Turinys
- Nauji namai Airijoje
- Nekilnojamojo turto pirkimas ar nuoma
- Komunalinės paslaugos
- Maistas ir gėrimai
- Sveikatos apsauga
- Transportas
- Esmė
Nauji namai Airijoje
Jei ilgus metus svajojote apie išėjimą į pensiją Airijoje, liūdnai pagarsėjusio „Celtic Tiger“ būsto burbulo defliacija ir netikrumas, supanti „Brexit“, reiškia, kad jūsų svajonė greičiausiai yra kur kas labiau prieinama nei ji buvo prieš dešimtmetį.
Žinoma, viskas priklauso nuo to, ar svajojate nusipirkti elegantišką gruzinų miesto namą Dublino centre ar išsinuomoti vieno miegamojo kotedžą vaizdingoje Dinglės pusiasalyje. Būstas yra svarbiausios jūsų išlaidos ir labiausiai skiriasi priklausomai nuo jūsų gyvenimo būdo.
Remiantis Centrinės statistikos tarnybos ataskaita, prabangių namų kaina Dubline per pastaruosius metus šiek tiek nukrito, kaip rodo naujausias „ Irish Times“ straipsnis, pirmą kartą per septynerius metus. Sumažėjimas kitur mieste buvo kuklesnis už aukščiausios klasės rinką, tačiau dėl padidėjusio pasiūlos ir Centrinio banko hipotekos taisyklių jie vis dar patiria tam tikrą spaudimą. Kitose šalies vietose kainos pakilo aukščiau.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Būsto kainos Dubline, palyginti su pastaraisiais metais, sumažėjo, todėl jas buvo galima įsigyti labiau, ypač aukštos klasės prabangos rinkoje. Namuose, kurių kainos yra menkesnės, kainos yra mažesnės nei prabangiuose, tačiau jie vis tiek yra labiau prieinami nei panašūs namai kiti dideli Šiaurės Europos miestai. Nuomos rinka taip pat yra prieinamesnė Dubline nei panašiuose miestuose; aplinkiniai rajonai yra dar pigesni, o už Dublino didmiesčio ribų esantys geriausi pasiūlymai yra geriausi. Netikrumas dėl „Brexit“, tinkamas turimų būstų tiekimas ir naujausios vietos hipotekos rinkos tendencijos prisidėjo prie to, kad Dublinas taptų prieinamesnis nei tai buvo prieš dešimtmetį.
Nekilnojamojo turto pirkimas ar nuoma
Jei esate prabangaus nekilnojamojo turto rinkoje, Dublino būsto rinka yra gera vertė, ypač lyginant su kitomis šiaurės Europos sostinėmis, tokiomis kaip Oslas, Stokholmas ar Londonas. „Christie“ tarptautinio nekilnojamojo turto tinklalapio aukcione 2019 m. Gruodžio mėn. Šešių miegamųjų dviejų vonių Dublino kotedžas buvo parduotas už 2, 76 mln. USD (apie 2, 5 mln. EUR).
Jei ieškote kuklesnio būsto, geriausius sandorius galite rasti už sostinės ribų mažesniuose miestuose ir kaimo vietovėse. Tačiau net Dubline kainos smarkiai krito nuo būsto pakilimo aukščio. Nepriklausomai nuo jūsų kainų diapazono, hipotekos palūkanų normos šiuo metu svyruoja prieinamų 4%.
Atsižvelgiant į pastarojo dešimtmečio būsto rinkos nestabilumą, pagalvokite apie nuomą. Daugeliui pensininkų, kai kurie iš jų dėl savo nuosmukio prarado savo nuosavybę, nuoma yra patraukliausias pasirinkimas. Dubline priskaičiuokite 1 487 USD (apie 1 300 eurų) per mėnesį už dviejų kambarių butą; dviejų kambarių namui šis skaičius per mėnesį padidėja iki maždaug 1831 USD (apie 1 600 eurų).
Jei norite įsigyti labiau prieinamą būstą, pagalvokite apie važiavimą į pietus iki Korko grafystės ar Kerio grafystės arba galbūt į tvirtą ir gražią vakarinę pakrantę. Galway mieste, žaviame mieste, kurį mėgsta ir vietiniai gyventojai, ir turistai, miesto centre rasite vieno miegamojo apartamentus už maždaug 857 USD (apie 750 eurų); vieno miegamojo už miesto ribų kaina nukrenta iki maždaug 673 USD (apie 577 EUR). Jei perkate Galway mieste, vidutinė kvadratinės pėdos kaina yra mažesnė nei 202 USD (apie 176 eurai).
Nepriklausomai nuo jūsų biudžeto, jis mokės sužinoti apie Airijos būsto įstatymus ir kitus teisės aktus. Pastaraisiais metais Airijos centrinis bankas sugriežtino naujų būsto paskolų apribojimus.
Kaip dažnai būna, nesvarbu, kuriame pasaulio krašte jūs išeinate į pensiją, žmonėms, kurie nori išeiti į pensiją Airijoje, labiausiai prieinamos galimybės yra už didesnių aplinkinių miestų (tokių kaip Dublinas).
Komunalinės paslaugos
Štai geros naujienos: Galite pamiršti brangią sąskaitą už oro kondicionavimą, nes jums nereikės (ir greičiausiai neturėsite) oro kondicionieriaus. Tačiau sąskaitos už šildymą yra dar viena istorija. Jūsų šildymo sąskaita už vėsų Airijos rudens-pavasario sezoną gali būti reikšminga; Komunalinės paslaugos gali sudaryti iki trečdalio daugiau nei JAV. Vidutiniškai 900 kvadratinių pėdų būstui per mėnesį šilumos, elektros, vandens ir telefono paslaugų už mėnesį mokama apie 171 USD (apie 150 eurų). Aišku, jūs sumokėsite daugiau už didelį, kelių miegamųjų namą.
Maistas ir gėrimai
Airijos klimatas nėra žinomas dėl savo saulės, o tai reiškia, kad mokėsite didesnes kainas už vaisius ir tam tikras daržoves, kurios turi būti importuojamos iš šiltesnio klimato. Vis dėlto daugelio namų apyvokos kabių kainos yra palyginamos su JAV kainomis ir net pastebėsite, kad daugelis pagrindinių daiktų, tokių kaip sūris (nepraleiskite pavyzdžių iš aštrių ir turtingų Airijos čederių), duona, sviestas ir žuvis, yra mažesnės..
Galų gale tikriausiai pastebėsite, kad nakvynė alaus ir valgio metu Airijoje nekainuos daugiau, nei kainuotų namo, o daugelis patiekalų gaminimo namuose ingredientų bus pigesni.
Sveikatos apsauga
Nors Airijoje teikiamų paslaugų kokybė palyginti su kitomis pažengusiomis šalimis, Airijos sveikatos priežiūros sistema labai skiriasi nuo JAV, ypač kalbant apie draudimą ir išlaidas. Piliečiams ir teisėtiems gyventojams viešosios sveikatos priežiūros paslaugos yra nemokamos. Tačiau daugelis emigrantų pasirenka pavasarį dėl didesnių privačios sveikatos priežiūros sistemos išlaidų. Kadangi ši sistema nėra valstybės finansuojama, tikitės įsigyti privatų sveikatos draudimą, jei planuojate ja naudotis.
Transportas
Apsvarstykite galimybę be automobilio, jei persikeliate į miesto teritoriją: Golvėjos viešojo transporto mėnesinis leidimas kainuoja apie 79, 30 USD (apie 69 eurus), žymiai pigiau nei automobilio turėjimas ir priežiūra. Ir nepamirškite apie dujas arba benziną, kaip airiai vadina. Kad ir kokį žodį vartojate, jis yra kur kas brangesnis už valstijoje galiojančias vieno galono kainas (šiuo metu maždaug 5, 69 USD už galoną, arba maždaug penki eurai). Kuklus „Volkswagen Golf“ grąžins jums apie 30 173 dolerius (apie 26 500 eurų).
Esmė
Nesvarbu, ar jūsų skonis labiau nukreiptas į prabangą vienose vietose, ar kuklų kitose, naudinga pagalvoti apie tai, kaip gyvena ir praleidžia vietiniai gyventojai, kaip aukščiausią ekonominį matavimo lazdą. Golvėjuje vidutinės disponuojamos pajamos po mokesčių siekia 2, 662 USD per mėnesį (apie 2 227 eurus). Turėtumėte turėti galimybę gauti panašų mėnesio biudžetą, išskyrus didelius prabangos būdus.
