Ar mėgstate lankytis Niujorke, bet nekenčiate aukštų viešbučių kainų? Čia yra alternatyva: Išsinuomokite privataus kambario butą iš miesto gyventojo. Neseniai buvo sukurtos kelios internetinės paslaugos, ypač „Airbnb“, kuri pradėjo veikti 2008 m.
Prisijunkite prie „Airbnb.com“ ir peržiūrėkite daugiau nei 50 000 Niujorko ir aplinkinių miestelių sąrašus. Filtrai padeda susiaurinti paiešką pagal apgyvendinimo tipą (bendrą, privatų kambarį ar visą vietą), kainą ir vietą. Galite peržiūrėti nuotraukas ir skaityti aprašymus bei vartotojų atsiliepimus.
Sukūrę profilį, užsisakote svetainę ir laukiate, kol šeimininkas patvirtins jūsų rezervaciją. Jūsų mokėjimas eina į „Airbnb“ (naudojant pagrindinę kredito kortelę arba „PayPal“) ir yra perduotas šeimininkui (atėmus aptarnavimo mokestį) 24 valandas po registracijos.
Didžiąją laiko dalį (ir ypač Niujorke) „Airbnb“ kambarys kainuoja žymiai pigiau nei viešbučio kambarys. Tačiau tai reiškia, kad jūs gyvenate kažkieno bute. Nesvarbu, ar savininkas yra namuose, ar jūs perimate visą vietą, yra pliusų ir minusų, ir mes susitvarkysime. Bet pirmiausia pažvelkime į keletą variantų.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Niujorke viešbučiai gali būti brangūs. Tačiau viešbučio siūlomus patogumus paprastai teikia ne „Airbnb“ šeimininkai. „Airbnb“ Niujorke yra 50 000 plius aukcionų. Kambario nuoma kažkieno namuose kelioms dienoms per „Airbnb“ yra pigesnė nei viso buto išnuomojimas, tačiau viso buto nuoma dažnai būna pigesnė nei Niujorke įsikūrusių prabangių viešbučių. Niujorke ir kitur kai kurie „Airbnb“ sąrašai gali būti neteisėti pagal vietinius įstatymus.
Šie pavyzdžiai palygina viešbučių kambarius su „Airbnb“ nuoma trijose Niujorko apylinkėse. Trijų dienų savaitgalį nuo 2020 m. Kovo 13-16 d. Apžiūrėjome kambarį dviem.
Manhatano miesto centras
Viešbutis
Pokalbis. Puošnus 76 kambarių viešbutis, esantis Vakarų 44-ojoje gatvėje, teatro rajono viduryje, įkurtas restauruotame 1905 m. „Beaux-Arts“ pastate. Svečiai mėgaujasi 400 „Frette“ skalbinių. Viešbučio restoranui „The Lambs Club“ vadovauja garsus šefas Geoffrey Zakarianas. Ką mokate: Karalienės kambarys prasideda nuo 535 USD už naktį. (Į visus NYC viešbučių sąrašus kambario mokesčiai turėtų būti įtraukti 14, 75% ar daugiau).
„Airbnb“:
"Puikus kambarys. Netoli Laiko aikštės". Šis „puošnus kambarys prabangiame pastate“ su dvigule lova yra vos kelios minutės iki Times Square ir siūlo tokius patogumus kaip bendra balkono erdvė. Ką mokate: 135 USD už naktį, 79 USD aptarnavimo mokestis už trijų naktų viešnagę ir 75 USD valymo mokestis.
Daugybė „Airbnb“ aukcionų Niujorke yra vieno kambario nuoma bute, tai reiškia, kad galbūt dalijatės bendromis erdvėmis, įskaitant vonios kambarį su nuomininku ar namų savininku.
„SoHo“ kaimynystė
Viešbutis
Crosby gatvės viešbutis. 86 kambarių turtas sandėlio stiliaus pastate. Dekoratorius Kit Kemp, žinomas dėl savo spalvingo, šiuolaikiško įprasto klasikinio anglų žvilgsnio, užpildė vietą antikvariniais daiktais ir stebinančiu menu. Ką mokate: Prabangus kambarys prasideda nuo 755 USD už naktį.
„Airbnb“
„Soho širdis. Miela studija su švaria apdaila. "Studijos apartamentuose Soho širdyje yra„ patogi karalienės lova su 50 “išmaniųjų televizorių ant sienos" ir "užvalkalai ir rankšluosčiai". Ką mokate: 225 USD už naktį (už visą studijos butą), pridėjus 123 USD aptarnavimo mokestį ir 75 USD valymo mokestį.
Viljamsburge, Brukline
Viešbutis
„The Wythe“ viešbutis. Kaip tinka hipsterių kaimynystėms, šis butiko turtas sugeba atrodyti vintažinis, nebūdamas retro. Kai kuriuose kambariuose yra visi vaizdai į Manhatano panoramą, kaip ir bare ant stogo. Ką mokate: Karalienės kambarys prasideda nuo 272 USD.
„Airbnb“
„Saulėtas kambarys Viljamsburge“. Miegamasis viršutinio aukšto palėpės apartamentuose su vaizdu į Manheteną Pietų Viljamsburge su „oro kondicionieriumi“ ir „nešiojamajam kompiuteriui pritaikytą darbo vietą“. Ką mokate: 70 USD už naktį, pridėjus 39 USD aptarnavimo mokestį ir 25 USD valymo mokestį.
Taigi, kas yra laimikis?
Daugeliu atvejų kompromisas yra gana akivaizdus. Tačiau pinigų taupymas nėra vienintelė priežastis apsvarstyti „Airbnb“. Čia yra keletas privalumų ir trūkumų.
Mažiau lankstumo: daugumai „Airbnb“ kompiuterių reikia mažiausiai dviejų ar trijų naktų. Registracijos laikas gali būti nepatogus vėluojantiems atvykėliams, skirtingai nei tipiniame viešbutyje, tačiau dėl to galima susitarti su savo šeimininku.
Mažiau ar daugiau patogumų: Verslo keliautojai dažniausiai renkasi greitą registraciją ir jokių staigmenų. Jiems gali prireikti verslo centro, viešbučio baro ar restorano. Tačiau „Airbnb“ nuomininkai dažnai kviečiami naudotis virtuve, kurią galima patiekti su pusryčių gėrybėmis. O „Wi-Fi“ paprastai yra nemokamas.
Asmeninis kontaktas: Per „Airbnb“ jūs galite susitikti su vietiniu, kuris greičiausiai mielai nurodys jus į geriausius kaimynystės restoranus, barus ir restoranus bei artimiausią traukinių stotį. Tiesą sakant, jūsų šeimininkas gali pabendrauti su jumis. Arba vienu atveju: „Jis mums iškepė vieną geriausių morkų pyragų, kokį tik esu turėjęs“.
Ar pasitikėjimas yra problema? Anot „Airbnb“, „svečiai ir šeimininkai patikrina savo ID prisijungdami prie savo socialinių tinklų ir nuskaitydami oficialų asmens tapatybės dokumentą.“ Tiek šeimininkai, tiek nuomininkai sukuria internetinę reputaciją, nes visi gali pamatyti, kaip kiti juos vertina. Ir jūs galite naudoti svetainės pranešimų sistemą norėdami gauti daugiau informacijos iš šeimininkų ar kitų svečių.
„Airbnb“ atgarsis
Per pastaruosius kelerius metus namų nuomos kompanijos, įskaitant „Airbnb“, kovoja su reglamentais didžiuosiuose miestuose, tokiuose kaip Niujorkas. „Airbnb“ kritikai dažnai kėlė nerimą, kad užuot nuomojęis kambarius ar namus asmeninėms pajamoms gauti, komercinės aprangos pardavėjai nupirko didelius butus miestuose ir panaudojo juos kaip nelegalius viešbučius lankytojams.
Remiantis 2019 m. „ New York Times“ straipsniu: „Niujorkas yra didžiausia„ Airbnb “vidaus rinka, turinti daugiau nei 50 000 butų nuomos sąrašų. Tačiau pagal valstybės įstatymus daugelyje pastatų yra neteisėta, kad butas būtų išnuomojamas mažiau nei 30 dienų. nebent bute tuo pačiu metu gyvena nuolatinis nuomininkas “.
Kai kurie niujorkiečiai prieštarauja „Airbnb“, tvirtindami, kad nuomotis kambarius jūsų bute yra neteisėta ir kad daugelis šeimininkų yra komerciniai operatoriai. (Kai savininkas / nuomininkas toliau naudojasi plotu, trumpalaikė nuoma nėra neteisėta, nors kai kurie pastatai ir (arba) nuoma jų neleidžia.)
Tikroji baimė yra tai, kad savininkai stengsis susigrąžinti pinigus iš „Airbnb“ konvertuodami įperkamus apartamentus į viešbučių kambarius ir taip sumažindami jau dabar įtemptą miesto būsto rinką. Kaip praneša „Airbnb“, „Airbnb“ reikalauja, kad naudos gautų ir šeimininkai, ir svečiai: maždaug 62% ar daugiau Niujorko šeimininkų naudojasi šia paslauga, kad padėtų padengti nuomą.
Esmė
„Airbnb“ keliautojams siūlo (dažniausiai) prieinamas kainas, ypač brangiuose miestuose, tokiuose kaip Niujorkas. „Airbnb“ šeimininkai gali būti keistesni nei viešbučio darbuotojai, tačiau jie taip pat gali būti draugiškesni ir padaryti jūsų apsilankymą mieste asmeniškesnį.
Kita vertus, viešbučiuose randamos standartizuotos paslaugos gali patikti verslo keliautojams ir kitiems, ieškantiems šių paslaugų nuspėjamumo. (Norėdami gauti daugiau patarimų apie Niujorko taupymą, skaitykite „ Kurie yra brangiausi JAV miestai turistams?“)
