„Zillow Inc.“ (Z) pastangos išplėsti neapsiribojant parduodamo nekilnojamojo turto sąrašais nesigilina į investuotojus, kurie akcijas smukdė po to, kai bendrovė paskelbė, kad vėlai pirmadienį įsigijo Amerikos hipotekos kreditorius.
Kartu su antrojo ketvirčio uždarbio rezultatais, kurių pajamos buvo mažesnės nei tikimasi Wall Street, internetinė nekilnojamojo turto bendrovė paskelbė, kad už neatskleistą sumą įsigijo Kanzaso valstijos hipotekų bendrovę „Overland Park“. Tai nelabai sekė investuotojams, kurie jau džiaugiasi nuviliančiais kitų naujų „Zillow“ įmonių rezultatais.
Kaip pažymėjo „MarketWatch“ apžvalgininkė Therese Poletti, naujasis „Zillow“ namų verslas antrąjį ketvirtį neturėjo pajamų, o jo „Nuomos“ verslo pardavimai sudarė tik 33, 3 mln. USD, tai buvo mažiau nei 34, 5 mln. USD, kurių kai kurie pramonės stebėtojai tikėjosi. Kiti jos verslai pardavė 41, 7 mln. USD ir taip pat vengia tikėtis apie 43 mln. USD, pažymėjo straipsnis. (Žr. Daugiau: „Zillow“ pirkti ir parduoti namus 2 rinkose.)
Antradienio rytą akcijos buvo parduodamos daugiau nei 17% mažesnės nei prieš rinką.
„Zillow“ pasigendama įplaukų fronto, pažemina patarimus
Tris mėnesius, pasibaigusius birželio mėn., „Zillow“ svėrė su koreguotu 0, 13 USD pelnu vienai akcijai, kuris buvo didesnis nei siekta 0, 09 USD „Wall Street“. 325, 3 mln. USD pajamos vengė tikėtinų 326 mln. USD Wall Street. Remiantis „YahooFinance“ cituojamais „FactSet“ duomenimis, dabartinį trečiąjį ketvirtį „Zillow“ planuoja gauti pajamas nuo 337 iki 347 milijonų JAV dolerių, tai yra mažiau nei sutarimas, kuris siekia 408 milijonus dolerių. Be to, „Thomson Reuters“ duomenimis, „Zillow“ sumažino savo metines pajamas nuo 1, 43 iki 1, 58 milijardo dolerių iki 1, 32 - 1, 35 milijardų dolerių - mažiau nei analitikai vertina 1, 49 milijardo dolerių. Jis sumažino savo visus metus pakoreguotą EBITDA iki 237 - 253 milijonų dolerių, palyginti su ankstesnėmis rekomendacijomis - 260 - 285 milijonais dolerių, o analitikai tikėjosi 277 milijonų dolerių.
Konferencijos metu, skirtoje aptarti antrojo ketvirčio rezultatus, „Zillow“ generalinis direktorius Spenceris Rascoffas pripažino, kad naujieji verslai gali atrodyti „iššūkiai“, tačiau yra „gerų paaiškinimų, kas vyksta po kiekvienu iš jų". Firma taip pat džiaugiasi įsigijusi Amerikos hipotekos kreditorius, kurie, kaip teigė Rascoffas, „dramatiškai“ išplės bendrą „Zillow“ adresuojamą rinką.
Vykdomoji valdžia pridūrė, kad pajamos iš „Zillow Offers“ namų apiplėšimo verslo atidėtos, nes įmonė nenumatė, kiek laiko užtruks nuo tada, kai pardavėjas pasakys „Taip“ iki to laiko, kai pardavėjas iš tikrųjų pastatys namą.
„Tai vilkina pajamas, nes negauname raktų keturias, šešias savaites vėliau, nei tikėjomės, o vėliau renovacija prasideda vėliau, vėliau atnaujinimas prasideda vėliau, o pajamos, gautos iš namų perparduodant vėliau, gaunamos vėliau“, - pasakė Rascoffas. Jis pažymėjo, kad procesas atidedamas dar labiau, nes namų savininkai, kurie parduoda per platformą, turi patys susirasti naują namą. (Žr. Daugiau: Kitas būsto nuosmukis 2020 m., Prognozuoja „Zillow“.)
Hipotekos pirkimas nepanaikins esamo verslo
Kalbėdamas apie savo sandorį dėl Amerikos hipotekos kreditorių įsigijimo, „Zillow“ teigė, kad tikimasi, kad jis baigsis šių metų ketvirtąjį ketvirtį, ir kad įsigijimas padės sutrumpinti būsto pirkimo procesą tiems vartotojams, kurie perka per „Zillow Offers“. Tuo pat metu Amerikos hipotekos kreditoriai ir toliau siūlys hipotekas vartotojams, kurie naudojasi „Zillow“ hipotekos rinka, ir tiems, kurie nesinaudoja. Bandydamas išspręsti bet kokius rūpesčius, kad hipotekos bendrovės turėjimas pakenks jos hipotekų rinkai, pranešime spaudai Zillow teigė, kad dabartinės reklamos paslaugos skolintojams išlieka svarbiausiu jos verslo elementu ir yra kažkas, ką ji ketina toliau remti.. Nekilnojamojo turto bendrovė pažymėjo, kad praėjusiais metais 23 milijonai vartotojų per „Zillow“ prekyvietę pateikė užklausas dėl paskolų su Amerikos hipotekos kreditoriais. Tai reiškia, kad nepriklausomiems skolintojams yra „daug galimybių“ ir toliau reklamuotis „Zillow Group“ platformoje, teigė bendrovė.
