Kreditoriai, kurie leidžia pirkti per finansavimą, dažnai reikalauja, kad turtas būtų įkeistas kredito sąskaitoje; tai vadinama įkaitu. Naudodamiesi įkaitu, kreditoriai nustato prioritetines turto, naudojamo paskolai ar kredito linijai, interesus. Jei neįvykdysite savo prievolės grąžinti paskolą, kreditorius gali įkeisti jūsų turtą. Teisės į paskolą gali būti įvairių formų, suskirstytos į tris plačias kategorijas: sutarimas; įstatymu nustatytas; ir teismo sprendimas. Bendras turto suvaržymas neturi neigiamos įtakos jūsų kreditui, jei yra įvykdytos grąžinimo sąlygos. Įstatymais numatytos ir teismo prievolės turi neigiamos įtakos jūsų kredito bazei ir ataskaitai, jos daro įtaką jūsų galimybėms ateityje gauti finansavimą.
Bendras turto suvaržymas neturi neigiamos įtakos jūsų kreditui, jei yra įvykdytos grąžinimo sąlygos. Įstatymais numatytos ir teismo prievolės turi neigiamos įtakos jūsų kredito bazei ir ataskaitai, jos daro įtaką jūsų galimybėms ateityje gauti finansavimą.
Bendros paskolos
Bendros prievolės yra tokios, kurias jūs sutinkate savanoriškai, pavyzdžiui, imdami paskolą ar kredito liniją. Gyvenamosios šalies hipotekos, transporto priemonės ir verslo turtas patenka į bendrą suvaržymą. Kol mokėsite už finansavimą pagal kredito sutartį, jūs išlaikysite nuosavybės teises ir valdysite savo turtą. Kredito ataskaitoje matomos sutartinės suvaržymo priemonės, tačiau jos neturi neigiamos įtakos, nebent kreditorius atsiima užstatą dėl nemokėjimo.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Bendras kreditavimas yra laikomas tinkamu turto suvaržymu ir neturi įtakos jūsų kreditui. Tai apima hipotekas, transporto priemones ir verslo turtą. Teisės aktuose numatytos turto suvaržymo sąlygos yra laikomos bloga rūšimi ir gali likti įrašytos į jūsų kreditą septynerius metus. Tai apima mechanikų ir mokesčių turto suvaržymus. Teismo turto suvaržymas yra pati sunkiausia turto suvaržymo rūšis ir gali būti įtrauktas į jūsų kredito sąrašą iki septynerių metų. Tai įvyksta, kai teismas suteikia kreditoriui finansines palūkanas už jūsų turtą.
Teisės aktai
Mechanikų suvaržymai ir mokestiniai suvaržymai priskiriami įstatymų numatytų suvaržymų kategorijai. Mechaniko turto areštas yra pateikiamas, kai rangovui ar mechanikui nėra mokama už atliktus darbus, ir tai parodo finansinius interesus namuose, transporto priemonėje ar įmonėje, kurioje darbas vyko. Mokesčio suvaržymą vyriausybė nustato tada, kai nesumokami mokėtini pajamų, turto ar turto mokesčiai. Teisės aktuose numatytos areštinės gali pakenkti jūsų kreditui, nes jos liktų septynerius metus.
Teismo sprendimai
Kaip griežčiausia turto suvaržymo rūšis, sprendimai yra teismo sprendimas, suteikiantis kreditoriui finansines palūkanas už jūsų turtą. Teismo turto suvaržymai yra įprasti, kai asmeninis ar verslo turtas yra naudojamas atlyginti padarytą žalą, kuri nėra visiškai padengta draudimu, pavyzdžiui, automobilio avarija ar ieškinys dėl atsakomybės. Teismo sprendimai jūsų kredito ataskaitoje galioja iki septynerių metų.
