Mažyčiai namų judesiai perėmė priemiesčio svajonę, ją aplenkė, sulenkė, paaukštino ir sukūrė visiškai naują požiūrį į kasdienį gyvenimą. Pasikeitus požiūriui, atsiranda visiškai naujas finansinis modelis, keičiantis pajamų paskirstymo ir namų ūkio prioritetų paskirstymo tiems, kurie persikelia į tokio tipo namus. Kiekvieną kartą įvykus tokiam esminiam vartotojo gyvenimo ir pasirinkimo pokyčiui, pramonėje, kuri patenkina tokių vartotojų poreikius, atveriama galimybė. Judėjimas susijęs su namų, kurių dydis paprastai yra nuo 100 iki 500 kvadratinių pėdų, statyba ir dažnai statomi ant ratų, kad juos būtų galima gabenti visur, kur keliauja jų savininkai. Šis judėjimas taip pat skina naujas nišas įvairiose pramonės šakose, kurios gali patenkinti šios subkultūros poreikius. (Apie tai skaitykite skyrelyje: Ar jūs turėtumėte nusipirkti, ar pastatyti namą? )
Nors kol kas perėjimas prie mažų namų apima palyginti mažą subkultūrą, visi požymiai rodo, kad mažų namų statybos tendencija įgauna pagreitį. Taigi pelno siekiančios pramonės šakos ir asmenys turėtų atsižvelgti į tai, jei žmonių, pasirengusių pereiti į mažus namus, skaičius ir toliau didės. Visų pirma į judėjimą įtraukiamos dvi grupės: Tūkstantmečiai, kurie turi labai mažai lėšų ir yra skolinami kolegijų paskoloms; ir „Baby Boomers“, kurie bando ištempti savo pensiją ieškodami prieinamų namų. (Norėdami sužinoti daugiau, skaitykite: Kaip „Baby Boomers“ pakeis kitų išeitį .)
Naujos rinkos
Pirmiausia atveriama rinka tokių namų statybai ir modernizavimui. Nors daugelis mažų namų savininkų pasirinko patys statyti savo namus, daugelis vis tiek kreipiasi į statybų patarimus ir perka statybų planus. Tokios įmonės, kaip „Tumbleweed Tiny House Company“ ir „Tiny Home Builders“, tenkina tuos poreikius, tačiau namų savininkai ieško vis naujoviškų ir ekologiškai tvarių namų projektavimo būdų, taip sukurdami rinką tiems, kurie nori pateikti naujų idėjų ir požiūrių į mažų namų statybą.
Teigiama, kad viena iš tokių įmonių, „Eco Cabins“, žinoma kaip „garsus būsto gamybos sektoriaus lyderis“, yra „nauja iteracija“ to, ką jos įkūrėjai daro „gamyklos pastatytuose pardavimuose metų metus“, tačiau siūlo Tai yra „pritaikyta mažesniems, paprastesniems, tvariems, protingesniems gyvenimo būdams, keičiant paradigmas“. Jos prezidentas ir generalinis direktorius Darinas Zaruba interviu vienam tinklaraščio rašytojui pažymėjo, kad „yra nemaža grupė, kuri nenori kurti patys. “Ir todėl„ Eco Cabins “ruošiasi tiekti jiems produktus už labai priimtiną kainą.“ Jis užsiminė, kad jie taip pat turi kai kuriuos gaminius, kurie taip pat padeda „pasidaryk pats“ rinkai. "Tai, pasak jo, „ į tai įtraukite specializuotas priekabas, kurių sienos ir stogai jau nustatyti pagal „pasidaryk pats“ reikalavimus, naudojant tvirtesnes, lengvesnes ir perdirbtas medžiagas. “(Daugiau skaitykite skyriuje:„ FHA paskolos: variantas ir pagamintiems namams “ .)
Tiesą sakant, ne tik faktinė namų gamyba, kurios statyba paprastai kainuoja nuo 10 000 iki 40 000 USD (vidutinės namo išlaidos siekia tik 23 000 USD), bet ir nuolatos plečiasi namų dekoro ir baldų, atitinkančių specifinius matmenis, rinka. ir unikalūs mažų namų reikalavimai. Mažiems namų savininkams reikalingi novatoriško dizaino baldai, kurie yra universalūs (juos galima paversti į keletą dalių, turinčių daugybę funkcijų) ir maksimaliai išnaudoti kiekvieną erdvę. Tai vėl sukuria nišą rinkoje dizaineriams ir dailidėms, norinčioms patenkinti šį poreikį.
Norintys prekiauti mažų namų gyventojais taip pat turėtų atkreipti dėmesį į du pastebėtus gyvenimo būdo metodus. Pirma, daugelis yra sąmoningi aplinkos atžvilgiu. Tiesą sakant, pastebėta, kad judėjimas „prasidėjo kaip nedidelės asmenų grupės pastangos sumažinti savo anglies pėdsaką“. Taigi tokie asmenys dažniausiai siekia savo namus statyti naudodami perdirbtą medieną ir pakartotinai panaudotus baldus., ir montuoja saulės baterijas, ir naudojasi kompostavimo tualetais. Tai išplečia tokių ekologiškų namų įrengimų poreikį - tai atveria vietą norintiems parduoti ar gaminti tokius gaminius. (Norėdami gauti daugiau informacijos, skaitykite straipsnį: „ Žalia jūsų namo ir piniginės statyba“ .)
Antra, kaip bebūtų keista, mažų namų judėjimas pristato naują prabangos subkultūrą, būdingą mažiems namams būdingoms demografinėms grupėms. Tie, kurie gyvena mažuose namuose, dažnai yra gerai išsilavinę (daugelis jų yra menininkai ir rašytojai, o dauguma apklaustųjų teigia, kad jie turi bent jau aukštąjį išsilavinimą), kultūringo skonio ir siekia paprastesnio gyvenimo. Tačiau išleisdami mažiau įprastoms namų ūkio išlaidoms, padidėja jų disponuojamos pajamos - jie gali išleisti tam tikroms prabangos prekėms, pavyzdžiui, maistui, dekorui ir atostogoms, kurių jie kitaip negalėtų sau leisti.
Mažyčiams namų savininkams, apie kuriuos praneša žiniasklaida, yra rašytojai, liaudies muzikantai ir mokytojai, kurie perka gurmanišką maistą ir kurie, kadangi jų namų kvadratiniai pėdsakai yra tokie maži, sugeba spėlioti dėl vitražų, medinių grindų, katedros lubos ir moderni elektronika. Kai kurie mažų namų savininkai net investuoja į finansinius produktus, kuriems kitu atveju nebūtų turėję lėšų įsigyti. Taigi, kaip ironiška, kaip gali pasirodyti, mažų namų judėjimas gali atverti nišines rinkas prabangos prekių sektoriuje ir bankų pramonėje, kad būtų galima įsigyti unikalių taupymo ir investicinių sąskaitų (net jei judėjimas gali neigiamai paveikti hipotekas, nes jis buvo pranešta, kad 68% mažų namų savininkų neturi hipotekos). (Apie tai skaitykite straipsnyje: Raskite savo nišą .)
Nekilnojamojo turto galimybės
Nedidelis namų judėjimas atvėrė galimybes ir nekilnojamojo turto srityje asmenims, norintiems užsidirbti papildomų pajamų. Užuot pirkę nekilnojamąjį turtą, daugelis mažų namų savininkų nuomojasi žemę, o kai kurie žemės savininkai sugebėjo lengvai uždirbti, išnuomodami mažas savo turto dalis daugybei mažų namų savininkų. Kitas būdas gauti pajamų yra mažų namų statyba ir pardavimas / nuoma. Laikas, kurio reikia mažų namų statybai, būtų trumpas, palyginti su vidutinio dydžio namo statybų laikotarpiu. Be to, tie, kurie nuomoja žemę mažų namų savininkams, gali būti tikri, kad tokių namų savininkai sunaudoja palyginti mažai vandens ir elektros energijos, nes šie namai yra maži ir paprastai yra efektyviai energiją vartojantys. (Norėdami sužinoti daugiau, žiūrėkite: 8 efektyvaus energijos vartojimo namų dizaino idėjos, į kurias reikia investuoti .)
Esmė
Šiame straipsnyje tik išnaikinami visi būdai, kaip mažų namų judėjimas galėtų pakeisti nekilnojamojo turto, namų nuosavybės ir asmeninio finansavimo schemų kraštovaizdį. Jo pasekmės yra zonavimo įstatymai, galimi santykiai su benamiais ir pati mus supanti kultūra. Jei šis judėjimas ir toliau įgis pagreitį, jis gali būti tikras žaidimų keitiklis.
