Legendinis investuotojas ir filantropas Warrenas Buffettas sumažino savo atostogų namo Laguna paplūdimyje, Kalifornijoje, kainą 3, 1 mln. USD, po to, kai 2017 m. Vasario mėn. Išleido jį į rinką už 11 mln. USD, kaip pirmą kartą pranešė „The Wall Street Journal“, cituodamas prekybos agentas.
Pranešama, kad „Berkshire Hathaway Inc.“ (BRK.A) generalinis direktorius nori pritraukti daugiau pirkėjų ir greičiau uždaryti sandorį. Buffettas už paplūdimio namą aštuntojo dešimtmečio pradžioje sumokėjo 150 000 USD, tai reiškia, kad net ir turėdamas mažesnę kainą, jis uždirbs daugiau nei 5100% savo investicijų.
Prabangus nekilnojamasis turtas rinkoje ilgesnis, sunkiau parduoti
"Niekada nesitikėkite, kad gerai parduosite. Ar pirkimo kaina būtų tokia patraukli, kad net ir vidutiniškas išpardavimas duotų gerų rezultatų", - 1963 m. Partneriams skirtoje pastaboje, kurią pabrėžė Rogerio Lowensteino biografija "Buffett: The Making of an", Buffettas parašė rašte. Amerikos kapitalistas “.
Nors Buffettas anksčiau praleido vasaras Kalifornijos namuose, praėjusių metų interviu jis teigė, kad labai nedaug jo išnaudojo nuo pirmosios savo žmonos mirties 2004 m. Buffett prisimena, kad per Kalėdas atostogų namuose rašė metines Berkshire Hathaway ataskaitas, ir sustojęs kartu su vaikais aplankė Disneilendą.
Pašnekovės teigimu, 3500 kvadratinių pėdų trijų lygių „Laguna“ paplūdimio namas, kurio kaina dabar siekia 7, 9 mln. USD, per kelis dešimtmečius buvo kelis kartus atnaujintas, bet ne neseniai. Šešių miegamųjų namas su vaizdu į paplūdimį yra Emeraldo įlankoje, prabangių namų turinčioje bendruomenėje. Buffettas taip pat buvo įsigijęs gretimą namą, vadinamą „priestatu“, kuris buvo naudojamas svečiams priimti ir buvo sujungtas su pagrindiniais namais per laiptus. Priedą jis pardavė 2005 m.
Remiantis Realtor.com ir WSJ cituojamais duomenimis, pardavimo sąlygos oranžinės apygardos kaimynystėje pastaruoju metu tapo šiek tiek sunkesnės: liepos mėn., Palyginti su per metus (YOY), pardavimai sumažėjo 1, 4%. Aktyvių aukcionų kainos tuo laikotarpiu taip pat sumažėjo nuo 18% prieš metus iki 22%. „Bloomberg“ pažymėjo, kad prabangus nekilnojamasis turtas rinkoje paprastai būna ilgesnis dėl mažesnio pirkėjų būrio, cituodamas „Housing Reports“ duomenis, rodančius, kad tikimasi, kad 4 mln. USD ar daugiau vertės turtas Orindžo grafystėje išliks daugiau nei metus.
„Forbes“ duomenimis, 87-erių „Omaha Oracle“ šiuo metu yra trečiasis turtingiausias asmuo pasaulyje, už „Amazon.com Inc.“ (AMZN) Jeffo Bezoso ir „Microsoft Corp.“ (MSFT) įstatymo projekto. Gatesas, kuris lieka artimu Buffett draugu.
Bafetas didžiąją laiko dalį praleidžia Omaha mieste, Nebraskoje, kuri taip pat yra Berkshire Hathaway būstinė.
