Kas yra atkūrimo nuosavybė
Turtas išieškojimui buvo specifinė nusidėvėjusio nekilnojamojo turto klasė pagal Pagreitintą išlaidų susigrąžinimo sistemą (ARCS) 1980–1987 m. 1986 m. ARCS tapo modifikuota pagreitinto išlaidų susigrąžinimo sistema (MACRS).
NAUDOJIMO NUOTOLINIS atkūrimo turtas
Atgavimo turtas yra nusidėvėjusio turto, kuris buvo naudojamas per ACRS, žymėjimas. 1986 m. ARCS tapo modifikuota pagreitinto išlaidų susigrąžinimo sistema. Nors atkūrimo savybė jau nėra konkretus žymėjimas, taip pat tai nėra MACRS naudojama terminija, vis tiek galite gauti naudos iš fizinės nuosavybės, kuri laikui bėgant nusidėvės.
MACRS, dabartinė mokesčių nusidėvėjimo sistema, buvo įdiegta kaip 1986 m. Mokesčių reformos akto dalis. Pagal dabartinę sistemą tam tikrų kategorijų turto savikaina gali būti susigrąžinta per tam tikrą laiką. Šis laikotarpis yra turto gyvavimo laikas, nusidėvėjimas nurašomas kiekvienais metais iki turto naudojimo pabaigos.
IRS nustato turto gyvavimo laiką pagal klases, padalijant materialųjį turtą pagal rūšį arba pagal verslą, kuriame jis naudojamas. Klasė ar kategorija turi tris gyvenimo lygio lygius. Tai yra įprastas nusidėvėjimas, alternatyvus nusidėvėjimas ir turto klasės gyvenimas.
Daugeliu atvejų mokesčių mokėtojas gali pasirinkti, kurį iš trijų lygių taikyti savo turtui. Tačiau, atsižvelgiant į turtą, gali reikėti vienos konkrečios klasės, kad būtų galima naudoti alternatyvią nusidėvėjimo sistemą. Alternatyvioji nusidėvėjimo sistema (ADS) yra nusidėvėjimo grafikas su prailgintu atstatymo laikotarpiu, kuris geriau atspindi turto pajamų srautus, nei įprastas mažėjantis balanso nusidėvėjimas.
MACRS nusidėvėjimui apskaičiuoti naudoja du metodus. Šie metodai yra nusidėvėjimo balanso metodas ir tiesinis metodas. Nusidėvėjimo balanso metodas naudoja nusidėvėjimo normą nepašalintam likučiui. Tiesinis nusidėvėjimas apskaičiuoja ilgalaikio turto nusidėvėjimo sąnaudas ir yra tolygiai sumažinamas viso turto naudojimo metu. Galima pakeisti, kurį metodą naudojate savo turtui, tačiau tam reikės IRS patvirtinimo.
Pagal kokią normą jūsų turtas nusidėvės?
Kai nustatysite savo turto tipą, galėsite išsiaiškinti, kuriai iš aštuonių turto klasių priklauso jūsų turtas, taigi ir kokią normą jis nusidėvi. Aštuonios pagrindinės turto klasės, kurias mokesčių mokėtojams yra naudinga žinoti, yra trejų, penkerių, septynerių, 10 metų, 15 metų, 20 metų, 27, 5 metų ir 39 metų turtas.
IRS pateikia išsamų turto, kuriam gali būti taikomas nusidėvėjimas, sąrašą, įskaitant kompiuterius, kompiuterinę įrangą, automobilius, nuomojamą turtą, biuro baldus ir dar daugiau, taip pat kiekvienai prekei priklausančią turto klasę.
