Turinys
- Tapk nuomininku ar kambario draugu
- Naudokite bendro pasirašymo paslaugą
- Naudokite „Prosper“ arba „Lending Club“
- Sukurkite arba atkurkite savo kredito biuro bylą
- Atkreipkite dėmesį į pranešimą
- Esmė
Gal norite paskolos automobiliui, kad galėtumėte važiuoti į darbą. Skurdus viešasis transportas; pasitikėjimas ja labai riboja galimybes dirbti, kyla pavojus jūsų saugai ar per daug laiko jūsų laisvalaikiui. Esate įsitikinę, kad galite atlikti mokėjimus, tačiau neturite pakankamai pajamų, kad galėtumėte įgyti kvalifikaciją.
Galbūt ką tik baigėte mokslus ir bandote įsigyti savo pirmąjį butą. Jūs nebetenkate teisės į studentų būstą, tačiau dar neturite darbo ir negalite įtikinti jokio žemės savininko, kad jis pasinaudotų proga, nepaisant jūsų 3, 8 balo vidurkio.
O gal jūs bandote atsistoti ant kojų po nedarbo ar sveikatos problemų, išeikvojusių santaupas ir privedusių prie paskolų nemokėjimo, sugadindami kredito istoriją ir negalėdami gauti naujos paskolos ar gyvenamosios vietos.
Bendras pasirašantis asmuo galėtų išspręsti bet kurią iš šių problemų, bet galbūt nenorite nutraukti savo santykių su draugu ar giminaičiu, paprašydamas jo ar jos pasirašyti paskolą ar nuomą. Taip pat gali būti, kad nepažįstate nė vieno norinčio ar galinčio pasirašyti. Kokios yra tavo alternatyvos?
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Susipažinkite su situacija, kai kažkas kitas jau yra visiškai įpareigotas sumokėti nuomos mokestį, tačiau ieško pagalbos dėl nuomos. Už mokestį trečiosios šalies pasirašytojo paslauga jūsų savininkui garantuos, kad jis sumokės jūsų nuomą, jei to nepadarysite. Jei norite pasiskolinti pinigų, o įprasti skolintojai jūsų atmetė, tai gali būti paskolinimas vieniems iš kitų. Galite sukurti arba atkurti palankų kredito profilį pateikdami apsaugotą kreditinę kortelę, kuri praneš apie jūsų veiklą „Experian“, „Equifax“ ir „TransUnion“ Jei negalite gauti paskolos ar buto be bendro pasirašymo, tai gali būti signalas, kad netinkamas laikas skolintis pinigų ar įpareigoti sumokėti nuomą.
Tapk nuomininku ar kambario draugu
Jei tai butas, kurį prižiūrite, galite pabandyti rasti situaciją, kai kažkas kitas jau yra visiškai įpareigotas sumokėti nuomos mokestį, bet ieško pagalbos dėl nuomos. Galbūt galėsite išsinuomoti tuos, kurie keliauja ar turėjo netikėtai persikelti ir negalėjo išeiti iš nuomos sutarties. Taip pat galbūt galėsite išsinuomoti kambarį iš asmens, kuris užims butą su jumis, bet jums nereikia pridėti savo vardo į nuomos sutartį. Šiais atvejais, kadangi nuomotojas jau yra pasirašęs sutartį su asmeniu, kuris išlaikė kredito patikrinimą, sumokėjo užstatą ir pažadėjo sumokėti nuomos mokestį per visą nuomos terminą, jis gali nepatikrinti jūsų kredito ar net rūpintis tuo, kas užima vietą. tol, kol kiekvieną mėnesį jie gauna nuomos čekius iš pirminio nuomininko.
Paprašykite asmens, kurį norite išsinuomoti, arba nuomos kambario kopiją, kad įsitikintumėte, jog nepažeisite sutarties. Nuomojamas asmuo prieš išvykdamas turėtų gauti raštišką nuomotojo leidimą ir pasirašyti subnuomos ar kambario draugo sutartį su nuomininku. Atminkite, kad jei mokate už nuomos mokestį asmeniui, o ne nuomotojui, jis gali paimti jūsų pinigus ir neperduoti jų savininkui.
Atminkite, kad jei mokate už nuomos mokestį asmeniui, o ne nuomotojui, jis gali paimti jūsų pinigus ir neperduoti jų savininkui.
Naudokite bendro pasirašymo paslaugą
Norėdami užsitikrinti butą, taip pat galėtumėte išsinuomoti bendro pasirašymo paslaugą. Už tam tikrą mokestį trečioji šalis jūsų savininkui garantuos, kad ji sumokės jūsų nuomą, jei to nepadarysite. Turite kreiptis dėl patvirtinimo naudodamiesi bendro pasirašymo paslauga, ir tai dažnai yra paraiškos mokestis. Jei būsite patvirtintas, paslauga suteiks bendro pasirašymo pažymėjimą, kurį turėsite pateikti kartu su nuomos paraiška. Nuomotojas gali nuspręsti, ar sutikti su jūsų pasirašytu asmeniu.
Jei nuomotojas sutinka, turėsite sumokėti bendro pasirašymo paslaugos mokestį, apskaičiuotą kaip jūsų nuomos procentą, net jei jis niekada nemokės jūsų už jus. Jei įsivaizduojate, kad mokestį galite susigrąžinti nemokėdami nuomos mokesčio ir priversdami nuomotoją rinkti pinigus iš bendro pasirašymo įmonės, pagalvokite dar kartą. Pasirašytame bendro pasirašymo susitarime bus nurodyta, kad jūs turite kompensuoti bendro pasirašymo bendrovę už bet kokią nuomą, kurią ji moka jūsų vardu.
Viena įmonė, siūlanti šią paslaugą, yra draudikas. Jis imamas vienkartinis, negrąžinamas vienodo dydžio mokestis, pagrįstas jūsų nuomos procentu po to, kai bus patvirtinta jūsų buto paraiška. Jei nerandate nuomotojo, sutinkančio sutikti su pasirašymo paslaugų teikėjo garantija, jums gali būti įmanoma užsitikrinti butą sumokant didesnį užstatą arba iš anksto sumokant nuomą.
Naudokite „Prosper“ arba „Lending Club“
„Prosper“ reikalauja, kad skolininkų kredito reitingas būtų ne mažesnis kaip 640. Skolinimo klubas savo svetainėje neišvardija minimalaus kredito reitingo reikalavimo, tačiau kiti šaltiniai pranešė, kad minimalus kredito reitingas yra 660.
Sukurkite arba atkurkite savo kredito biuro bylą
Skolintojai reikalauja bendrojo pasirašymo, kai skolininkas neturi kredito ar turi sugadintą kreditą. Bet kurioje situacijoje galite sukurti arba atkurti palankų kredito profilį, pateikdami paraišką gauti apsaugotą kredito kortelę, kuri praneš apie jūsų veiklą „Experian“, „Equifax“ ir „TransUnion“ - trims pagrindiniams kredito biurams. Viskas, ką jums reikia padaryti, tai per mėnesį atlikti nedidelį pirkinį kortelėje ir sumokėti ją iki mokėjimo termino pabaigos.
Jei jūsų problema yra ta, kad neturite kredito, per maždaug šešis mėnesius nuo tada, kai pradėsite naudotis savo užtikrinta kreditine kortele, tik šiek tiek pasiskolinsite ir greitai sumokėsite, atitiksite du svarbiausius kriterijus, kad turėtumėte aukštą kredito rezultatą: a žemas kredito panaudojimo santykis ir laiku atsiskaityta istorija. Šiuo metu galite gauti paskolą ar butą neturėdami paskolos davėjo, darant prielaidą, kad uždirbate pakankamai pajamų.
Jei taisote sugadintą kreditą, gali tekti laukti ilgiau, nes neigiami elementai jūsų faile išlieka metų metus. Kredito davėjai turi būti įsitikinę jūsų kredito balais, kad nauja, teigiama grąžinimo istorija nėra tik trumpalaikis pokytis.
Atkreipkite dėmesį į pranešimą
Galbūt turite puikių perspektyvų arba galite patirti retą nelaimės išpuolį, tačiau dabartinėmis aplinkybėmis greičiausiai negalite sau leisti to, ko ieškote. Jūs bandote rizikuoti, kad gausite naują darbą ir mokėjimai taps prieinami arba pagerės jūsų sveikata ir galėsite grįžti į visą darbo dieną užuot rinkę mažą negalią patikrinti. Tačiau jūsų dabartinė finansinė padėtis šiuo metu gali būti menka, ir todėl jums nepritariama.
Jei jūsų paskolos ar buto paraiška bus atmesta, tai gali būti paslėpimas, kai negalite to sau leisti. Užuot pridarę daugiau streso savo situacijai prisiimdami kitą finansinį įsipareigojimą ir bandydami įvilkti ką nors kitą į jūsų problemas, paprašydami jų pasirašyti, galimai sugadindami svarbius santykius, ieškokite alternatyvų, kurias galite sau leisti. Jie gali būti ne tokie idealūs, tačiau pagerėjus situacijai galite kreiptis dėl kitos paskolos ar buto.
Esmė
Tai tikrai nelinksma, kad negalime gyventi ten, kur norite, ar nusipirkti tai, kas, jūsų manymu, jums reikalinga, ir dauguma iš mūsų tam tikru momentu yra atsidūrę tokioje situacijoje. Tačiau skolintis pinigų ir nuomotis butą yra privilegijos, o ne teisės. Skolintojai ir savininkai priima sprendimus remdamiesi finansiniais sumetimais, ir jūs neturėtumėte jų asmeniškai atmesti.
