Kas yra ilgalaikis namų pirkėjo mokesčių kreditas
Ilgalaikis namų pirkėjų mokesčių kreditas buvo federalinė pajamų mokesčio lengvata, kurią turėjo namų statytojai, turėję nuosavybės teises ir gyvenę toje pačioje pagrindinėje gyvenamojoje vietoje penkerius pastaruosius aštuonerius metus prieš įsigydami kitą būstą. Norėdami gauti kreditą, dauguma namų pirkėjų būtų turėję pasirašyti įpareigojančią namo pirkimo-pardavimo sutartį iki 2010 m. Balandžio 30 d., O pirkimą baigti iki 2010 m. Birželio 30 d.
Mokesčių atskaitymai Mokesčių kreditai
NUOLAIDA NEMOKAMAI Ilgalaikis namų pirkėjo mokesčių kreditas
Ilgalaikę namų savininko mokesčių kreditą įvedė vyriausybė kartu su kitais panašiais namų pirkėjų mokesčių kreditais, įskaitant pirmą kartą namų mokesčių mokėtojų kreditą, siekiant pritraukti naujus pirkėjus į būsto rinką. Vyriausybė tikėjosi, kad kreditai padidins paklausą ir stabilizuos mažėjančias būsto kainas. Daugelyje sąskaitų kreditai buvo sėkmingi didinant namų pardavimą ir vidutines kainas. Mokesčių kredito kritikai mano, kad ši subsidija dirbtinai išpūtė būsto kainas ir veikė tik kaip laikina pagalba mažėjančioms kainoms.
Pirmą kartą namų pirkėjo mokesčių kreditas buvo grąžinamas mokesčio kreditas, kurį turėjo amerikiečiai, perkantys savo pirmuosius namus. Kreditas iš pradžių buvo taikomas perkant namus, kuriuos kvalifikuoti pirkėjai pirmą kartą įsigijo nuo 2008 m. Balandžio 9 d. Iki 2009 m. Liepos 1 d. Tačiau Obamos administracija pratęsė pradinį terminą, pagal kurį būsto savininkai turėjo pasirašytą pirkimo-pardavimo sutartį iki 2010 m. Gegužės 1 d., ir davė jiems iki 2010 m. birželio mėn. pabaigos sudaryti sandorį.
Originalus mokesčių kreditas suteikė 10 procentų būsto pirkimo kainos kreditą, iki 7500 USD, kuris turėjo būti grąžintas per 15 metų lygiomis dalimis. Tačiau išplėstinė mokesčių kredito versija padidino maksimalią sumą iki 8000 USD ir panaikino grąžinimo reikalavimą, jei pirkėjas namuose pasiliko mažiausiai trejus metus. Nuo 2009 m. Lapkričio 7 d. Kreditą gali gauti ir ilgalaikiai gyventojai, turintys nuosavus namus. Didžiausias šios grupės kreditas buvo 6500 dolerių, kurių, išskyrus kai kurias išimtis, grąžinti nereikėjo. Ilgalaikiai namų savininkai, įsigiję pakaitinį namą po 2009 m. Lapkričio 6 d. Arba 2010 m. Pradžioje, pagal taisykles gali gauti kreditą iki 6500 USD.
Ilgalaikiai namų pirkėjų mokesčių kreditai ir jų pakeitimo namai
Pagal specialią taisyklę gali būti kvalifikuoti ir ilgalaikiai namų savininkai, įsigiję pakaitinį namą po 2009 m. Lapkričio 6 d. Arba 2010 m. Pradžioje. Kad mokesčių mokėtojai galėtų būti laikomi ilgalaikiais gyventojais, jie turi turėti ir naudoti tą patį namą, kuriame yra pagrindinė jų gyvenamoji vieta, mažiausiai penkerius metus iš eilės per nurodytą aštuonerių metų laikotarpį.
