Kas yra komercinio turto draudimas?
Komercinio turto draudimas yra naudojamas bet kokiam komerciniam turtui padengti. Komercinio turto draudimas apsaugo komercinį turtą nuo tokių pavojų kaip gaisrai, vagystės ir stichinės nelaimės. Komercinio turto draudimu užsiima daugybė verslo sričių, įskaitant gamintojus, mažmenininkus, į paslaugas orientuotas įmones ir ne pelno organizacijas. Paprastai jis yra susietas su kitomis draudimo formomis, pavyzdžiui, komercinės bendrosios civilinės atsakomybės draudimu.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Komercinio turto draudimas yra draudimas, naudojamas turtui ir įrangai apsaugoti nuo nelaimių rizikos.Komercinio turto draudime atsižvelgiama į skirtingas nekilnojamojo turto ir įrangos rūšis. Nustatant komercinio turto draudimo kainą, atsižvelgiama į įvairius veiksnius, tokius kaip vieta ir apgyvendinimas.
Verslo turto draudimo supratimas
Komercinio turto draudimas gali sukelti didelių išlaidų įmonėms, kurios naudoja milijonų ar milijardų dolerių vertės įrangą, pavyzdžiui, geležinkeliams ir gamintojams. Iš esmės šis draudimas suteikia tokią pat apsaugą kaip ir turto draudimas vartotojams. Tačiau paprastai komercinio turto draudimo įmokų sumą verslas gali išskaičiuoti iš išlaidų. Komercinio turto draudimas paprastai nepadengia nuostolių, kuriuos patiria nuomininkai, naudodamiesi pastatu.
Nustatant, kiek įmonė turėtų sumokėti už komercinio turto draudimą, svarbiausias faktorius yra verslo turto, įskaitant pastatą, vertė. Prieš susitikdama su agentu, kad aptartų aprėptį, įmonė turėtų inventorizuoti jų turtą, esantį jų nuosavybėje. Ši informacija padės nustatyti, kokia tiksliai būtų pakaitalo vertė ir aprėpties lygis, kurį turėtų gauti verslas.
Daugėjant stichinių nelaimių, oro sąlygos toje vietoje, kurioje yra pastatas, taip pat tapo svarbiu veiksniu nustatant komercinio turto draudimo sąnaudas. Komercinio draudimo tarifai paprastai yra didesni turtuose, esančiuose netoli ar viduje geografinių vietovių, turinčių didelę su oru susijusių katastrofų riziką. Pvz., Įkainiai yra didesni tuose regionuose, kuriuose Kalifornijoje yra gaisrų pavojus.
Veiksniai, į kuriuos atsižvelgiama komercinio turto draudime
- Vieta: Pastatai miestuose ar miesteliuose, kuriuose yra puiki priešgaisrinė sauga, paprastai kainuoja mažiau nei pastatai už miesto ribų ar ribotos priešgaisrinės apsaugos vietose. Statyba: Pastatams, pagamintiems iš galimai degių medžiagų, bus mokamos didesnės įmokos, o pastatams, pagamintiems iš ugniai atsparių medžiagų, gali būti taikoma nuolaida. Esamos struktūros papildymai gali turėti įtakos gaisro laipsniui, todėl prieš rekonstruojant verta pasikalbėti su agentu ar draudimo įmone. Vidiniai konstrukciniai elementai taip pat gali pakeisti ugnies laipsnį. Medienos pertvarų, grindų ir laiptų naudojimas ugniai atspariame pastate greičiausiai panaikins bet kokį normą. Ugniai atsparios vidinės sienos, grindys ir durys gali padėti išlaikyti gerą ugnies laipsnį. Užimtumas: Pastato paskirtis taip pat turi įtakos jo gaisro laipsniui. Biurų pastatas greičiausiai bus vertinamas geriau nei restoranas ar automobilių remonto dirbtuvės. Pastate, kuriame yra keli nuomininkai, vienas pavojingas asmuo neigiamai paveiks viso pastato gaisro laipsnį. Jei verslas yra pastate su pavojingesniu nuomininku, priemokos bus didesnės. Apsauga nuo gaisro ir vagysčių: Ar toli yra artimiausias gaisrinis hidrantas ir gaisrinė? Ar verslas turi priešgaisrinės signalizacijos ir purkštuvų sistemą? O kaip apsaugos sistema?
Turtas, į kurį reikia atsižvelgti norint įsigyti komercinio turto draudimą
Kai kurios jūsų turto vietos, į kurias reikia apsvarstyti draudimą, yra:
- Pastatas, kuriame yra jūsų verslas, įskaitant, jei jis yra nuosavybės teise nuomojamas ar nuomojamasVisa biuro įranga, įskaitant kompiuterius, telefonų sistemas ir baldus, nesvarbu, ar jie yra, ar nuomojamiApskaitos įrašai ir pagrindiniai įmonės dokumentaiGamybos ar perdirbimo įrangaApsaugota atsargų atsargaTvora ir kraštovaizdžio ženklai ir palydovinės antenos
Komercinio turto draudimo pavyzdžiai
Komercinio turto draudimas gali būti naudojamas įvairiose situacijose. Pavyzdžiui, jis gali būti naudojamas reikalauti žalos atlyginimo, jei gaisras sunaikins jūsų biuro įrangą. Komercinio turto draudimas taip pat naudingas vagystės atveju. Jis taip pat gali būti naudojamas ieškiniams dėl stichinės nelaimės. Pavyzdžiui, uragano „Maria“ poveikis Puerto Rike paliko draudikus, nagrinėjančius 279 000 pretenzijų.
