Paprastai namų savininkų draudimas neapmokestinamas. Tai painu: Nors jūsų įmokos gali būti įtrauktos į jūsų hipotekos mokėjimus (už kuriuos mokate nuolaidą), Vidaus mokesčių tarnyba (IRS) jas laiko neišskaitomomis išlaidomis. Tai reiškia, kad jūs, deja, negalite išskaičiuoti mokesčių už namo draudimą, įskaitant gaisrą, vagystes ir visapusišką draudimą, nei nuosavybės draudimo.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Būsto savininkų draudimo įmokos paprastai nėra atskaitytinos nuo mokesčių. Tačiau ypatingais atvejais jos gali būti visiškai arba iš dalies atskaitytos nuo mokesčių kaip verslo išlaidos: pavyzdžiui, jei esate savininkas, iš turto gaunate nuomos pajamas arba naudojate dalį turto. savo namų kaip biuro.
Kaip namų savininkų draudimas gali būti apmokestinamas
Tačiau yra du ypatingi atvejai, kai jūs galite išskaičiuoti draudimo išmokas iš savo namų.
- Jei savo namus ar jų dalį naudojate verslui. Galėsite paimti savo kvalifikuoto namų biuro ploto kvadratinius kadrus (arba dalį, skirtą darbui), kaip procentą nuo visų namo kvadratinių filmų; jūs pritaikysite tą procentą savo įmokai ir gautą skaičių išskaičiuosite kaip verslo sąnaudas. Jei esate nuomininkas ir gaunate nuomos pajamas iš savo namų. Jūsų būsto savininko draudimas už nuomojamą turtą tampa neapmokestinamas. Kai jums priklauso keli nekilnojamojo turto objektai ir jie naudojami tik pajamoms už nuomą, visas būsto draudimas yra apmokestinamas.
Dvarininkai vėliau negali iš mokesčių deklaravimo atskaityti būsto savininkų draudimo įmokų, kurias jie moka už savo gyvenamąją vietą.
Esmė
Būsto savininkų draudimas yra būtinybė įsitikinti, kad jūsų namas, turtas ir turtas yra apsaugoti nuo gaisro, oro sąlygų, vagysčių ar atsakomybės. Tiesą sakant, jei imate hipoteką, daugelis skolintojų reikalauja, kad turėtumėte polisą. Taigi, net jei su ja netaikoma mokesčių lengvata, namų savininkų draudimas yra vertas išlaidų.
