Turėtumėte pradėti taupyti namą, kai tik jūsų mintys užgesins norą jį įsigyti.
Daugelis žmonių žino, kad namai yra turbūt didžiausias pirkinys, kurį jie kada nors įsigys. Tačiau daugelis pirmą kartą pirkėjų neįvertina grynųjų pinigų sumos, kurios jiems prireiks iš anksto norint įsigyti svajonių namą. Namams, už kuriuos bus sumokėta 200 000 USD, reikės maždaug 16 000 USD grynųjų pinigų, praneša realtor.com.
Išlaidų sumažinimas
Visų pirma, ten yra įmoka. Bent jau tai sudarys 3, 5% pirkimo kainos. Tai yra FHA paskolos, tenkančios mažesnes pajamas gaunantiems asmenims, kursas. Šias paskolas sunku gauti. Labiau tikėtina, kad jums bus suteikta teisė į hipoteką, kuriai reikia 5%, 10% ar net 20%. Vidutinė šalies įmoka nuo 2019 m. Yra 6%.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
Susikurkite atskirą sąskaitą, skirtą jūsų namo įmokoms.
- Vieneriems metams sumažinkite dideles ir mažas išlaidas. Jei galite, uždirkite šiek tiek pinigų šone. Savo santaupas laikykite savo namų sąskaitoje.
Tada yra uždarymo išlaidos, reikalingos norint baigti pardavimą. Jie labai skiriasi dėl valstybinių ir vietos įstatymų bei mokesčių skirtumų, tačiau paprastai jie sudaro nuo 2% iki 5% namo vertės.
Ir nepamirškite persikraustymo išlaidų, kurias lengvai gali sudaryti keturios figūros, susijusios su pakuote ar žiurke.
1 405 USD
Vidutinė JAV nuomos kaina per mėnesį pagal „Yardi Matrix“. Tai rekordinis aukštis.
Investuokite į savo krioklius
Gaukite pigesnę vietą
Jei dabar gyvenate nuomojamoje patalpoje, apsvarstykite galimybę persikelti į mažesnę, pigesnę kainą arba pasidaryti kambario draugę, kad pasidalytų jūsų dabartinės vietos išlaidos. 300 USD sumažinus mėnesinę nuomą, bus galima sutaupyti 3600 USD per metus.
Jei esate vienišas, apsvarstykite galimybę metus praleisti su tėvais. Tai, be abejo, emociškai sudėtingas žingsnis. Tačiau vidutinė mėnesio nuomos kaina 2018 m. Viduryje pasiekė rekordinę 1 405 dolerių kainą, pranešė pramonės informacijos tarnyba „Yardi Matrix“. Atsikratydami šių išlaidų tik vieneriems metams, jūs galėtumėte sutaupyti 16 860 USD - smailiakalnį virš dugno uždarymo išlaidų tiems 200 000 USD namams.
Sutaupykite mažiau pensijai
Neimkite pinigų iš senatvės sąskaitos ir nesiskolinkite iš jos. Vėliau gailėsitės. Tačiau galite šiek tiek sumažinti savo įmokas, kol pateksite į tuos namus.
Pvz., Jei indėlis į 401 (k) planą yra didesnis nei jūsų įmonės atitiktis, sveikiname su sumaniu planavimu, tačiau galbūt turėtumėte jį sutrumpinti ir įnešti papildomų pinigų į savo namų fondą.
Iškirpkite prabangą
Jei taupote namą, natūraliai būsite atsargūs dėl didelių atostogų ar brangių drabužių. Bet stebėkite ir smulkmenas. Išgalvotas kokteilis bare šiomis dienomis gali kainuoti 16 USD. Net jei laikytumėte iki dviejų gėrimų per savaitę, tai yra 1664 USD, kuriuos galėtumėte per metus įnešti į savo namų fondą.
Griežtai planuokite grynuosius pinigus ir sutaupykite pinigų į savo namų sąskaitą.
Trim įprastos išlaidos
Galite pastebėti, kad net nepraleisite šių dalykų, bent jau įnešę į savo namų sąskaitą lygią grynųjų pinigų sumą.
Uždirbkite daugiau pinigų
Ieškokite būdų, kaip užsidirbti šiek tiek papildomų pinigų. Ar galite dirbti ne visą darbo dieną? Ar turite įgūdžių, kuriuos galite naudoti dirbdami laisvai samdomą darbą? Jei taip, įmokėkite visą papildomą atlyginimą į savo namų fondą.
