Kas yra šalutinis įkaitas?
Šalutinis įkeitimas yra įkeitimas, iš dalies užtikrinantis paskolą. Įkeitimas gali būti fizinis turtas, finansinis turtas arba asmeninė garantija. Fiziniam ar finansiniam turtui gali būti priskirta pagrindinė kaina ar vertė, tačiau asmeninės garantijos priklauso tik nuo skolininko pobūdžio. Daugelis komercinių skolintojų nepriims šalutinio įkaito kaip priemonės paskolai ar kredito linijai užsitikrinti.
Kas yra įkaitas?
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Šalutinis įkaitas iš dalies padengti paskolą skolininko įsipareigojimų nevykdymo atveju. Tai gali sudaryti fizinė, finansinė ar asmeninė garantija. Šalutinis įkaitas paprastai apima saugumo sutarties, suteikiančios skolintojui teisinę galią parduoti ar disponuoti įkaitu, pasirašymą.
Šalutinio įkaito supratimas
Šalutinis įkaitas reiškia situaciją, kai paskolos gavėjas dalinai įkeičia turtą, kad pasinaudotų skolintoju tuo atveju, jei skolininkas nevykdo pradinės paskolos. Turto įkeitimas suteikia skolintojams galimybę būti užtikrintiems dėl įsipareigojimų neįvykdymo rizikos, be to, tai gali padėti skolininkui gauti paskolą, kurios jie negalėjo gauti su mažiau pageidaujama kredito istorija.
Priimdamas papildomą užstatą, paskolos gavėjas paprastai pasirašo apsaugos susitarimą, kuris suteikia skolintojui teisinę galią parduoti ar perleisti užstatą, jei skolininkas negrąžina paskolos ar skolos įsipareigojimo. Paskolos gavėjas taip pat gali pateikti saugumo susitarimą valstybinei apskaitos tarnybai kaip abiejų šalių finansavimo susitarimą.
Kodėl svarbu užtikrinti įkainį?
Įkaitas reiškia turto ar kito turto, kurį skolininkas siūlo naudoti kaip būdą skolintojui užsitikrinti paskolą, naudojimą.
Šalutinis užstatas nevisiškai padengia visą paskolos sumą. Pavyzdžiui, skolininkas, siekiantis gauti 10 000 USD paskolą, gali įkeisti 1 000 USD kaip įkaitą. Pagal šią sutartį skolintojas gali parduoti turtą, jei skolininkas nesumokės savo prievolės. Šis įkeitimas gali būti tiek fizinis, tiek finansinis, tiek grynaisiais. Kai kurios labiausiai paplitusios užtikrinimo priemonės, naudojamos įkeičiant paskolas, yra nekilnojamasis turtas, automobiliai, menas, papuošalai ir vertybiniai popieriai.
Investuotojai paprastai naudoja vertybinius popierius kaip užstatą, o vyriausybė nustato, kurie vertybiniai popieriai gali būti naudojami. Verslo kreditų sandoriuose įmonės taip pat dažnai naudoja įkaitus.
Verslo įmonės siūlo visų rūšių įkeitimą siūlydamos skolą, įskaitant obligacijas, kurios gali būti įkeitimo sąlygos konkrečiam užtikrintam turtui, pavyzdžiui, įrangai ar turtui. Šios rūšies užstatas yra įkeistas grąžinti obligacijų pasiūlymą įsipareigojimų neįvykdymo atveju. Jei skolininkas nevykdo įsipareigojimų, skolintojas gali areštuoti įkeistą turtą grąžinti investuotojams. Padidėjęs obligacijų savininkui siūlomas užstato lygis paprastai padeda sumažinti obligacijai siūlomą kupono normą, o tai gali sumažinti emitento finansavimo sąnaudas.
