Kas yra sintetinė nuoma
Sintetinė nuoma įvyksta tada, kai patronuojančios įmonės įsteigtas specialios paskirties subjektas perka turtą, tada jį nuomojasi patronuojančiai įmonei. Dėl to turtas parodomas specialiosios paskirties įmonės balanse, kuris nuomos sutartį traktuoja kaip kapitalo nuomą ir nuskaičiuoja nusidėvėjimo sąnaudas iš savo pajamų. Tačiau turtas nerodomas patronuojančios įmonės balanse. Patronuojanti įmonė nuomos sutartį traktuoja kaip veiklos nuomą. Veiklos nuomos atveju nuomos mokestis išskaičiuojamas kaip sąnaudos pelno (nuostolių) ataskaitoje.
SUMINIMAS Sintetinė nuoma
Sintetinė nuoma leidžia įmonei išsinuomoti turtą sau ir yra laikoma kapitalo nuoma mokesčių tikslais ir veiklos nuoma apskaitos tikslais. Sintetinės nuomos struktūra leidžia įmonei valdyti nekilnojamąjį turtą nereikalaujant, kad finansinėse ataskaitose nekilnojamasis turtas būtų parodomas kaip turtas. Po „Enron“ krizės įstatymai sugriežtėjo ir sintetinių nuomos paplitimas mažėjo. Tačiau jie sugrąžina subjektus, kurie turi išteklių naršyti po naują reguliavimo aplinką.
