KAS yra pagrindiniai namai
Pagrindinis namas yra terminas, kurį Vidaus pajamų tarnyba (IRS) vartoja norėdama nurodyti namus, kuriuose mokesčių mokėtojas dažniausiai gyveno tam tikrais mokestiniais metais, arba namus, kuriuos turi tik mokesčių mokėtojai. Mokesčių mokėtojo pagrindinių namų klasifikacija yra svarbi svarstant pelną, gautą pardavus pagrindinį būstą, nes mokesčių kodeksas pripažįsta namų nuosavybės svarbą, nes leidžiate iš dalies neįtraukti kapitalo prieaugio, kai parduodate savo pagrindinius namus.
PIRŠTAS Pagrindiniai namai
Kapitalo padidėjimas pardavus pagrindinį būstą gali būti neįtrauktas į jūsų pajamas mokesčių tikslais, jei išlaikysite nuosavybės ir naudojimo testus. Jei per pastaruosius penkerius metus jums priklausė namai daugiau nei dvejus metus, o jie buvo jūsų pagrindiniai namai daugiau nei dvejus metus, tada tam tikrais mokestiniais metais galite neįtraukti iki 250 000 USD. Susituokusios poros, pateikusios paraišką kartu, iš pagrindinio namo pardavimo gali atmesti iki 500 000 USD vertės kapitalo prieaugį. Nuostoliai, atsiradę pardavus jūsų pagrindinius namus, negali būti atimami.
Pagrindinių namų perkėlimas
Pagrindinių namų nustatymas
Automatinis diskvalifikavimas
Jūsų parduodamam namui negalima taikyti išimties, jei turtą įsigijote per panašius mainus per pastaruosius 5 metus arba esate apmokestinamas ekspatriacijos mokesčiu.
