Kas yra Kanados hipotekos ir būsto korporacija?
Kanados hipotekos ir būsto korporacija (CMHC) yra Kanados karūnos korporacija, veikianti kaip nacionalinė Kanados būsto agentūra ir teikianti hipotekos paskolas būsimiems pirkėjams, ypač tiems, kuriems jų reikia.
CMHC supratimas
Kanados hipotekos ir būsto korporacija (CMHC) veikia kaip nacionalinė Kanados būsto agentūra. CMHC yra valstybinė įmonė arba „Crown Corporation“, teikianti įvairias paslaugas būsto pirkėjams, vyriausybei ir būsto pramonei. CMHC pareikšta misija yra „skatinti būsto įperkamumą ir pasirinkimą, sudaryti palankesnes galimybes gauti finansavimą būstui, konkurenciją ir efektyvesnį jo teikimą, apsaugoti pakankamą finansavimą būstui už mažą kainą ir apskritai prisidėti prie gerovės“ būsto sektoriaus šalies ekonomikoje. “
Pagrindinis CMHC dėmesys yra skiriamas federaliniam Kanados būsto programų finansavimui, ypač pirkėjams, kurių poreikiai yra įrodyti. CMHC, kurios būstinė yra Otavoje, teikia daug papildomų paslaugų nuomininkams ir būsto pirkėjams, įskaitant hipotekos draudimą ir finansinės pagalbos programas. CMHC veikia kaip informacijos centras vartotojams, teikiantis informaciją apie nuomą, finansinį planavimą, būsto pirkimą ir hipotekos valdymą.
CMHC taip pat teikia hipotekos paskolų draudimą valstybinėms ir privačioms būsto organizacijoms ir palengvina prieinamą, prieinamą ir pritaikomą būstą Kanadoje. Be to, CMHC teikia finansinę paramą ir apgyvendinimo programas Pirmųjų tautų ir aborigenų bendruomenėms Kanadoje.
CMHC ir Nacionalinė būsto strategija
2017 m. Lapkričio mėn. Kanados vyriausybė paskelbė Nacionalinę būsto strategiją. Remiantis idėja, kad būstas yra žmogaus teisė, šį 10 metų 40 mlrd. USD projektą daugiausia administruos CMHC, nors kai kurias paslaugas ir rezultatus teiks trečiųjų šalių rangovai ir kitos Kanados federalinės agentūros.
Nacionalinės būsto strategijos strateginės iniciatyvos apima:
- Naujo prieinamo būsto statyba ir esamo įperkamo būsto fondo atnaujinimasTeikiant techninę pagalbą, įrankius ir išteklius bendruomenių būsto sektoriaus pajėgumams stiprinti bei lėšų vietinėms organizacijoms remtiTyrimų, mokslinių tyrimų, gebėjimų stiprinimo, kompetencijos ir naujovių rėmimas būsto tyrimų srityje
CMHC ištakos
CMHC buvo įsteigta 1946 m. Kaip Centrinė hipotekos ir būsto korporacija, kurią vykdė federalinė vyriausybė Kanadoje. Jos pagrindinė misija buvo administruoti Nacionalinį būsto įstatymą ir namų tobulinimo paskolų garantijų įstatymą ir palengvinti nuolaidas hipotekų bendrovėms. Iš pradžių CMHC pradėjo teikti būstą grįžtantiems Kanados karo veteranams, o 1940 m. Pabaigoje CMHC pradėjo administruoti mažų pajamų būsto programą visoje Kanadoje.
1950 m. CMHC buvo atsakingas už didelio mažų pajamų būsto projekto „Regent Park“ atidarymą ir pirmąjį Toronto miesto atnaujinimo projektą. Iki septintojo dešimtmečio CMHC visoje Kanadoje pristatė gyvenamosios paskirties namus ir daugiabučius namus.
1979 m. Centrinė hipotekos ir būsto korporacija pakeitė pavadinimą į Kanados hipotekos ir būsto korporaciją.
