Nekilnojamasis turtas, įranga ir įrengimai yra fizinis arba materialus turtas, kuris yra ilgalaikis turtas, kurio paprastai tarnavimo laikas yra daugiau nei vieneri metai. Nekilnojamojo turto, įrangos ir įrengimų (PP&E) pavyzdžiai:
- Tokios transporto priemonės, kaip sunkvežimiaiKanceliariniai baldaiMažinė pastatasStatyba Neapdorota žemė
Ilgalaikis materialusis turtas taip pat vadinamas ilgalaikiu turtu. Pramonė, kuri laikoma kapitališkai imlia, turi nemažą kiekį ilgalaikio turto, pavyzdžiui, naftos kompanijos, automobilių gamintojai ir plieno įmonės.
Analitikai ir potencialūs investuotojai dažnai peržiūrės įmonės PP&E norėdami sužinoti, kur ir kaip įmonė išleidžia savo pinigus ilgalaikiam turtui, kuris galėtų padėti įmonei padidinti pelningumą.
Nekilnojamojo turto, įrangos ir įrengimų charakteristikos (PP&E)
Ilgalaikio turto naudingo tarnavimo laikas yra priskirtas jiems, tai reiškia, kad jie turi nustatytą metų skaičių, kurį turtas turės ekonominę vertę įmonei. Ilgalaikis turtas taip pat turi išliekamąją vertę, kuri yra vertė, likusi turto naudojimo pabaigoje. Gelbėjimo vertė taip pat vadinama laužo verte.
Tuo tarpu ilgalaikiam turtui yra nusidėvėjimas, kuris padalija ilgalaikio turto savikainą ir išleidžiamas per visą jo naudingo tarnavimo laiką. Nusidėvėjimas padeda įmonei išvengti didelių grynųjų pinigų išlaidų tais metais, kai turtas yra perkamas.
Nusidėvėjimas taip pat padeda paskirstyti turto sąnaudas per kelerius metus, leisdamas įmonei uždirbti pajamų iš turto.
Kaip apskaičiuoti ilgalaikį materialųjį turtą (PP&E)
Bendrovei svarbu tiksliai įrašyti savo PP&E į savo balansą. Analitikai ir potencialūs investuotojai dažnai peržiūrės įmonės PP&E norėdami sužinoti, kur ir kaip įmonė išleidžia savo pinigus ilgalaikiam turtui, kuris galėtų padėti įmonei padidinti pelningumą.
Bendrovėms taip pat svarbu sekti savo PP&E tuo atveju, jei norint surinkti pinigų reikia parduoti turtą. Nors didžioji dalis ilgalaikio turto nusidėvi bėgant laikui ir nėra lengvai konvertuojami į grynuosius pinigus, tam tikro turto, pavyzdžiui, nekilnojamojo turto, vertė laikui bėgant gali padidėti, suteikiant įmonei galimybę surinkti grynuosius pinigus.
Bendrovės apskaičiuoja PP&E šią formulę:
- Grynosios AAP = bendrosios AAP + kapitalo išlaidos - AD
Kur:
- AD = sukauptas nusidėvėjimas
Norėdami nustatyti grynąjį PP&E, pridėkite bendrąsias PP&E prie kapitalo išlaidų. Iš šios sumos atimkite sukauptą nusidėvėjimą.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Nekilnojamasis turtas, įranga ir įrengimai (PP&E) yra įmonės fizinis ar materialus ilgalaikis turtas, kurio gyvenimas paprastai yra daugiau nei vieneri metai. PP&E pavyzdžiai apima pastatus, mašinas, žemę, biuro įrangą, baldus ir transporto priemones.Įmonių sąrašas jų grynieji PP&E finansinėse ataskaitose. Potencialūs investuotojai ir analitikai pažvelgia į įmonės PP&E, kad nustatytų kapitalo išlaidų rūšis, kurias ji daro, ir kaip ji didina finansavimą savo projektams.
Kaip nekilnojamasis turtas, įranga ir įrengimai (PP&E) daro įtaką investuotojams
Besiplečiančios įmonės gali nuspręsti įsigyti ilgalaikį turtą investuoti į ilgalaikę įmonės ateitį. Šie pirkimai vadinami kapitalo išlaidomis ir daro didelę įtaką įmonės finansinei būklei. Nesvarbu, ar naudojama dalis turimų grynųjų pinigų, ar turtas finansuojamas iš skolų ar nuosavybės, tai, kaip turtas yra finansuojamas, turi įtakos įmonės finansiniam gyvybingumui.
Svarbu žinoti, kur įmonė skiria savo kapitalą, ar įmonė daro kapitalo išlaidas ir kaip įmonė planuoja pritraukti kapitalą jų projektams. Jei bus išleista nauja nuosavybė, akcijų kaina gali sumažėti dėl akcijų vertės sumažėjimo. Jei bus naudojami grynieji pinigai, įmonė gali nesugebėti išmokėti dividendų ateinančiais ketvirčiais. Jei įmonė gaus finansavimą iš banko ar privataus kapitalo įmonės, įmonė patirs skolų aptarnavimo išlaidas, susijusias su papildoma ilgalaike skola.
