Turite turėti kvitą už viską, bet ar turite kvitus, kurie gali būti jūsų didžiausios mėnesio išlaidos? Jei nuomojatės, galėtumėte mokėti daugiau nei 10 000 USD per metus, neturėdami faktinių įrodymų, kad iš viso sumokėjote.
Yra daugybė priežasčių, kodėl turėtumėte paprašyti kvito už kiekvieną nuomos mokestį.
Venkite būsimų galvos skausmų
Kai kurie finansiniai patarimai yra universalūs. Nesvarbu, ar tai nuomos mokestis, ar didelis pirkimas doleriais, ar ką nors nusipirkote iš draugo, visada turėtumėte paprašyti kvito. Jei problemų iškils vėliau, jūsų pirkimo įrodymas gali būti jūsų finansinė gelbėjimo priemonė. Jei klausimas keliauja į teismą, teisėjas paprašys tam tikros formos kvitų.
Galite išsinuomoti iš individualios ar didelės turto valdymo įmonės, kurios būstinė yra už šimtų ar tūkstančių mylių. Nuomos kvitas padės išspręsti ginčus su visų tipų savininkais.
Jūsų mokesčiams
Jūsų nuomos įmokos tikriausiai nėra atskaitytinos nuo jūsų asmeninių mokesčių, nebent jūs gyvenate valstijoje, kuri teikia mokesčių kreditą nuomininkams. Bet jei jūs turite namų verslą, nuomos mokesčio kvitą būtina pateikti. Greičiausiai jūsų namo dalis, kurią naudojate tik verslui, gali būti išskaičiuojama iš daugybės mokesčių, reikalaujančių įrodyti jūsų nuomą. Pavyzdžiui, jei 10% jūsų namų yra naudojami verslo tikslams, 10% jūsų metinės nuomos įmokos gali būti išskaičiuojami.
Vis dėlto saugokitės: išskaičiuoti nuomos mokesčius nėra taip paprasta, kaip jums gali atrodyti. Prieš mokesčių deklaravimą pasitarkite su savo buhalteriu ir patikrinkite IRS namų biuro atskaitos reikalavimus.
Tai įrodo, kad sumokėjote laiku
Kai kurie savininkai ima 10% pavėluotą mokestį, pridedant dienos tarifą ar dar daugiau, jei vėluojate sumokėti už nuomą. Jei esate linkę mokėti dieną, kurią turite sumokėti nuomą, arba paskutinę lengvatinio laikotarpio dieną, norint įrodyti, kad sumokėjote laiku, turite gauti nuomos kvitą.
Jei negalite asmeniškai pristatyti mokėjimo, sumokėkite anksčiau nei numatytas terminas.
Nes tai yra įstatymas
Kai kurios valstijos reikalauja, kad dvarininkai pateiktų nuomos kvitus. Susisiekite su savo valstijos būsto biuru ir sužinokite, ar jūsų valstijoje yra toks įstatymas. Jei tai atsitiks, paprašykite įstato kopijos ir persiųskite savo savininkui, jei jie atsisako sudaryti kvitą. Jei jūsų valstija neįpareigoja nuomos kvitų, susikurkite patys kvitą ir paprašykite savininko pasirašyti jį, kai pateiksite mokėjimą.
Esmė
Venkite mokėti nuomos mokesčius grynaisiais. Sumokėkite čekiu, kad kartu su kvitu būtų popierinis takas. Jei reikia, sumokėkite keletą papildomų dolerių už pinigų pervedimą, bet nemokėkite grynaisiais. Jei neturite kito pasirinkimo, kaip tik mokėti grynais, kiekvieną kartą reikalaukite nuomos kvito. Tai vienintelis jūsų turimas mokėjimo įrodymas.
