Ką reiškia nuomos balansas?
Nuomos likutis yra pinigų suma, kurią klientas skolingas pagal transporto priemonės nuomos sutarties sąlygas. Nuomos balansas tampa svarbus dviem pagrindinėmis situacijomis. Pirmasis atvejis yra tada, kai automobilis pavogtas ir neatgautas, jis įtraukiamas į avariją ar kitaip sunaikinamas. Antroji situacija yra tokia, jei nuomininkas nori nutraukti nuomą anksčiau laiko dėl kitų priežasčių.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Nuomos likutis yra pinigų suma, kurią klientas skolingas pagal transporto priemonės nuomos sutarties sąlygas, jei transporto priemonė yra apgadinta arba nuomininkas nusprendžia nutraukti nuomą anksčiau dėl tam tikrų priežasčių. Priklausomai nuo situacijos, skirtingi metodai, tokie kaip draudimas ar atotrūkis mokant iš savo kišenės, jie yra naudojami siekiant kompensuoti išlaidų trūkumą. Nuomininkai vis tiek gali būti ant nuomos likučių, jei jie nesitarė dėl nuomos pasiūlymo, tenkinančio negrąžintą sumą.
Nuomos balanso supratimas
Tikroji transporto priemonės rinkos vertė dažnai skiriasi nuo jos lizingo balanso, nes transporto priemonės eksploatavimo pradžioje greitai nusidėvi, tačiau per visą sutarties galiojimo laiką nuomos įmokos yra vienodos. Kai nuomos sutartis nutraukiama dėl kokių nors priežasčių, išankstinio nuomos sutarties nutraukimo išmokos nuostata naudojama apskaičiuojant nuomos balansą ir nustatant, kiek nuomininkas turi sumokėti, kad pasibaigtų sutartis. Ši suma gali būti keli tūkstančiai dolerių.
Pirmuoju atveju draudimas padengs tik tikrąją transporto priemonės rinkos vertę, o nuomininkas turi kompensuoti skirtumą per draudimą ar mokėjimą iš savo kišenės. Antroje situacijoje nuomininkas negali paprasčiausiai įsėsti į mašiną pas pardavėją ir nueiti pėsčiomis; jie turi sumokėti skirtumą iš savo kišenės arba vengti mokėjimo pervesdami nuomos sutartį kitai šaliai.
Kai kurie lizingo verslai taip pat siūlo galimybę perduoti subnuomos sutartį atsakomybę už nuomą kitai trečiajai šaliai. Nuomotojas gali surasti kitą subnuomos šalis ir jis arba ji lieka atsakingas už visus su nuoma susijusius mokėjimus. Arba įmonė gali imti nedidelį mokestį, kad sutaptų jus su kitu, panašiu nuomotoju. Kai kuriose valstijose subnuoma yra neteisėta.
Įsipareigojimas sumokėti nuomos balansą gali išlikti ir po prekybos
Jei nuomininkas nori prekiauti nuomota transporto priemone prekiautojui ar lizingo bendrovei, o pajamos iš operacijos viršija transporto priemonės lizingo likutį, jie gali panaudoti perteklines lėšas kitos transporto priemonės pirkimui ar nuomai. Jei nuomininkas siekia išankstinio nuomos sutarties nutraukimo ir perparduoda transporto priemonę, jis galėtų panaudoti šias įplaukas nuomos likučio ir visų papildomų mokesčių, mokėtinų pasibaigus sutarties nutraukimui, padengimui.
Gali būti, kad pastangos prekiauti ar perparduoti transporto priemonę gali palikti nuomininkui lizingo likutį, kurį vis dar reikia sumokėti už transporto priemonę, jei jie nesitarė dėl pasiūlymo, kuris patenkintų negrąžintą sumą. Tuomet nuomininkas vis tiek būtų atsakingas už likusį nuomos balansą, kuris gali būti sumokėtas nedelsiant pagal išankstinį sutarties nutraukimą. Atsižvelgiant į nuomos sąlygas, gali būti neįmanoma parduoti ar perparduoti transporto priemonės, nebent visas lizingo likutis kartu su išankstinio sutarties nutraukimo mokesčiais ir administraciniais mokesčiais yra sumokėtas visas sandorio metu.
Tuo atveju, jei nuomininkas nesutiks su savo mokėjimais ir transporto priemonė bus perparduota, greičiausiai jie bus atsakingi už negrąžintą lizingo likutį, taip pat delspinigius ir rinkliavas.
Nuomos balanso pavyzdys
Tarkime, kad išankstinis nuomos sutarties nutraukimas bus išmokėtas 50 000 USD, kol kas sumokėta 25 000 USD. Jei asmuo, nuomojantis transporto priemonę, nusprendžia nutraukti nuomą anksčiau laiko, jis turėtų sumokėti likusį 25 000 USD likutį, kad nutrauktų nuomą. Tai gana paprastas skaičiavimas. Iš tikrųjų išankstinio nutraukimo mokesčiai yra daug sudėtingesni ir apima mokesčius už transporto priemonės disponavimą ir mokesčius.
