Turinys
- Dividendai ir REIT
- „ARMOR“ gyvenamasis REIT (ARR)
- „Dynex Capital“ (DX)
- „AGNC Investment Corp.“ (AGNC)
Pajamų investuotojams, tarp jų ir pensininkams, gyvenantiems iš fiksuotų pajamų, dažnai nelinksma dėl to, kad nors jie turi mokėti sąskaitas kas mėnesį, pajamos iš investicijų paprastai gaunamos tik geriausiu atveju kas ketvirtį. Vienas iš sprendimų, kurie gali padėti, yra investavimas į dividendų akcijas, kurios moka dividendus kas mėnesį. Žinoma, jūs neturėtumėte investuoti į akcijas vien todėl, kad ji moka mėnesinius dividendus, tačiau daugybė gerų akcijų taip pat pasižymi premija už mėnesinius dividendus.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Dividendai gali būti puikus būdas gauti stabilias pajamas tiems, kurie nori mažesnio augimo ir didesnį dėmesį skirti gaunamiems pinigų srautams. Daugybė dividendų akcijų išmokamos tik vieną, du ar keturis kartus per metus. Kiti išmoka kas mėnesį. Šios mėnesinės dividendų atsargos paprastai yra hipotekos REIT, kurios moka didelius dividendus, tačiau yra labai jautrios palūkanų normos pokyčiams.
Dividendai ir REIT
SureDividend.com pateikia visų akcijų, mokančių mėnesinius dividendus, sąrašą, atnaujinamą kas savaitę. Akcijų rūšys, linkusios išmokėti mėnesinius dividendus, kurių pajamingumas didesnis nei vidutinis, paprastai yra investiciniai fondai, investuojantys į nekilnojamąjį turtą (REIT). Visų pirma, tai hipotekos REIT, kurie investuoja į hipotekas ar hipoteka užtikrintus vertybinius popierius. Nors nuosavybės REIT paprastai gauna savo pajamas iš nekilnojamojo turto nuomos, hipotekos REIT dažniausiai gauna pajamas iš palūkanų, kurias uždirbo iš savo hipotekos paskolų. Hipotekos REIT investuoja tik į hipotekas ir sudaro mažiau nei 10% REIT rinkos. Vis dėlto reikėtų būti atsargiems turint portfelį, orientuotą į hipotekos REIT, nes šios akcijos paprastai yra gana jautrios palūkanų normoms ir yra prastesnės, kai žemos arba krintančios palūkanų normos.
Žemiau aptarsime tris tokius mėnesinius dividendų REIT, duomenis apie 2020 m. Sausio 13 d.
„ARMOR“ gyvenamasis REIT (ARR)
„ARMOR“ yra REITAS, iš kurio kas mėnesį išmokama 10, 8% dividendų išeiga. ARMOR, įkurta 2008 m., Investuoja į būsto hipoteka užtikrintus vertybinius popierius (MBS), kuriuos pirmiausia išleidžia arba garantuoja Federalinė nacionalinė hipotekų asociacija (FNMA), geriau žinoma kaip Fannie Mae, ir Federalinė būsto paskolų hipotekos korporacija (Freddie Mac) - arba, tas paskolas, kurias garantuoja „Gov't“ nacionalinė hipotekos administracija (Ginnie Mae). Nuo veiklos pradžios ARMOR akcininkams išmokėjo daugiau nei 1, 6 milijardo JAV dolerių dividendų iki 2019 m. Gruodžio mėn.
„Dynex Capital“ (DX)
„Dynex Capital“ yra dar vienas hipotekos REIT, mokantis mėnesinius dividendus, kurio metinis pajamingumas yra 10, 21%. 1988 m. Įsteigta „Dynex Capital, Inc.“ valdo diversifikuotą, aukštos kokybės, svertą turinčią fiksuotų pajamų hipotekų obligacijų portfelį. Skirtingai nuo ARMOR, kuris daugiausia vertina garantuotas paskolas, „Dynex“ portfelis turi didesnę skolų, nepriklausančių agentūroms, dalį (ty nėra išleistos ar garantuotos vyriausybinės agentūros), kurios yra didesnės rizikos, tačiau taip pat linkusios duoti didesnę grąžą.
„AGNC Investment Corp.“ (AGNC)
„AGNC Investment Corp.“ yra dar vienas hipotekos REIT, tačiau jis investuoja tik į agentūrų skolas. Įkurta 2008 m. Būsto krizės įkarštyje, AGNC siekia pasinaudoti hipotekomis, finansuojamomis pirmiausia įkeičiant paskolas, sudarytas kaip atpirkimo sandoriai (atpirkimo sandoriai), panaudojant didelę sverto sumą. Akcijų valiuta gauna 10, 65% dividendų pajamingumą, išmokėtą kas mėnesį.
