Kas yra ateities avansas?
Būsimas avansas yra hipotekos sąlyga, numatanti papildomą lėšų prieinamumą pagal paskolos sutartį. Jei būsimoji išankstinė sąlyga yra įtraukta į paskolos sutartį, tada skolininkas gali pasikliauti lėšomis iš skolintojo gaudamas sutarties sąlygas ir neprivalėdamas gauti kitos paskolos už papildomas lėšas. Ateities išankstinės sąlygos gali turėti tam tikrų neapibrėžtumų, dėl kurių skolininkas gali gauti avansą ateityje.
Ateities pažinimo supratimas
Ateitis ateityje gali būti atlygis už įvairius paskolų produktus. Apskritai atnaujinamų kredito linijų koncepcija yra paremta turimų lėšų tikėjimuisi išankstiniams ateities mokėjimams. Ateities išankstinės sąlygos taip pat gali būti integruotos į negrąžinamas paskolas, leidžiančias skolininkams atskirti lėšas, kurioms jos buvo patvirtintos, kad būtų sutaupytos palūkanų normos išlaidos ir valdyti pinigų srautai.
Pasikartojantis kreditas
Apyvartinėje kredito sąskaitoje skolininkas gali bet kada pasiekti lėšas iki nurodytos ribos. Atsinaujinančios kredito sąskaitos gali būti kredito kortelės arba kredito linijos eilutė. Kiekvienos rūšies sąskaitoje skolininkas remiasi negrąžintomis sąskaitoje esančiomis lėšomis, o ne pagrindine suma vienkartine išmoka.
Atsinaujinančiose kredito sąskaitose paprastai taip pat bus atidėjiniai grynųjų pinigų avansams. Paprastai skolintojai sąskaitai nustatys specialų avansą grynaisiais, kuris leidžia skolininkui tiesiogiai išimti grynuosius pinigus už nedidelį avanso mokestį.
Neatnaujinamas kreditas
Ateities išankstinės sąlygos dažnai įtraukiamos į negrąžinamas verslo paskolas. Verslo įmonėms gali reikėti būsimų išankstinių sąlygų, kad būtų galima remti statybų plėtrą ar vykdomus kapitalo investicinius projektus. Verslo paskolos su būsimomis išankstinėmis nuostatomis taip pat gali būti žinomos kaip terminuotos paskolos.
Panašiai kaip atnaujinamoji kredito sąskaita, terminuota paskola suteiks skolininkui maksimalų kredito limitą. Tai leidžia skolininkui pasikliauti patvirtinta pagrindine suma iš konkretaus paskolos produkto.
Statybos įmonės dažniausiai naudos terminuotas paskolas su būsimomis išankstinėmis nuostatomis, kad gautų lėšų įvairiose statybų plėtros vietose. Statybos įmonės, statančios dideliuose plėtros kompleksuose, taip pat gali sugebėti struktūrizuoti būsimas avansines paskolas su tam tikromis nuostatomis, kurios gali integruoti nekilnojamojo turto įkeitimą atskiruose žemės sklypuose, kai pastato statyba yra baigta.
Verslas taip pat gali gauti terminuotas paskolas ilgalaikio augimo produktams finansuoti. Daugelis skolintojų, dirbančių su įmonėmis, būsimą grynųjų pinigų avansą susistemins priklausomai nuo tam tikrų gairių įvykdymo. Tarpinius tikslus gali sudaryti tam tikri pardavimų augimo, pajamų ar uždarbio įvertinimai.
Komercinio skolinimo sandoriai taip pat gali leisti iš naujo įvertinti kredito sąlygas arba padidinti nenustatytos sumos pagrindinius likučius. Komerciniai skolintojai gali integruoti paskolų nuostatas, leidžiančias pakartotinai įvertinti paskolą po nustatyto laikotarpio. Tai skatina skolininkus palaikyti gerus kredito ryšius su verslo kreditoriais, kad ateityje galėtų gauti papildomą finansavimą iš to paties skolintojo.
