Turinys
- Didesnės hipotekos tvarkymas
- Laiko įsipareigojimas prižiūrėti, kai jūs padidinate kainą
- Aukštesnio lygio interjero dizainas
- Nepamiršk garažo
- Įdarbinimo pagalba
- Laikui bėgant
- Išbandykite „didelių namų“ biudžetą
- Esmė
Dideliame name yra kažkas neabejotinai prabangaus. Tie didžiuliai langai, plati veja ir masyvūs kambariai įkūnija amerikiečių svajonę taip, kaip tai daroma keliuose kituose dalykuose.
Tai nėra ekonomiškai efektyvu, tačiau jūs praleidote metus (galbūt net dešimtmečius), galvodami apie tai ir praeidami. Dabar jūs planuojate persikelti į savo svajonių kaimynystę. Kyla klausimas, ar jūs tikrai tam pasiruošę?
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Laiko įsipareigojimas ir išlaidos yra du pagrindiniai faktoriai, į kuriuos reikia pagalvoti, svarstant apie prekybą svajonių namuose. Landšafto planavimas, baseinas ir kiti patogumai, pavyzdžiui, vidaus kiemas su lauko virtuve, gali užtrukti dešimtis, jei ne šimtus, tūkstančius dolerių. kurti, kurti ir prižiūrėti. Pagalba samdant darbą gali būti dar viena papildoma sąskaita.Jei suplanavote šias išlaidas ir pusę metų gyvenote su jų realybe, galbūt būsite pasirengę judėti aukštyn.
Didesnės hipotekos tvarkymas
Dideli namai ateina su didelėmis hipotekomis. Jei planuojate judėti aukščiau, horizonte gali būti kelių tūkstančių dolerių per mėnesį hipoteka. Tai didelis skaičius, tačiau tai nebus staigmena, todėl galėsite planuoti. Panašiai didesnei erdvei reikės daugiau pinigų šildymui ir vėsinimui. Dar kartą žinote, kad šios išlaidos ateina ir galite atitinkamai pasiruošti.
Nors hipotekos dydis ir komunalinių paslaugų išlaidos yra elementai, į kuriuos greičiausiai atsižvelgsite prieš imdamiesi persikraustymo, yra daugybė kitų veiksnių, į kuriuos reikia atsižvelgti. Jie skirstomi į dvi kategorijas: laiko ir pinigų. Šios kategorijos yra glaudžiai susijusios.
Laiko įsipareigojimas prižiūrėti, kai jūs padidinate kainą
Tiek atsakomybės, tiek laiko, reikalingo joms spręsti, dydis tiesiogiai padidėja proporcingai jūsų naujų namų dydžiui. Tai, kas kažkada atrodė kaip puiki idėja, netrukus gali tapti našta. Pavyzdžiui, reikia nudažyti didelį naują denį, o didelę veją reikia nupjauti. Didelis namas turi būti sutvarkytas. Be pagalbos galite rasti bet kokį laisvą savo laiko momentą, užpildytą namų priežiūros darbais, pradedant nuo skiedinio valymo vonios kambaryje ir plytelių priežiūros, iki kietmedžio grindų švarumo ir periodinio atnaujinimo.
Lauko priežiūros išlaidos
Išlaidos, susijusios su didesniais namais, prasideda dar ilgai, kol neįeinate į vidų. Gražūs plotai yra prabangių savybių dalis, o sudėtingesniuose namuose yra sudėtinga veja ir sodai. Kasmetinė aukštos klasės vejos priežiūros įrangos priežiūra nuo traktorių iki sniego valytuvų gali sugrąžinti kelis šimtus dolerių. Nors vejos žalumas ir žoliapjovės laikymas gali būti daug pastangų, tai tikrai yra tik pagrindinis reikalavimas. Medžiams, gėlių lovoms ir krūmams reikia vandens, apipjaustymo, mulčiavimo ir dar daugiau. Ir jei norite pridėti kiemą ir papildomus medžius, kad sukurtumėte nuošalią užpakalinę veją, jūsų sąskaita dabar gali būti įvertinta dešimtimis tūkstančių dolerių.
Aukščiausios klasės patogumai
Pridėkite patogumų, tokių kaip karšta vonia, baseinas, lauko virtuvė, sodą ir keletą dekoratyvinių akmenų, sąskaita gali lengvai patekti į šimtus tūkstančių dolerių. Ir tada jūs turite išlaikyti savo patogumus - nuo karštų vonių valymo iki įprastos priežiūros, turinčios požeminį baseiną.
Aukštesnio lygio interjero dizainas
Dabar, kai išorė atrodo gerai, o vidus yra apsaugotas, turite namą, pilną didelių kambarių, kuriuos reikia užpildyti. Keičiantis patalpų dydžiui, keičiasi ir baldų apimtis. Ko verta kavos staliukas - 40 USD, 400 ar 40 000 USD? Jie yra prieinami visomis tomis kainomis. O kaip apšvietimo skaičiai - 25 USD, 2500 USD arba 25 000 USD? Pigiausio varianto galite įsigyti vietinėje didžiųjų dėžučių parduotuvėje, o kitus du - butiko apšvietimo įstaigoje, esančioje prabangioje miesto dalyje.
Nepamiršk garažo
Prieš eidami pailsėti ir išsiaiškinti, kaip sumokėsite visiems savo naujiems pagalbininkams, greitai apžvelkite garažą, tiksliau, ką jame rasite. Šiuolaikiniame garaže galima rasti išradingų daiktų, specializuotų aliejui atsparių grindų ir net plokščiaekranių televizorių. Norint, kad garažas būtų daugiau nei vieta jūsų automobiliui laikyti, jūsų aukšto lygio namuose gali prireikti aukštos klasės armatūros, lentynų ir elektronikos.
Įdarbinimo pagalba
Laikas ir pastangos, reikalingi norint, kad jūsų nauji namai atrodytų gerai, gali tapti didžiuliu. Po visų žolių pjovimo, sniego valymo ir namų valymo galite nuspręsti, kad užteko ir norite pasisamdyti pagalbos. Bet pagalba kainuoja pinigus. Taigi, pažvelkime į kai kurias iš šių išlaidų.
Įdarbinimo pagalba tikrai suteiks šiek tiek laiko jūsų dienos metu, tačiau valytojas, kraštovaizdžio tvarkytojas ir baseino prižiūrėtojas nedirba nemokamai. Nepamirškite apie asmenį, kuris valdo namus, valo ir langus, ir darbuotoją, kuris uždėjo tą šviežią apsauginę dangą ant jūsų važiuojamosios kelio dalies, kai ji pradeda atrodyti išblukusi.
Net pašto dėžutė jums kainuos brangiau. Ta 12 USD dėžutė sename name? Dabar yra 120 USD už blizgančią stulpelį ir išgalvotą vėliavą.
Laikui bėgant
Pagrindinės išlaidos, susijusios su laiku ir pinigais, taip pat galioja senstant turtui. Priežiūra ir remontas atliekamas proporcingai turto dydžiui. Naujas stogas dideliuose namuose kainuoja daugiau nei naujas stogas mažuose namuose. Nauji kilimai dideliuose namuose gali lengvai kainuoti dešimtis tūkstančių dolerių. Akmens ir tinkų remontas gali užkirsti kelią beveik bet kokiam biudžetui. Didelės virtuvės rekonstravimas kainuoja daugiau nei nedidelės virtuvės rekonstravimas. Didelio vonios kambario atnaujinimas kainuoja daugiau nei mažo vonios kambario atnaujinimas ir pan.
Kai atliksite paskutinę hipotekos įmoką, nepamirškite, kad jūsų nekilnojamojo turto mokesčiai yra amžinai. Didelio naujo namo mokesčiai gali atitikti hipotekos įmoką už mažesnį turtą. Be to, pasak Zillow, pirkėjų ir statybininkų tarpe yra mažesni namai.
Išbandykite „didelių namų“ biudžetą
Dabar, kai galvojate apie su jūsų persikėlimu susijusias išlaidas, atėjo laikas sudaryti „didelių namų“ biudžetą. Prieš pirkdami didelį namą, pragyvenkite su jo išlaidomis šešis mėnesius. Atitinkamai paskirstykite savo pinigus (grynuosius pinigus galite pastatyti savo kaupiamajame fonde). Pažiūrėkite, ar jums liko pakankamai pinigų, kad jaustumėtės patogiai. Šis pratimas padės jums iš tikrųjų suprasti savo finansus.
Nors tai gali atrodyti kaip labai daug pastangų, tai tikrai yra tik mokesčių požiūriu atsargus būdas kiekybiškai įvertinti kai kurių aukštesniųjų ir vidurinių klasių gyvenseną. Atminkite, kad tikrai turtingi taip pat turi mokėti už asmeninius padėjėjus, profesionalius virėjus, arboristus, butlerius, aukles ir kartais net už asmeninį saugumą.
Esmė
Jūs rimtai pažiūrėjote į pakilimo išlaidas. Patikrinote teoriją, išsiaiškinote, kad nelengva kaupti grynuosius pinigus, ir dabar esate pasiruošęs judėti. Jei gerai suplanuoji reikalus, tavo ateitį užpildys jaukūs žiemos vakarai, sėdintys prie riaumojančios ugnies, ir tingios vasaros popietės, ilsėdamos prie draugų baseino, o ne leisdamosis dėl išlaidų.
