijų judėjimo pradininkas, neseniai buvo pripažintas už jo pastangas Nacionaliniame kredito unijos fonde. Castro tikėjo, kad tradicinis JAV vartojimo kreditais pagrįstas skurdo mažinimo modelis neatitiks žmonių bendruomenėse, su kuriomis jis dirbo. Ekvadore jis sutelkė dėmesį į kredito unijų, kurios išplėtė jos narių galimybes gauti kreditą specialiai žemės ūkiui ir kitiems tikslams, organizavimą.
Kreditinių unijų bendradarbiavimo principai apima: savanorišką narystę, demokratinę organizaciją, ekonominį visų narių dalyvavimą, autonomiją, narių švietimą ir mokymą, bendradarbiavimą ir bendruomenės įsitraukimą.
