Investicijos į nekilnojamąjį turtą gali būti labai pelningos, tačiau kartu ir rizikingos. Nesvarbu, ar esate naujokas, ar pramonės veteranas, norite papildyti savo pajamas ar gauti visą pragyvenimą investuodami į nekilnojamąjį turtą, šias „Netflix“ nekilnojamojo turto parodas verta patikrinti.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Investicijos į nekilnojamąjį turtą gali būti pelningos, tačiau tai taip pat rizikinga. Investicijoms į nekilnojamąjį turtą reikalingi dideli finansiniai ištekliai, norint baigti renovaciją. Populiariose „Netflix“ investicijose į nekilnojamąjį turtą rodomos „Vanilla Ice Project“, „Fixer Upper“, „Genevieve's Renovation“, „Flip or Flop“ ir „My First“. Vieta.
Projektas „Vanilinis ledas“
90-ųjų dešimtmečio dainos „Ice Ice Baby“ autorius užaugo. Na, rūšiuoti. Per pastaruosius 20 metų reperis „Vanilla Ice“ savo nemažus turtus pavertė nekilnojamojo turto investavimo mašina. Su savo „VIP įgula“ jis sutvarko aukštos klasės namus Palm Byče, Fla.
Kiekvieną sezoną dėmesys sutelkiamas į vieną dvarą, o kiekvienas epizodas - į skirtingą kambarį ar plotą. Serijos pabaigoje matote, kad visas namas susiburia ir eina į rinką, dažnai siekdamas 500 000 USD pelno vienam namui.
Fiksatorius viršuje
Chipas ir Joanna Gaines'ai vykdo namų rekonstravimo ir projektavimo verslą Waco mieste, Teksasas. „Fixer Upper“ seka Chipą ir Joanna, nes jie padeda klientui nusipirkti „blogiausią namą geriausioje kaimynystėje“ ir iš jo sukurti kažką gražaus.
Kiekviename epizode pora priima klientą, kad jis apžiūrėtų tris galimus būstus įvairaus laipsnio. Kai klientas pasirenka, Chipas ir Joanna eina į darbą paversdami jį svajonių namu. Joanna kuria dizainą, Chip - reabilitacijos darbus, ir jie viską turi atlikti išlaikydami kliento biudžetą.
Genevieve'o renovacija
HGTV žvaigždė Genevieve'as Gorderis per savo trumpą vieno sezono laidą Niujorko bute nukelia į kamerų ekipažus. Serija prasideda tada, kai Genevieve perka butą šalia durų su mintimi sujungti jį su savo dabartiniu butu. Kiekviename epizode pagrindinis dėmesys skiriamas vieno kambario atnaujinimui. Natūralu, kad pakeliui ji patiria daugybę biudžeto lėšų.
Žinoma, Genevieve kiekviename epizode įneša šiek tiek papildomų dramų pramogoms, tačiau išlaidos, kurias ji patiria rekonstruodamos savo butą, yra labai tikros. Jos sugebėjimas suderinti istorinį ir šiuolaikinį yra puikus įkvėpimas visiems, norintiems pertvarkyti namus.
Flip arba Flop
Tarekas ir Christina El Moussa yra pora Los Andžele įsikūrusių flipperų, kurie susitiko dirbdami tame pačiame nekilnojamojo turto biure. Jie veikia visoje pelningoje „fix and flip“ rinkoje Pietų Kalifornijoje, tačiau tai ne visada yra lengvas kelias į pelną. Duetas yra nuolat nustebintas netikėtai sugadinus įsigytas savybes, kurios kartais grasina paversti juos „flopu“ - labai brangiu.
Mano pirmoji vieta
Šis pasirodymas seka pirmą kartą įsigyjamus namų pirkėjus, nes jie ieško tobuliausios pradedančiųjų gyvenamosios vietos. Tačiau kai kurie greitai sužino, kad jų norų sąrašas ir biudžetas nesutampa taip gerai, kaip jie tikėjosi. Jie (kartu su žiūrovu) išmoksta daryti kompromisus dėl vietos, dydžio, funkcijų ar kitų daiktų, kad būtų vieta, kuri yra maloni, bet reali.
Esmė
Investavimas į nekilnojamąjį turtą gali būti labai pelningas, tačiau jūs tikrai turite žinoti, ką darote. Atminkite, kad šias laidas seka patyrę nekilnojamojo turto specialistai.
Taigi, jei domitės pramone, galite daug sužinoti iš nekilnojamojo turto investicijų parodų. Daugelis nekilnojamojo turto investuotojų pradeda dirbti visą darbo dieną. Be to, prieš pradedant veiklą, nekilnojamojo turto investuotojams reikia nemažo turto, kad būtų galima įgyvendinti visą projektą. Išlaidų viršijimas yra įprastas reiškinys, kad grynieji pinigai gali greitai baigti svajones investuoti į nekilnojamąjį turtą.
Nors juose vaidina patyrę profesionalai, jie yra skirti bendrajai auditorijai, o ne nekilnojamojo turto investuotojams. Nepaisant to, jie gali pasiūlyti šiek tiek įžvalgos pramonėje kartu su nedidelėmis pramoginėmis pramogomis.
