Iš tikrųjų yra trys skirtingi skolos paslaugų aprėpties koeficientai (DSCR), kuriuos galima apskaičiuoti „Microsoft Excel“. Tačiau du iš jų yra susiję su konkrečiomis paskolomis turtui, kurių kartais reikia dėl bankų paskolų sutarčių paktų. Šis straipsnis skirtas padėti investuotojams apskaičiuoti DSCR bendrovėms remiantis informacija iš finansinių ataskaitų.
Pirmasis žingsnis apskaičiuojant skolų aptarnavimo padengimo koeficientą yra rasti bendrovės grynąsias veiklos pajamas. Grynosios veiklos pajamos yra lygios pajamoms atėmus veiklos sąnaudas ir yra nurodytos naujausioje bendrovės pajamų ataskaitoje.
Tada grynosios veiklos pajamos yra padalijamos iš viso laikotarpio skolų tvarkymo. Gautas skaičius yra DSCR. Į bendrą skolų aptarnavimą įeina palūkanų ir pagrindinės sumos grąžinimas už įmonės skolas ir paprastai apskaičiuojamas kiekvienais metais. Šią informaciją taip pat galima rasti pelno (nuostolių) ataskaitoje.
Norėdami sukurti dinaminę DSCR formulę programoje Excel, ne tiesiog paleiskite lygtį, kuri grynąsias veiklos pajamas dalija iš skolų aptarnavimo. Greičiau pavadinkite dvi paeiliui esančias langelius, tokius kaip A2 ir A3, „Grynosios veiklos pajamos“ ir „Skolų aptarnavimas“. Tada greta B2 ir B3 klasių pateikite atitinkamus skaičius pelno (nuostolių) ataskaitoje. Į atskirą langelį įveskite DSCR formulę, kurioje naudojami B2 ir B3 langeliai, o ne faktinės skaitinės vertės. Pvz.: (B2 / B3)
Netgi neskaičiuojant taip paprasta, geriausia palikti dinaminę formulę, kurią galima koreguoti ir perskaičiuoti automatiškai. Viena iš pagrindinių priežasčių, kodėl reikia apskaičiuoti DSCR, yra palyginti ją su kitomis pramonės įmonėmis. Šiuos palyginimus lengviau atlikti, jei galite tiesiog pridėti skaičius ir pereiti.
