Kas yra „Timberland“ investicija?
Investuotojai, norintys diversifikuoti savo akcijų ir fiksuotų pajamų vertybinių popierių portfelį, gali investuoti į woodland. JAV yra milijonai akrų medienos, priklausanti pensijų fondams, labdaros fondams, individualiems investuotojams ir universitetams. Investuotojai gali įsigyti „woodlandland“ naudodamiesi įvairiomis investicinėmis priemonėmis, kurios turi „woodland“ akcijų.
„Timberland“ investicines priemones daugiausia naudoja stambūs instituciniai investuotojai, tokie kaip valstybiniai ir privatūs pensijų fondai, o du pagrindiniai pagrindiniai ištekliai yra medžių ūkiai ir tvarkomi natūralūs miškai.
Kaip investuoti į „Timberland“ investiciją
Investuotojai gali užimti poziciją medienos srityje, investuodami į medienos biržos fondus (biržoje prekiaujamus fondus), kuriuos sudaro daugelis įmonių, valdančių miškus ir gaminančių su mediena susijusius produktus. Be to, investuotojai gali investuoti į nekilnojamojo turto investicinius fondus (REIT), kuriuose yra vienas miškingos žemės savininkas ir gaminami su mediena susiję produktai.
Pelnas iš „Timberland“
Yra keletas būdų, kaip investuotojai gali užsidirbti iš investicijos į medieną.
Biologinis augimas
Biologinis augimas reiškia, kad augant medžiams, jų svoris ir tankis didėja. Didėjant biologiniam augimui, medžiai tampa vertingesni už toną.
Produkto vertės augimas
Produktų klasės judėjimas kyla, kai laikui bėgant medžiai auga ir bręsta, medienos paraiškų skaičius didėja. Pavyzdžiui, medžiai, naudojami popieriui gaminti, paprastai užauga per dešimt metų, kol jie gali būti naudojami popieriaus gaminiams.
Žemės vertinimas
Žemė gali brangti, jei mediena yra vertingame nekilnojamojo turto objekte. Pavyzdžiui, jei miškinga žemė yra netoli apgyvendintos teritorijos, nuėmus medieną, ją galima paversti golfo aikštynu ar prekybos centru.
Kainos įvertinimas
Medienos kaina gali brangti, kai didėja būsto paklausa. Spygliuočių mediena dažniausiai naudojama statant namus. Dėl ekspansyvios ekonomikos ir būsto rinkos mediena gali padidėti, nes minkštos medienos paklausa būtų didelė.
Pastovus augimas yra viena iš priežasčių, kodėl miško mediena naudojama portfelio įvairinimui ir kaip infliacijos apsidraudimas.
Kiti investicijos į medieną pranašumai
Investicijų į miškininkystę nauda atsiranda dėl tendencijos, kad investicijos ilgą laiką didės, o ne patiriamos dėl akcijų rinkos pataisų, kurios gali turėti įtakos kitoms investicinėms priemonėms, tokioms kaip akcijos ir obligacijos. Pastovus augimas yra viena iš priežasčių, kodėl miško mediena naudojama portfelio įvairinimui ir kaip infliacijos apsidraudimas.
Kylant ekonomikai kainoms, atsargų grąža paprastai sumažėja. Kadangi mediena bėgant laikui didėja, investicijos suteikia portfeliui naudos iš medienos kainų infliacijos.
Investicijos į medieną rizika
„Timberland“ investicijos nėra tobulos investicijos, tai reiškia, kad jos yra pažeidžiamos rizikos, kuri gali apimti:
- Aukštos supirkimo kainos, dėl kurių laikui bėgant investicijos į miškus buvo pervertintos, gali neigiamai paveikti grąžą. Natūralios nelaimės gali sunaikinti miškingumą ir sunaikinti investicijas. Būsto rinkos nuosmukiai gali pakenkti medienos paklausai ir dėl to sumažėti kainos.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Stambūs instituciniai investuotojai, tokie kaip valstybiniai ir privatūs pensijų fondai, daugiausia naudojasi „woodland“ investavimo priemonėmis. „Timber“ ETF (biržoje prekiaujamus fondus) sudaro daugybė bendrovių, kurios valdo miškus ir gamina su mediena susijusius produktus. Yra keletas būdų, kaip investuotojai gali uždirbti palūkanų normą. investicijų į medieną grąža, įskaitant biologinį augimą, ir kainos bei žemės vertės padidėjimas. „Guggenheim Timber“ (CUT) yra ETF, kurį sudaro daugiau nei dvi dešimtys bendrovių, gaminančių medienos gaminius arba turinčių savo miško žemę.
Realus „Timberland“ investicijų pavyzdys
Kaip minėta anksčiau, be žemės įsigijimo kaip individualų investuotoją, yra keletas būdų investuoti į miškingumą. Kai kurios iš šių investicinių priemonių yra:
„Guggenheim Timber“ (CUT) yra ETF, kurį sudaro daugiau nei dvi dešimtys bendrovių, gaminančių medienos gaminius arba turinčių savo miško žemę. Paprastai šio pasaulinio medienos fondo dividendų pajamingumas viršija 3% per metus.
„IShares“ S&P visuotinis medienos ir miškininkystės indeksas ETF (WOOD) seka „S&P“ visuotinį medienos ir miškininkystės indeksą ir paprastai duoda daugiau kaip 2, 5% dividendų pajamingumą.
„Weyerhaeuser Company“ (WY) yra REIT, investuojanti į miško žemę, siekiant gaminti, parduoti ir platinti miško produktus. „Weyerhaeuser Co“ yra viena didžiausių miškų savininkų pasaulyje.
Svarbu atkreipti dėmesį į tai, kad REIT paprastai turi daugiau svyravimų ar kainų svyravimų, nes jis investuoja į vieną įmonę, palyginti su woodlands ETF, kuris yra labiau diversifikuotas. Tačiau kiekvienos iš aukščiau nurodytų investicijų grąža taip pat gali skirtis. Kaip visada, investicijos į miškus turėtų būti gerai subalansuoto investicijų portfelio dalis.
