Kas yra turto inventorius
Turto aprašymas yra rašytinis visų mokesčių mokėtojo asmeninių daiktų sąrašas. Šis inventorius taip pat žymės, kiek buvo sumokėta už kiekvieną daiktą ir kada, kartu su kiekvieno daikto dabartine rinkos verte. Turto atsargas mokesčių mokėtojai paprastai naudoja apskaičiuodami turto pardavimo pelną ar nuostolius, taip pat pranešdami apie turto nuostolius draudimo bendrovėms.
TURINYS TURINTI TURTĄ
Turto inventorius dažnai trumpai vadinamas nekilnojamojo turto inventoriumi arba RPI. Kai turto atsargos tampa per didelės, kad vienas asmuo galėtų jas valdyti pats, turto inventoriui sekti ir palaikyti gali būti naudojama programinė įranga arba trečiosios šalies turto valdytojas. Tačiau asmenys taip pat gali neformaliu ar formalesniu būdu inicijuoti ir sekti savo turto inventorių, naudodamiesi savo struktūromis. Turto atsargos gali būti ypač naudingos stebint turtą, nuostolius, sąnaudas ir informaciją tam tikru laikotarpiu.
Turto inventorius yra dalykas, kurį būtų protinga saugoti kiekvienam mokesčių mokėtojui, kad būtų lengviau teikti mokesčių ir draudimo ataskaitas. Šis inventorius turėtų būti periodiškai atnaujinamas ir laikomas saugioje vietoje, tokioje kaip banko indėlis. Internetinis inventorizavimas taip pat yra patogus būdas sekti turto inventorių. Turto aprašai turėtų apimti svarbius atnaujinimus, pavyzdžiui, ar reikia taisyti daiktus ar struktūras, kokius atnaujinimus reikia atlikti ir kokį turtą ar nuostolius jis turi. Pvz., Jei turtui ar ūkiniams pastatams padaryta žala, tai reikia pažymėti kaip bendrą turto vertę.
Turto aprašo pavyzdys
Turtas, kuris yra nekilnojamojo turto aprašo ar RPI dalis, gali apimti žemę ir bet ką, kas nuolat pritvirtinama prie tos žemės, pavyzdžiui, pastatus, įrengtas to pastato sistemas, bet kokias pačioje žemėje esančias sistemas, tokias kaip drėkinimas ar kanalai, ir statybinę įrangą. Turto aprašą taip pat gali sudaryti keliai, automobilių stovėjimo aikštelės, tvoros, komunalinės sistemos ar statiniai.
Jei turto aprašą tvarko išorinė organizacija arba turto valdymo komanda, jie stebės informaciją apie nuosavybę kaip duomenų bazės dalį ir joje pateiks identifikuojančią informaciją, pavyzdžiui, turto pavadinimą, adresą, apskaitinę vertę, klasifikavimo kodus, jei taikoma, ir aprašymus kartu su ateities perspektyvų prognozės, tokios kaip pastatų pakeitimo sąmatos, numatomos atnaujinimo išlaidos ir bet kokių kritinių remonto darbų, kuriuos reikia atlikti pagal prioritetų lygį, sąrašas. Jei turto apraše yra federalinės nuosavybės, jie taip pat privalo laikytis Bendrojo paslaugų administravimo (GSA) naudojimo kodeksų.
