Šiaurės Karolinoje yra šešta ilgiausia JAV pakrantė ir patikimai draugiški vasaros orai. Čia yra daugybė paplūdimio miestelių, kurie yra daugiamečiai mėgstamos atostogų vietos tiek Šiaurės Karoliniečiams, tiek turistams iš kitų valstijų. Šiaurės Karolinoje yra daugiau nei keliolika populiarių paplūdimio miestelių, tačiau tarp populiariausių ir tų, kuriems paplūdimio namų nuomos kainos yra didžiausios, yra „Emerald Isle“, Wrightsville paplūdimys ir „Topsail“ paplūdimys.
Paplūdimio miestelio nekilnojamojo turto vertės pobūdis iš esmės buvo didesnis nei daugumos kitų atostogų namų ypatybių. Paplūdimio atostogų namų nuomos rinka, atrodo, yra mažiau veikiama didelių svyravimų, atsirandančių dėl vyraujančių ekonominių sąlygų, nei nuoma slidinėjimo kurortų zonose ir kalnų bei kitose JAV atostogų / kurortų vietose.
Smaragdinė sala
Smaragdinė sala, esanti pietiniuose išoriniuose bankuose ir dalyje Šiaurės Karolinos krištolinio kranto, ilgą laiką buvo viena populiariausių šeimos atostogų vietų rytinėje JAV pakrantėje. Nuolatinių gyventojų yra mažiau nei 5000, tačiau gyventojų padidėja iki 10 kartų daugiau nei maždaug 50 000 ar daugiau per vasaros mėnesius.
Vietos „Emerald Isle“ valdžia uoliai stengiasi išlaikyti salos grožį ir populiarumą tarp turistų, vykdydama potvarkius ir apribojimus, skirtus išlaikyti aukštą išvaizdą miesto nekilnojamojo turto rinkoje. Vienas iš potencialių nekilnojamojo turto investuotojų trūkumų yra tai, kad „Emerald Isle“, kurioje ištisus metus vyksta keli sezoniniai renginiai, pritraukia daugiau turistų, taigi ir daugiau potencialių nuomininkų, ne tik vasaros mėnesiais.
Vietos nekilnojamojo turto mokesčio tarifai yra palyginti žemi, palyginti su daugeliu kitų Šiaurės Karolinos pakrantės miestų.
Wrightsville paplūdimys
Wrightsville paplūdimys, esantis netoli pietinės Šiaurės Karolinos pakrantės galiuko ir laikomas didesnio didmiesčio Wilmingtono teritorijos dalimi, yra vienas unikaliausių paplūdimio miestelių valstybėje, driekiantis mažą paplūdimio salą, esančią keturių mylių ilgio.
Nepaisant 1990 m. Uraganų išbėrimo, padariusio didelę žalą, Wrightsville paplūdimys ir toliau klestėjo kaip pagrindinė atostogų vieta, o nekilnojamojo turto rinka smarkiai išsiplėtė, iš dalies paskatinta poreikio atstatyti daugybę uraganų sugriautų namų.. Palyginti didelis skaičius naujai pastatytų namų prie paplūdimio padidino miesto patrauklumą vasaros turistams. Gana ilgo turizmo sezono, vykstančio nuo kovo iki spalio, piko metu miesto gyventojų skaičius padidėja nuo mažiau nei 10 000 iki daugiau nei 70 000.
Dėl padidėjusių naujų statybų sparčiai didėjo turto vertė, todėl vidutinė namo kaina Wrightsville paplūdimyje padidėjo iki beveik 900 000 USD. Potencialūs nekilnojamojo turto investuotojai turėtų į tai atsižvelgti atsižvelgdami į tai, kad vidutinė savaitės paplūdimio namų nuomos norma yra tik šiek tiek didesnė nei nurodyta Emerald Isle ir Topsail paplūdimiuose, kur vidutinės namų kainos yra daug mažesnės.
„Topsail“ paplūdimys
„Topsail“ paplūdimys yra mažiausias, bet populiariausias iš trijų paplūdimio miestų, esančių 26 mylių ilgio „Topsail“ saloje. Mieste yra tik apie 700 nuolatinių gyventojų ir mažiau nei 2000 namų, tačiau vasaros turizmo sezono metu gyventojų skaičius padidėja iki daugiau nei 10 000. Netoli kurortinių miestų Surf City ir Šiaurės Topsail paplūdimys padidina Topsail paplūdimio patrauklumą, nes visi trys miestai siūlo daug daugiau festivalių, restoranų ir lankytinų vietų lankytojams.
Saloje neleidžiami aukštybiniai pastatai, o išsaugojimas ir ekologinis išsaugojimas yra svarbiausi vietos valdžios prioritetai. Miestas sąmoningai pasirinko save kaip šeimos kurortą. Viena populiariausių lankytinų vietų yra Karen Beasley jūros vėžlių gelbėjimo ir reabilitacijos centras. Vidutinė namo kaina Topsail paplūdimyje yra apie 530 000 USD.
