Kas yra Ūkininkų namų administracija?
Ūkininkų namų administracija (FmHA) yra buvusi JAV žemės ūkio departamento agentūra, sukurta finansuoti ir drausti paskolas kaimo šeimoms ir ūkininkams. FmHA teikė kreditą ir techninę pagalbą teikdama būsto, komunalinių paslaugų, verslo ir bendruomenės plėtros programas. Per savo veiklos laikotarpį agentūra veikė mažiausiai 1900 apskričių ir rajonų paskolų biurų visoje šalyje.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Ūkininkų namų administracija (FmHA) buvo vyriausybinė agentūra, sukurta padėti išduoti paskolas ūkininkams ir kaimo bendruomenėms po Didžiosios depresijos. Šiuo metu šios agentūros būsto paskolų programa, žinoma kaip USDA kaimo plėtros biuras, turi 86 milijardų dolerių paskolų portfelį ir iš viso sudarė maždaug 16 milijardų dolerių dotacijų, garantijų ir programų paskolų. Remiantis JAV vyriausybės atskaitomybės tarnybos ataskaita, FmHA sukliudė dešimtajame dešimtmetyje dėl paskolos gavėjų nesugebėjimo grąžinti kolektyviniams 14 milijardų JAV dolerių tiesioginių paskolų. Iki 1991 m. rugsėjo 30 d. FmHA iš skolininkų skolininkų pasisavino maždaug 1 100 ūkių.
Ūkininkų namų administracijos (FmHA) supratimas
1946 m. Kongresas įgaliojo Ūkininkų namų administraciją suteikti šeimoms finansavimo priemones, tokias kaip paskolos ir dotacijos, kuriomis siekiama padėti joms atkurti savarankiškas ūkininkavimo pastangas po Didžiosios depresijos. Nuo tada jis buvo pervadintas kelis kartus ir šiuo metu yra žinomas kaip USDA kaimo plėtros biuras.
JAV federalinio būsto paskolų centro duomenimis, šios agentūros būsto paskolų programa gali pasigirti 86 milijardų dolerių paskolų portfeliu. Ji administravo beveik 16 milijardų dolerių paskolų garantijų, paskolų programoms ir dotacijų.
1961 m. Kongresas įgaliojo FmHA išplėsti pralaidumą ir finansuoti bendruosius vandens projektus ir būstą ne ūkininkams kaimo vietovėse.
Istorinės FmHA problemos
Iki 1990 m. Kai kurie Kongreso nariai vis labiau rūpinosi dideliu FmHA paskolų nevykdymu ir dideliais nuostoliais, kuriuos agentūra patyrė dėl silpnos skolinimo praktikos. 1992 m. Kongresas nurodė JAV vyriausybės atskaitomybės biurui (GAO) atlikti tyrimą, kuriame buvo atskleista daugybė FmHA problemų.
Visų pirma, ataskaitoje nustatyta, kad beveik 14 milijardų JAV dolerių (70%) FmHA tiesioginių paskolų portfelio buvo rizikuojama nevykdyti įsipareigojimų, nes paskolas laikė delsiantys skolininkai arba asmenys, kurių skolos buvo perskirstytos dėl grąžinimo sunkumų. Tais metais FmHA įvertino galimus 1, 2 milijardo JAV dolerių nuostolius, arba maždaug 28% savo garantuojamų paskolų programos.
GAO taip pat išsiaiškino, kad daugelis paskolas teikiančių pareigūnų nesilaikė paskolų priėmimo ir paskolų aptarnavimo standartų, kuriuos FmHA nustatė siekdama apsaugoti federalinius finansinius interesus.
Be to, GAO nustatė, kad iki 1991 m. Rugsėjo 30 d. FmHA įsigijo maždaug 3100 ūkių iš skolininkų, kurie nebuvo grąžinę paskolų. Apskritai GAO padarė išvadą, kad FmHA valdymo trūkumai prisidėjo prie ilgalaikių paskolų valdymo problemų, įskaitant prastesnės informacijos sistemas ir silpną finansinę kontrolę.
