Ar gavote brošiūrą el. Laiške ar el. Laišką, kuriame buvo pasiūlytas puikus būdas atsisakyti paskolos būstui per šešerius – aštuonerius metus?
Kaip tai padaryti, būdas, kaip tai padaryti, yra nemokėti kas mėnesį hipotekos, o mokėti kas dvi savaites. Įprasta logika yra ta, kad vis dažnesni mokėjimai neleidžia kaupti palūkanų ir per 30 ar 15 metų hipoteką, kurios vienodus metus galima pašalinti iš jūsų paskolos.
Prieš prisiregistruodami šiems kas antrą savaitės mokėjimus įsitikinkite, ar priimta logika iš tikrųjų yra teisinga ir ar tikrai taupote pinigus.
Geresnis kreditas?
Anot „Bankrate“, kai kurie žmonės mano, kad mokėjimas kas dvi savaites pagerina jų kreditą, tačiau ekspertų teigimu, tai nėra tik mitas. Naudodamiesi hipotekos kreditoriaus nustatytu dviejų savaičių mokėjimų grafiku, sudarysite automatinį pasitraukimo planą, kuris užtikrins, kad mokėjimai bus atlikti laiku. Jei esate tas asmuo, kuris kartkartėmis praleidžia mokėjimus, nes pamiršote parašyti čekį, automatinis mokėjimo grafikas pagerins jūsų kreditą dėl laiku nesumokėtų mokėjimų, tačiau tą patį pranašumą galite gauti naudodami automatinį mėnesinį mokėjimą taip pat.
Ar tinkama idėja kas mėnesį kas mėnesį mokėti hipoteką?
Sumažina susidomėjimą?
Deja, tai dar vienas mitas netikėti. Atsižvelgiant į jūsų paskolos duomenis, yra didelė tikimybė, kad įmonė, gaunanti jūsų hipotekos mokėjimą, nėra ta įmonė, kuri turi paskolą. Nors jūs mokate du kartus per mėnesį, jūsų mokėjimą gaunantis aptarnaujantis asmuo kas antrą mėnesį nemoka įmokų įmonei, kuriai priklauso jūsų paskola. Greičiausiai jie tai laiko sąskaitoje iki mėnesio pabaigos.
Bet ar tai reiškia, kad susidomėjimas, kuris kaupiasi, nemažėja? Atminkite, kad kiekvienais kalendoriniais metais yra 52 savaitės, o jei kiekvienas mėnuo turi keturias savaites, tai būtų tik 48 savaitės. Tai reiškia, kad kas dvi savaites mokėjimus sudarys ne du mokėjimai kiekvieną mėnesį, o 26 mokėjimai pusiau, kas prilygsta 13 mėnesinių išmokų per metus. Jei matematikos laikytis sunku, tai veikia taip: Kas antrą savaitę mokėjimai yra lygūs 13 mėnesinių išmokų per metus, kai tradicinių mėnesinių mokėjimų atlikimas yra lygus 12 mokėjimų kiekvienais metais. Mokėdami papildomą mėnesį, jūs mokate papildomą pagrindinę sumą, kuri laikui bėgant panaikina šešerius – aštuonerius metus nuo paskolos galiojimo laiko.
Bet ar jūs turite tai mokėti kas du mėnesius? Jūs galite padalyti vieno mėnesio įmokos sumą iš 12 ir pridėti šią sumą prie savo mėnesinės hipotekos įmokos. Jei mokate 1500 USD per mėnesį, padalinkite 1 500 iš 12 ir atlikite mėnesinę įmoką 1625 USD. Pirmiausia pasitarkite su savo hipotekos bendrove, kad įsitikintumėte, jog daugiau nėra ką padaryti, kad įsitikintumėte, jog ji taikoma pagrindinei jūsų paskolos sumai.
Nedarykite jo sutartimi
Atsakant į paskolos davėjo skambutį kas antrą savaitę, kyla dvi problemos. Pirma, jie nori pasirašyti jus dėl šio plano todėl, kad bus nustatytas mokestis ir tai yra daugiau banko įplaukų. Anot „Bankrate“, jie reikalauja, kad jūs suteiktumėte paskolą dviem savaitėms. Antra, dauguma vartotojų jau turi pakankamai sutartinių mokėjimo įsipareigojimų savo gyvenime. Ypač tiems, kurie neturi didelių finansinių atsargų, geriau išlaikyti tam tikrą lankstumą savo biudžete, o ne įsipareigoti kas antrą savaitę. Visada galite atlikti papildomus mokėjimus, kai gausite tris atlyginimus per mėnesį, gausite mokesčių grąžinimą arba gausite netikėtų pinigų.
Esmė
Negalima mokėti kas antrą savaitę per banko ar hipotekos paslaugų teikėjo remiamą planą. Šiuo atveju nauda nenusveria naudos.
