Turinys
- Šeši paprasti interjero atnaujinimai
- Pagrindiniai vonios kambario atnaujinimai
- Virtuvės palaikymas
- Paprastas sprendimas gyvenamajam kambariui
- Septyni taupymo būdai atnaujinant namo išorę
- Esmė
Viso namo atnaujinimas gali suteikti pridėtinės vertės jūsų namams, tačiau jie taip pat gali sugadinti jūsų piniginę. Yra būdų atnaujinti savo namus, nesigilinant į skolas ar nesigilinant į santaupas. Pvz., Dažymas, plytelių pakartotinis glaistymas ir jūsų namo išorės plovimas energija nekainuos daug pinigų, tačiau šios užduotys gali suteikti jūsų namams tikrą vertę. Turėdami šiek tiek prakaito, „pasidaryk pats“ ir keletą dolerių, galite surašyti savo namus daugiau pinigų, jei esate pasirengęs parduoti. Jei dar nesate pasiruošęs parduoti, mėgaukitės gražesne vieta gyventi.
Šeši paprasti interjero atnaujinimai
Atnaujinkite sienas
Jei jūsų sienos turi įbrėžimus ir nešvarius dažus, pasenusi spalva ar lipnūs tapetai, šiek tiek alkūnės tepalo ir kelios skardinės dažų gali padaryti dramatišką skirtumą. Norėdami padidinti savo parduodamo namo vertę, rinkitės neutralią spalvų schemą, kuri suvienodina visą namą, padaro erdvę patrauklesnę ir patraukli įvairiausiems potencialiems pirkėjams.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Paprastai „Houzz & Home“ atnaujinimo tendencijų tyrime 2018 ir 2019 m. Virtuvės yra brangiausias renovuojamo namo kambarys. Tyrimo metu nustatyta, kad pagrindiniai vonios kambariai yra antras brangiausias renovuoto namo kambarys. Ekspertai rekomenduoja pasidaryti „pasidaryk pats“ namų remontą, kad būtų patobulinta kosmetika, pavyzdžiui, dažant, apželdinant ar keičiant armatūrą.
Įdiekite „Crown Molding“
Karūnos lipdymas yra stebėtinai lengva užduotis, kuri jūsų kambariams suteikia daug charakterio. Pirkite liejinius iš namų apyvokos reikmenų parduotuvės, supjaustykite jų dydžiu, kad tiktų jūsų kambariui (arba paprašykite, kad parduotuvė supjaustytų jums), ir pritvirtinkite prie sienos viršaus nagų pistoletu. Šios dekoratyvinės juostelės gali būti jau dažytos. Įrengdami vainiko liejimą, reikia šiek tiek medienos apdorojimo įgūdžių, taip pat reikiamų įrankių, tačiau patys pasidaryti tai yra nebrangu.
Kai kurie namų savininkai, norėdami susimokėti už namo renovaciją, imasi HELOC (namų kapitalo kredito linijų), tačiau įmanoma rasti būdų, kaip susitvarkyti namus, nesiimant kredito linijos.
Atnaujinkite armatūrą
Skirstomieji skydai, išleidimo angų dangteliai, užuolaidų strypai, šviestuvai ir durų rankenėlės dažnai būna nuobodūs ar per daug nepastebimi, tačiau už kelis dolerius galite pridėti reikšmingą piceriją. Patrauklios metalinės jungiklių plokštės ir išleidimo angos gali kainuoti tik po 5 USD, tačiau atrodo daug brangesnės. Šviestuvai ir dekoratyvinės užuolaidų juostelės gali būti šiek tiek brangesni, tačiau kartais galite padaryti nebrangų gaminį elegantišką, naudodami purškiamų dažų skardinę. Vėlgi, jei planuojate parduoti, būtinai rinkitės spalvotas ir apdailos detales, kurios patiks plačiai auditorijai.
Įdiekite lubinius ventiliatorius
Visi mėgsta taupyti pinigus už sąskaitas už elektrą, todėl lubų ventiliatoriai tampa patraukliu priedu bet kuriame namuose. Lubų ventiliatoriai sumažina oro kondicionavimo išlaidas, be to, jie gali sumažinti šildymo išlaidas, cirkuliuodami šiltą orą nuo lubų. Pirminis ventiliatorius kainuoja apie 50 USD, o gražų galite įsigyti ne daugiau kaip už porą šimtų dolerių. Jei dar neturite laidų iš viršutinio apšvietimo, gali tekti pasamdyti profesionalą, o tai gali žymiai padidinti šio projekto kainą.
Patobulinkite langų apdorojimą
Pigios vertikalios plastikinės žaliuzės, popierinės žaliuzės ar horizontalios aliumininės žaliuzės, kurios gali būti jūsų namuose, jūsų namams jokios vertės nekelia. Apsvarstykite galimybę jas pakeisti želdinių žaliuzėmis, medinėmis žaliuzėmis ar užuolaidomis. Vėlgi, jei jūs parduodate, pasirinkite neutralias parinktis, kurios gali padėti jums gauti geresnę kainą jūsų namams.
Atskleiskite ir atkurkite kietmedžio grindis
Visų pirma senesniuose namuose greičiausiai kietmedžio grindys glūdi po kilimu. Nešvarios grindys yra ženklas, kad galbūt turite medines grindis. Jei nesate tikri, patraukite kilimą į nepastebimą kampą ir patikrinkite. Jei turite medines grindis, turite nemažą šansą, kad turėsite jas suremontuoti, kad atstatytumėte originalų spindesį, tačiau tai bus daug pigiau nei naujų grindų įrengimas nuo nulio.
Pagrindiniai vonios kambario atnaujinimai
Perdarykite vonios kambario grindis
„Pasidaryk pats“ įdiegimas gali sutaupyti daug pinigų. Jei nežinote, kaip įrengti grindis, ieškokite klasės vietinėje namų tobulinimo parduotuvėje. Taupydami pinigus darbo jėgai, galėsite pasirinkti gražesnes grindų dangas, nei kitaip negalėtumėte sau leisti. Norėdami suteikti didžiausią vertę, pasirinkite neutralių spalvų plyteles.
Atnaujinkite armatūrą
Virtuvės palaikymas
Dažų ar dėmių virtuvės spintelės
Galėtumėte nusipirkti visas naujas spinteles ir sutaupyti pinigų, pirkdami surenkamas (o ne pagal užsakymą) spinteles ir patys jas sumontuodami, tačiau tai yra daugiau darbo ir pinigų, o ne esamų spintelių dažymas ar dažymas. Baltos spintelės pagyvins kambarį, paprastai neišeis iš stiliaus ir būsimus savininkus lengvai perdažys, jei nori kažko kitokio. Iš savo spintelių turėsite pašalinti visą aparatinę įrangą, įskaitant duris. Taip pat pirmiausia turėsite išvalyti spinteles, kad atliekos, tokios kaip riebalai, nesugadintų jūsų darbo. Taip pat apsvarstykite, ar reikia pasidaryti ir vonios spintelių.
Atnaujinkite spintelės rankenėles ir stalčių rankenas
Stebina, kaip toks nekenksmingas elementas kaip spintelės durų rankenėlė gali padaryti jūsų virtuvę pigią ar datą. Atnaujinus šią techninę įrangą, jūsų virtuvė gali būti patraukli, nesvarbu, ar perdarote spinteles, ar ne.
Paprastas sprendimas gyvenamajam kambariui
Švarios židinio plytos
Septyni taupymo būdai atnaujinant savo namų išorę
Jums gali būti nesunku ignoruoti savo namo išorę, kai didžiąją laiko dalį praleidžiate viduje, tačiau tai yra pirmas ir kartais vienintelis įspūdis, kurį iš jūsų namo gauna kiti. Čia yra keli paprasti būdai, kaip padaryti jį geriausią.
Įdiekite naujas priekines duris
Pagrindinės plieninės priekinės durys kainuoja apie 100 USD, bet už dar 100–200 USD galite gauti duris su daug daugiau charakterio, o tai pagerins jūsų namų patrauklumą. Jei negalite sau leisti naujų durų, gali prireikti šviežių patrauklių spalvų dažų sluoksnio.
Pakeiskite priekinių durų kilimėlį
Kai ilgus metus naudojote tą patį durų kilimėlį, gali būti nesunku nepastebėti, koks jis susidėvėjęs ar nešvarus, tačiau tai yra vienas iš pirmųjų įspūdžių, kuriuos žmonės jaučia apie jūsų namus. Tai yra viena sritis, kurioje 20 USD gali padaryti didelę įtaką.
Nuvalykite latakus
Tai daugiau yra jūsų namų vertės išlaikymo, o ne didinimo klausimas, tačiau tai yra būtina. Be tinkamai veikiančių latakų, skirtų išnešti vandenį iš jūsų namų, lietus gali patekti į namus ar aplink juos esantį baseiną, sukeldamas tokias problemas kaip pelėsiai ir pelėsiai bei galiausiai pakenkdamas namo konstrukciniam vientisumui ir dėl to atsiras brangios remonto sąskaitos.
Galia plauna jūsų namo išorę
Dėl mažiau laiko ir pinigų tinkamas skalbimas gali padaryti jūsų namo išorę beveik tokią pat gerą, kaip ir šviežių dažų.
Perdažykite išorę
Jei jūsų namo išorės plovimas neišryškino tiek, kiek tikėjotės, pagalvokite apie naują dažymo darbą. Jei tai yra kopėčios ir aukštis, tai gali būti ne pats pasidaryk pats užduotis, bet net jei jūs turite samdyti kitus, kad atliktumėte šį darbą, ji vis dar yra gana nebrangi, kiek reikia tobulinti namus, ir tai gali padaryti jūsų namą beveik naujus. lauke.
Maitinimas Nuplaukite važiuojamąją dalį, takus ir vidaus kiemą
Kol išsinuomosite skalbimo mašiną, taip pat galite išvalyti savo važiuojamąją dalį, vidaus kiemą ir visus pasivaikščiojimo takus. Jus gali nustebinti tai, kaip nauja jie atrodys vėliau.
Atnaujinkite kraštovaizdžio tvarkymą arba sutvarkykite esamą kraštovaizdžio tvarkymą
Gėlės ir kiti augalai yra puikus būdas pašviesinti jūsų namų išorę. Norėdami atkreipti dėmesį į savo namą, naudokite žalumynus priešais savo namą ir (arba) palei takus. Norėdami gauti daugiausiai už savo dolerius, rinkitės daugiamečius augalus arba tuos, kurie grįš metai iš metų, o ne vienmečius, kurie mirs per metus ar mažiau ir negrįš. Užpilkite visas plikas vietas kieme šviežiu velėnu ir išpjaustykite esamus medžius bei krūmus, kad kiemas būtų visiškai naujas.
Esmė
Naujų namų atnaujinimas neturi būti brangus ar sudėtingas, be to, jame neturi dalyvauti rangovai. Yra daugybė įvairių kainų diapazonų, bet kokio lygio įgūdžių ir entuziazmo projektų, galinčių pagerinti jūsų namo vertę būsimiems pirkėjams ar, dar svarbiau, jums.
Jei įgyvendinsite keletą šių namų tobulinimo idėjų, galėsite gauti maksimalią naudą iš vieno iš savo reikšmingiausių turtų, nesvarbu, ar jame gyvenate, ar parduodate.
