Daugeliui žmonių namai yra vienas vertingiausių turtų, kuriuos jie kada nors turės. Deja, yra keletas didelių pavojų, kurie gali užklupti namą ir priversti rimtai sugadinti to turto vertę. Daugelis šių pavojų yra daug klastingesni nei gaisras ar stichinė nelaimė. Skaitykite toliau ir sužinokite apie brangiausią žalą, kuri gali būti padaryta jūsų namuose, kiek ji kainuoja ir kaip jos išvengti. (Norėdami sužinoti daugiau apie tai, skaitykite 4 namų renovacijos tipus: kokia jų vertė? )
NUOTRAUKOSE: Namų renovacija, kurios nemoka
- Fondas
Jei turite pasvirusias rūsio sienas, įtrūkimus sienose ar grindyse ar pasvirusį kaminą, galite žinoti, kad tai yra probleminio pamato požymiai. Tačiau daugelis žmonių nesuvokia, kad sunkumai atidarant ir uždarant duris ir langus taip pat gali būti ankstyvi požymiai, kad jūsų namai keičiasi. Nesvarbu, ar turite naujus, ar senus namus, pamatų problemoms dažnai reikia kapitalinio remonto ir didelių pinigų išlaidų. Anot „Betoninio tinklo“, vartotojų tinklalapio, skirto konkrečioms paslaugoms, pamatų problemas gali sukelti grunto tipas, ant kurio pastatytas namas, netinkamai klojami pamatai ar drenažo problemos. Nepriklausomai nuo priežasties, blogas pagrindas yra blogos žinios ir, atsižvelgiant į problemos sunkumą, namo savininkui gali kainuoti gerokai daugiau nei 10 000 USD. (Norėdami daugiau sužinoti apie tipišką naujo namo remontą, skaitykite skyriuje Naujų namų remonto gedimai .) Kaip to išvengti : Darant prielaidą jūsų namai buvo tinkamai pastatyti, o jūs galite užtikrinti, kad jūsų namai būtų tinkamai nusausinti. Tai reiškia, kad latakai ir karnizai turi būti švarūs ir tvarkingi, o jūsų kiemas turi būti tinkamai sukaltas, kad vanduo nepatektų iš jūsų namo.
Pelėsiai
Skirtingai nuo didelių vandens nuostolių, tokių kaip potvyniai, nedideli ar paslėpti vandens nuostoliai jūsų namuose, galbūt dėl sugedusio vandens vamzdžio, karšto vandens šildytuvo ar lango sandariklio, gali padaryti tiek pat žalos - ir jūs galite to nepastebėti iškart.. Panašiai, jei jūsų namai praeityje patyrė potvynį ir nebuvo tinkamai išdžiūvę, pelė taip pat gali klestėti. (Jei gyvenate potvynių zonoje, draudimas nuo potvynių yra būtinas. Perskaitykite „Brangiausias namų draudimo pavojus“ dėl kitų nelaimių, nuo kurių galite apsidrausti savo namus.) 2005 m. Nacionalinės išteklių gynybos tarybos tyrimas parodė, kad Naujojo Orleano namai buvo užtvindyti ar net buvo arti potvynio plotų, kuriuose buvo ypač didelis pelėsių sporų kiekis, galintis kelti grėsmę gyventojų sveikatai net tais atvejais, kai remontuojami ir buvo gydomi pelėsiai. Ir kuo drėgnesnė vieta, kurioje gyvenate, tuo sunkiau bus atsikratyti pelėsio ir neleisti jam grįžti. Aplinkos apsaugos agentūros duomenimis, jei pelėsių augimas jūsų namuose yra didesnis nei 10 kvadratinių pėdų arba juos sukėlė nuotekos ar kitas užterštas vanduo, laikas kviesti profesionalą. Nors namų draudimas gali padengti kai kurias išlaidas, atsižvelgiant į jūsų politiką, pelėsių valymo kaina yra apie 3 000 USD už sieną, teigia „Environmental Solutions Group“, aplinkos tvarkymo įmonė, tikrinanti namus pelėsių auginimui - ir į tai neįeina išlaidos pakeisti bet kokias pelėsiais užkrėstas medžiagas, tokias kaip gipso kartono, kilimų ar lubų plyteles.
Kaip to išvengti : Pelėsiai negali augti be drėgmės, todėl svarbu nedelsiant patikrinti ir ištaisyti visus nesandarumus jūsų namuose, naudoti ventiliatorius virtuvėse ir vonios kambariuose, kad pašalintų drėgmę lauke, ir nedelsdami išvalyti bet kokį pelėsio augimą, kad jis nepatektų. plinta.
NUOTRAUKOSE: 10 būdų pasiruošti blogiausiam gamtai
- Vandens žala
Jei jūsų namai nėra sandarūs vandeniui, tai negalite ignoruoti. Dėl ilgalaikio vandens pažeidimo, be pelėsių, gali atsirasti puvimas, dėl kurio gali kilti įvairių rūšių brangus jūsų namo konstrukcijos remontas. Sunku įvertinti tokio tipo remonto kainą, tačiau jis gali lengvai patekti į tūkstančius, priklausomai nuo to, kiek medienos reikia pakeisti, ir kiek nepatogus remontas. Kaip to išvengti : budriai stebėkite vandens žalą namuose; Jei radote nuotėkį ar vietas, kurios yra linkusios į drėgmę, prieš padarydami ilgalaikę žalą jas suremontuokite. Jei savo namuose randate supuvusią medieną, pataisykite problemą, kol ji nepateks. (Sužinokite apie tai, kaip savo namus padaryti vertingesnius; skaitykite 10 būdų, kaip padidinti jūsų namo vertę.)
Lovos vabalai
Jei esate būsto savininkas, o ne nuomininkas, galite pamanyti, kad esate imunitetas šiam. Ne taip. „Bloomberg“ teigimu, neseniai visoje šalyje užkrėstų lovų pakeliu mažuosius kraują siurbiančius kritikus išpopuliarėjo visur - įskaitant kino teatrus, biurų pastatus ir viešbučius, todėl visiems labai lengva atsinešti užkrėtimo namus. Kadangi buvo nustatyta, kad daugelis veiksmingiausių chemikalų, žudančių bedbugs, yra pavojingi, išplitimą pašalinti yra sunkiau nei bet kada. Remiantis 2009 m. Liepos mėn. „The New York Times“ pasakojimu, daugiau nei 5000 USD sumokėti už tai, kad būtų užkirstas kelias lovų užkrėtimui, nėra neįprasta. Kaip to išvengti : Venkite namo nešiojamų baldų, čiužinių ar patalynės. Jei keliaujate, atidžiai apžiūrėkite viešbutį, ar nėra lovos klaidų (net ir iškilę viešbučiai susidūrė su šia problema), ir venkite lagaminų ant grindų. Jei namuose radote klaidų iš lovos, susisiekite su naikintoju.
Kanalizacijos linijos problemos
Kanalizacijos linijos dalis, einanti iš namų ir į miesto nuosavybę, dažnai yra namų savininkų pareiga atliekant remontą. Kanalizacijos problemos dažniausiai būdingos senesnėms seniūnijoms, kur linija galėjo būti pasvirusi arba pažeista medžių šaknų. Jei lėtai bėgate ar bėgate kanalizacija, dažnai jūsų vandentiekio sistemos atsarginės kopijos ar kanalizacijos kvapas už jūsų namų ribų, tai gali būti problemos požymiai. Vėlgi, jūsų namų draudimo polisas gali padengti šias išlaidas, tikėkitės, kad šis doozy kainuos nuo 5000 USD iki 15 000 USD už 100 pėdų kanalizacijos vamzdį. Kaip to išvengti : Jei namuose atsirado kanalizacijos problemų, pasitarkite su profesionalu. Klumpės ir medžių šaknys dažnai gali būti pašalintos už mažesnę kainą, visiškai nepakeitus vamzdžio.
Esmė
Atidžiai apžiūrėję ir tinkamai prižiūrėdami galite išvengti daugelio blogiausių pavojų, kurie gali kilti iš jūsų namų, arba bent jau sutvarkyti juos, kol jie netaps tokie brangūs. Namų savininkai taip pat turėtų sukurti skubios pagalbos fondą, kad galėtų sumokėti už netikėtą namo remontą.
Pasidomėkite savo finansinėmis naujienomis; skaitykite Vandens aušintuvo finansai: Naujasis „iPod“ ir kalnelių rinka.
