Kas yra Reglamentas Nr
N reglamentas yra reglamentas, kurį nustatė Vartotojų finansinės apsaugos biuras (CFPB) ir Federalinė prekybos komisija (FPK), kad būtų įgyvendinti reikalavimai, nustatyti 2009 m. Kredito kortelių atskaitomybės ir atsakomybės bei informacijos atskleidimo įstatyme (CARD įstatymas) ir Dodd-Frank. 2010 m. Wall Street reforma ir vartotojų finansinės apsaugos įstatymas (Doddo-Franko įstatymas).
SUTRIKIMO TAISYKLĖ N
N reglamentas taip pat žinomas kaip hipotekos įstatymų ir praktikos reklamavimo taisyklė arba MAP taisyklė, nes ji reglamentuoja, kaip hipotekos kreditoriai, paslaugų teikėjai, brokeriai, reklamos agentūros ir kiti gali reklamuoti hipotekos paslaugas. Ši taisyklė draudžia apgaulingus reikalavimus hipotekos reklamoje ir kituose komerciniuose pranešimuose, kuriuos vartotojams siunčia hipotekos makleriai, kreditoriai, paslaugos ir reklamos agentūros. Hipotekos kreditoriams ir reklamuotojams, pažeidžiantiems Reglamentą N, gali būti skiriamos civilinės nuobaudos.
Apgaulingų hipotekos reikalavimų, uždraustų pagal Reglamentą Nr
N taisyklė yra panaši į FPK įstatymo 5 skirsnį, draudžiantį melagingą reklamą ir klaidinančius teiginius reklamose. Kai kurie apgaulingų teiginių, draudžiamų pagal Reglamentą N, pavyzdžiai yra klaidingi pateikimai:
- Vartotojų mokesčių, susijusių su hipotekos produktu, pobūdis, dydis ar egzistavimas; Siūlomos hipotekos rūšis; Hipotekos sutarties sąlygos, mokėjimai, sumos ar kiti reikalavimai, įskaitant susijusius su draudimu ir mokesčiais; Palūkanų normų kintamumas, mokėjimo sumos, terminų trukmė ir kitos hipotekos sąlygos; vartotojo tikimybė refinansuoti ar modifikuoti hipoteką ar jos sąlygas, ar vartotojo galimybės tai padaryti; komercinės komunikacijos ar hipotekos produktų šaltinis.
Pvz., Apgaulingas hipotekos kreditorius gali reklamuoti žemą fiksuotą normą, nenurodydamas, kad minėta norma taikoma tik įvadiniam laikotarpiui ir kad tas įvadinis laikotarpis gali būti trumpas kaip 30 dienų. Kiti apgaulingi mokėjimų tarifai gali būti susieti su palūkanų normomis arba vartotojui nepatikrinus, kad mokėjimo normos gali nepadengti kiekvieną mėnesį mokėtinų palūkanų, gali atsirasti neigiama amortizacija - padėtis, kai paskolos suma laikui bėgant didėja, nes kas mėnesį mokamos nesumokėtos palūkanos. pridedama prie pagrindinės sumos. Daugeliui apgaulingų hipotekų gali nepavykti aptarti reikšmingų paskolos sąlygų. Kai kurie asmenys taip pat gali reikšti, kad atitinkamas hipotekos kreditorius yra susijęs su vyriausybine agentūra, kai jų nėra.
