Kas yra terotechnologija
Terotechnologija yra praktika, kuri pasitelkia valdymo, inžinerijos ir finansines žinias, kad būtų galima optimizuoti įrengimo, eksploatavimo ir priežiūros priemones. Terotechnologija yra kildinama iš graikų šaknies žodžio „tero“ arba „man rūpi“, kuris vartojamas su terminu „technologija“, siekiant nurodyti išlaidų, susijusių su turtu, tyrimą per visą jo gyvavimo ciklą nuo įsigijimo iki realizavimo. Šio daugiadalykio požiūrio tikslai yra sumažinti skirtingas išlaidas, patiriamas įvairiais turto gyvavimo etapais, ir sukurti metodus, kurie padėtų prailginti jo tarnavimo laiką. Terotechnologijų disciplina taip pat gali būti vadinama „gyvenimo ciklo kaštais“.
Terotechnologijų suardymas
Terotechnologijos pagrindas yra išlaikyti optimalų turto lygį, kad būtų galima puikiai valdyti fizinio turto gyvavimo ciklo išlaidas. Terotechnologijų disciplina pirmiausia susijusi su fizinio turto išlaikymu ir patikimumu. Terotechnologija buvo sukurta aštuntajame dešimtmetyje Jungtinėje Karalystėje. Jis gali būti taikomas mašinoms, įrangai, augalams, pastatams ir konstrukcijoms ir apima jas įsigyjančios organizacijos pajamas ir išlaidas.
Terotechnologijos praktika yra ištisinis ciklas, apimantis visą objekto eksploatavimo laiką. Tai pradedama nuo tam tikro objekto projektavimo ar pasirinkimo, po to pradedama montuoti ar statyti, pradėti eksploatuoti, eksploatuoti ir prižiūrėti. Terotechnologija taip pat apima objekto naudingo tarnavimo laiko pabaigą, pavyzdžiui, jo eksploatavimo nutraukimą ar pasibaigimą, jo išmontavimą ar pašalinimą, pardavimą ar sunaikinimą. Tada terotechnologija vėl pradės ciklą, apsvarstydama objekto pakeitimą.
Terotechnologijos pavyzdys
Paimkite šį scenarijų: Naftos kompanija bando nustatyti naftos platformos jūroje išlaidas. Jie naudotųsi terotechnologijomis tikslioms sąnaudoms, susijusioms su platformos surinkimu, transportavimu, technine priežiūra ir išmontavimu, numatyti, o galiausiai - gelbėjimo vertės apskaičiavimui.
Terotechnologijų tyrimas ir taikymas nėra tikslusis mokslas: yra daug įvairių kintamųjų, kuriuos reikia įvertinti ir apytiksliai įvertinti. Tačiau kompanija, kuri nenaudoja tokio pobūdžio tyrimų, gali būti prastesnė nei ta, kuri ad hoc analizuoja turto gyvavimo ciklą.
Terotechnologija praktikoje
Terotechnologija naudoja tokias finansinės analizės priemones kaip grynoji dabartinė vertė (NPV), vidinė grąžos norma (IRR) ir diskontuoti pinigų srautai (DCF), kad ateityje būtų kuo labiau sumažintos su turtu susijusios išlaidos. Šios išlaidos gali apimti inžinerijos, techninės priežiūros, darbo užmokesčio už įrengimų eksploatavimą, eksploatavimo ir net šalinimo išlaidas.
