Kas yra anuitetas iš anksto?
Anuitetas iš anksto reiškia pinigų sumą, kuri reguliariai mokama kadencijos pradžioje. Nuoma yra klasikinis išankstinio anuiteto savininkui pavyzdys, nes tai yra mėnesio pradžioje sumokėta pinigų suma, skirta padengti paskesnį laikotarpį. Išankstinis anuitetas, teisinis ir apskaitos terminas, taip pat vadinamas „mokėtinu anuitetu“.
Anuiteto supratimas iš anksto
Anuitetai iš anksto neturi nieko bendra su finansiniu ar draudimo produktu „anuitetas“, nepaisant žodžio vartojimo. Kitas būdas anuitetą apibūdinti iš anksto - tai vienodų išmokų, gaunamų kiekvieno vienodo laikotarpio pradžioje, serija. Mokėjimas atliekamas prieš suteikiant paslaugą ar prekę keičiant savininkui, todėl palūkanos netaikomos. Tai taip pat reiškia, kad dabartinė anuiteto vertė iš anksto yra didesnė nei mokėjimai, atlikti vėliau, pavyzdžiui, po paslaugos suteikimo ar prekių pakeitimo savininkais.
Yra trys anuiteto iš anksto elementai arba mokėtini anuitetai:
- Kiekvienas mokėjimas yra tos pačios sumos (pavyzdžiui, 100 USD mokėjimų serija) Kiekvienas mokėjimas atliekamas tuo pačiu laiko intervalu (pvz., Mėnesiniu, ketvirčio ar metiniu). Kiekvienas mokėjimas atliekamas nurodyto laikotarpio pradžioje. laikotarpis (pavyzdžiui, mokėjimas atliekamas pirmąją kiekvieno mėnesio dieną)
Anuitetas iš anksto palyginti su anuitetu nepriemokomis
Iš anksto anuiteto priešingybė yra anuitetų įsiskolinimas (taip pat vadinamas „įprastu anuitetu“). Hipotekos mokėjimai yra anuiteto įsiskolinimų pavyzdys, nes tai yra reguliarūs, identiški mokėjimai grynaisiais pinigais pasibaigus vienodam laiko tarpui. Kaip ir nuomos mokėjimai, hipotekos įmokos mokamos pirmą mėnesio mėnesį. Tačiau hipotekos įmoka apima ankstesnio mėnesio palūkanas ir pagrindinę paskolos sumą.
Vienas atvejis, kai skirtumas tarp anuiteto iš anksto ir anuiteto įsiskolinimų yra susijęs su pajamų nuosavybės vertinimu. Jei mokėjimai gaunami nuomos laikotarpio pradžioje, o ne nuomos laikotarpio pabaigoje, šių mokėjimų dabartinė vertė padidėja.
Čia galima rasti matematines formules, skirtas iš anksto nustatyti dabartines ir būsimas anuitetų ar įprastos anuitetų vertes.
Kadangi dauguma išmokų yra išmokama laikotarpio pabaigoje, o ne pradžioje, anuiteto avanso (mokamo anuiteto) sąvoka yra naudojama rečiau, palyginti su anuiteto įsiskolinimo nepriemokomis (įprasto anuiteto) koncepcija.
Išankstinis anuitetas
Be nuomos, kaip įprasčiausio anuiteto iš anksto pavyzdžio, yra ir nuoma. Pavyzdžiui, tarkime, kad įmonė sudarė sutartį dėl techninės įrangos naudojimo pagal nuomos sutartį, kuriai kiekvieno mėnesio pradžioje reikėjo reguliariai sumokėti 1 000 USD per penkerius metus. Toks susitarimas iš anksto prilygintų anuitetui, nes kiekviena išmoka yra lygi ir mokama kiekvieno vienodo intervalo pradžioje.
