Kas yra įmonės turto suvaržymas
Įmonių turto suvaržymas yra skola kitam verslui arba tai gali būti grąžinti mokesčiai valstybei. Bendrovės turto areštas yra įkeičiamas siekiant užfiksuoti, kad įmonė turi neįvykdytų finansinių įsipareigojimų, o tai svarbu akcininkams ir potencialiems pirkėjams.
Firminės turto suvaržymas
Įmonių turto suvaržymas yra tik viena turto suvaržymo rūšis tiek asmeninėje, tiek įmonių paskolų rinkose. Pvz., Kai bankas finansuoja asmeninę paskolą automobiliui, jie turi turto suvaržymą užtikrindami paskolą, jei ji nebus grąžinta visa. Pagrindinis turto suvaržymo tikslas yra paskolos garantija. Jei paskola nėra visiškai išmokėta, kreditorius gali pasisavinti turtą, kuriuo užtikrintas turto suvaržymas, šiuo atveju automobilį. Suvaržymas iš esmės yra užtikrinimo priemonės forma, kai paskolos gavėjas pateikia kažką jiems priklausančio vertės mainais už naujo kredito gavimą.
Turtas taip pat naudojamas įmonės skoloms padengti. Jei įmonė negali įvykdyti savo įsipareigojimų, investuotojai gali nusipirkti įmonės turto suvaržymą ir atsiskaityti patys su skolintoju. To pavyzdžiai dažniausiai pastebimi nesumokėtų grąžinamųjų mokesčių srityje, kai įmonė staiga turi sumokėti dideles sumas grąžinant mokesčius ir baudas. Tokiais atvejais investuotojai gali stengtis užkirsti kelią bankrotui ir derėtis dėl naujų skolinimo sąlygų. Jei įmonė paskelbia bankrotą, įmonės turto suvaržymo savininkams greičiausiai bus suteikta pirmenybė prieš kitus, kurie laukia grąžinimo, įskaitant akcininkus.
Yra atvejų, kai daugiau nei vienas išskirtinis turto suvaržymo būdas bus naudojamas versle. Jei verslas žlunga, turto suvaržymo priemonių tvarka yra labai svarbi atsižvelgiant į tai, kas gaus grąžą. Dėl to skolintojai mažiau rizikuoja, turėdami antrą ir trečią turto suvaržymo pozicijas.
Verslo pirkimai ir įmonių turto suvaržymai
Kaip ir žemės sklypą, kurį gali būti suinteresuota įsigyti, verslo pirkėjas turi atlikti deramą patikrinimą, kad užtikrintų, jog įmonei nėra jokių neapmokėtų turto suvaržymų. Paskutinis dalykas, kurį nori bet kurio turto pirkėjas, yra tai, kad po pardavimo pabaigos jis netyčia prisiėmė skolą.
Geros naujienos yra tai, kad yra viešai prieinamų duomenų bazių, skirtų potencialiems pirkėjams ieškoti neįvykdytų turto suvaržymų. Yra trys rūšių visuomenei prieinamos suvaržymo priemonės. Pirmasis yra UCK turto suvaržymas, kuris yra paduotas valstybės sekretoriaus biure daugumoje JAV valstijų. Mokesčių suvaržymai paprastai pateikiami bendrovės teisinės būstinės valstybėje ir parodys visas suvaržytas sumas nuo nesumokėtų mokesčių. Galiausiai turto suvaržymai pateikiami, kai teisinis sprendimas jau yra įvykęs; šie sprendimai dažniausiai pateikiami vietos apygardos teismo rūmuose.
Pirkdami verslą svarbu pasamdyti žmogų, kuris yra susipažinęs su šių rūšių turto suvaržymo paieškomis, kad būtų išvengta bet kokių netikėtumų po pardavimo.
