Kas yra turto specialistas?
Turto specialistas yra specialistas, atsakingas už finansų įstaigos turto valdymą ir disponavimą juo. Turto specialistai naudojami, kai finansų įstaiga yra prižiūrima valstybės, ir jie taip pat dirba su kitomis finansų įstaigomis, kurios prekiauja ir parduoda turtą.
Turto specialistai paaiškino
Kai bankas ar kita finansinė institucija yra atidaromi, reguliavimo institucijos paskiria vadovaujantįjį agentą, kuris perima banko direktorių valdybos pareigas. Per tą laiką daugelis banko darbuotojų gali išlaikyti savo pareigas, nors už operacijas galiausiai atsakingas vadovaujantis agentas.
Valdančiam agentui pavesta viena ar daugiau turto specialistų, kuriems pavesta rinkti informaciją apie banko turtą. Turto specialistai yra bankrutavusį banką perėmusio reguliavimo organo darbuotojai.
Konservavimo metu labai svarbu suprasti banko turtą, nes reguliavimo institucijos tikslas yra kuo greičiau disponuoti turtu ir išparduoti kuo daugiau turto vertės. Reguliatoriai nori, kad žlugę bankai būtų greitai likviduojami ir atgaunama vertė, kad būtų išlaikytas indėlininkų pasitikėjimas, išlaikyta tinkama finansų sistemos veikla ir apsaugota visa ekonomika nuo bankų žlugimų sukeltų pasekmių.
Turto specialistai atlieka tyrimo ir tyrimų funkcijas, kartu sudėję galvosūkį apie bankrutavusį banką, kiek liko paskolinta, kas paėmė tas paskolas ir kada tos paskolos yra mokamos.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Kai bankas ar kita finansinė institucija yra atidaromi, reguliavimo institucijos paskiria vadovaujantįjį agentą, kuris perima banko direktorių valdybos pareigas. Turto specialistas yra specialistas, atsakingas už finansų įstaigos turto valdymą ir disponavimą juo. Turto specialistai atlieka tyrimo ir tyrimų funkcijas, kartu sudėję galvosūkį apie nepavykusį banką.
Turto specialisto realiame pasaulyje pavyzdžiai
Dešimtojo ir Dešimtojo dešimtmečio santaupų ir paskolų nesėkmių metu turto specialistai prižiūrėjo turto valdytojus, kuriuos pasamdė Federalinė indėlių draudimo korporacija (FDIC) ir Resolution Trust Corporation (RTC). Turto valdytojais dirbo privataus sektoriaus rangovai, kuriems buvo pavesta turto, kurį jiems reikėjo parduoti, portfeliai. Turto specialistai padėjo nustatyti portfelio turto vertę ir stebėjo susigrąžintos turto vertės procentą.
Pastaraisiais metais turto specialistai ir turto valdytojai dirbo panašias funkcijas per 2008 m. JAV kredito krizę ir po jos sekusią pasaulinę finansų krizę. Specialistai buvo įdarbinti, kai kilo būsto krizė, o Fannie Mae ir Freddie Mac beveik apsigyveno. Dvi paskolų schemos buvo pradėtos valdyti 2008 m., Globojamos Federalinės būsto finansų agentūros (FHFA). Konservatyvumas leido vyriausybei įsikišti reaguojant į finansinį spaudimą, kurį lemia blogėjanti būsto rinka.
Toliau plečiantis finansų krizei, turto specialistai ir turto valdytojai buvo pakviesti padėti vyriausybei po to, kai buvo areštuota ir uždaryta daugiau kaip 25 bankai, įskaitant tokias svarbias institucijas kaip „Washington Mutual“. 2008 m. Rugsėjo mėn. FDIC areštavo „Washington Mutual“ turtą ir sudarė susitarimą, kad JPMorgan nusipirktų bankrutavusį banką už 1, 9 milijardo dolerių. „IndyMac“ buvo dar vienas iš 2008 m. Uždarymų, abu bankai buvo vieni didžiausių bankų bankrotų istorijoje.
