Kas yra kapitalizuotų išlaidų sumažinimas?
Kapitalo kaštų sumažinimas yra bet koks išankstinis mokėjimas, sumažinantis finansavimo sąnaudas. Kapitalo sąnaudų sumažinimas paprastai susijęs su namo ar automobilio pirkimu. Sumažinimas gali būti atliekamas iš grynųjų pinigų, prekybos transporto priemonės vertės arba nuolaidų.
Paaiškinta kapitalizuotų išlaidų sumažinimas
Dėl kapitalizuotų išlaidų mažinimo deramasi finansinio sandorio pradžioje ir pirkėjas supranta bendrą sumą, kurią jie vis tiek turės sumokėti ateityje. Kaštų sumažinimas kapitalizavimu gali labai padėti sumažinti įmokas, kurias pirkėjas turi sumokėti už pirkinį, kuriam reikalingas didelis kapitalas.
Automobilių pasiūlymai
Kapitalo sąnaudų sumažinimas gali būti naudojamas nuomojant ir perkant transporto priemonę. Abu scenarijai dažnai siūlomi automobilių pirkėjams prekybos vietose ir reikalauja kruopštaus apsvarstymo. Lizingas - tai automobilio nuoma ilgainiui ir gali būti labiau prieinamas pasirinkimas skolininkams, turintiems ribotą biudžetą. Nuomos sutartyje mėnesinės įmokos yra pagrįstos automobilio verte, kuri padidėja per sutarties galiojimo laiką. Tai leidžia mažesnes mėnesines įmokas, nes nemokate už visą vertę. Pradinės įmokos paprastai reikalaujamos nuomos sutartyse, o sumokėjus didesnę pradinę įmoką galima žymiai sumažinti mėnesines lizingo išlaidas. Automobilių nuomos atveju kapitalizuotų išlaidų sumažinimas yra jūsų pradinė įmoka, atimama iš automobilio lizingo vertės per lizingo laikotarpį. Tada mokėjimai padalijami iš mėnesių skaičiaus.
Panašus scenarijus būna ir perkant automobilį, tačiau mokėjimai bus didesni. Automobilių pirkėjas gali pasirinkti sumokėti įmoką kaip kapitalizuotų išlaidų sumažinimą. Dėl kapitalizuotų išlaidų sumažinimo sumažėja visa suma, kurią turės sumokėti automobilio pirkėjas, taip pat sumažinamos mėnesinės įmokos. Pradinės įmokos, nuolaidos ir mainai gali būti svarstomi norint sumažinti kapitalizuotas transporto priemonės sąnaudas. Dėl šių sutartų lengvatų automobilio pirkėjas taip pat gali sutaupyti mokėdamas palūkanas, reikalaudamas mažesnės paskolos sumos finansavimui.
Nekilnojamasis turtas
Kapitalo sąnaudų sumažinimas taip pat yra įprastas perkant būstą. Daugelis skolintojų reikalauja, kad skolininkas sumokėtų nurodytą įmoką, kuri yra maždaug 10%. Pradinė įmoka eina namo įsigijimui ir sumažina bendrą sumą, kurią pirkėjas turi pasiskolinti už būsto paskolą. Pradinių įmokų dydžiai paprastai neribojami, todėl skolininkas gali sumokėti 50% įmoką už reikšmingą kapitalizuotų išlaidų sumažinimą. Jei paskolos gavėjas sumoka 50% įmoką, vertė, kurią jie turi skolintis, ir mokėjimai, kuriuos jie turi sumokėti per hipotekos paskolos galiojimo laiką, yra žymiai mažesni, nes sumažėja pradinės kapitalizacijos sąnaudos.
