Koks turtas, turintis palūkanų normą?
Turtas, kurio palūkanos yra jautrios, yra finansiniai produktai, kurie yra jautrūs paskolų normų pokyčiams. Reguliuojamos palūkanos yra pavyzdys.
Turi įtakos bankams ir jų klientams turtas, kuriam svarbi palūkanų norma.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Turtas, kuriam jautrus procentas, tampa pelningesnis arba mažiau pelningas, nes didėja arba mažėja paskolų palūkanų normos. Jei kyla palūkanų normos, bankas uždirba daugiau pelno iš hipotekų ir kitų paskolų.Jei palūkanų normos krinta, vartotojas pasilieka daugiau pinigų ir išleidžia jį kitur. Tendencijos Bendrosios palūkanų normos skatina ekonomiką arba lėtina ją.
Padidėjus paskolų normai, bankai gali uždirbti daugiau pinigų naudodamiesi reguliuojamų palūkanų hipotekomis ir kreditinėmis kortelėmis. Jie taip pat gali imti mokestį už naujas paskolas, tokias kaip paskolos automobiliams ir fiksuotos palūkanų normos hipotekos.
Bankai gali padidinti savo pelningumą, išlikdami konkurencingi. Vartotojai ir verslo skolininkai jaučia poveikį. Jei normos padidėja, jie moka didesnes palūkanas už visus tuos produktus.
Kritus palūkanų normoms, atvirkščiai. Bankas gauna mažiau pelno iš jų paskolų. Vartotojai ir įmonės moka mažiau palūkanų, todėl turi daugiau disponuojamų pajamų.
Susipažinimas su palūkanomis jautriu turtu
Visos palūkanų normos laikosi bendros Federalinių rezervų atviros rinkos komiteto nurodymų, kai jis susitinka maždaug aštuonis kartus per metus, kad įvertintų ekonomikos būklę. Valdytojai gali sulėtinti ekonomiką, jei jie mano, kad ji auga per greitai, arba paskatinti ją, jei jie mano, kad ją reikia paspartinti.
Jautrumas palūkanų normai daro įtaką daugeliui verslo sričių, ne tik bankininkystės. Namų statytojams ir nekilnojamojo turto pardavėjams ypač padeda arba jiems kenčia dėl palūkanų normos pokyčių.
Jie to pasiekia padidindami arba sumažindami pagrindines paskolų palūkanų normas, įskaitant aukščiausią skolinimosi normą, kurią bankai taiko savo patikimiausiems klientams. Visos kitos skolinimo normos nustatomos pagal tą pagrindinę skolinimo normą.
Turtas, kuriam rūpi palūkanos, yra finansiniai produktai, kuriuos labiausiai veikia skolinimosi normų pokyčiai.
Kitas verslas, kuriam rūpi palūkanos
Pagal palūkanų normas jautrus turtas iš esmės yra finansinis produktas, tačiau jautrumas palūkanų normoms daro įtaką daugeliui verslo sričių, ne tik bankininkystės.
Tai pirmiausia verslas, priklausantis nuo skolintų pinigų tiesiogiai ar netiesiogiai per savo klientus. Pvz., Namų statytojai ir nekilnojamojo turto agentai dirba nekilnojamojo turto sektoriuje, kuriam rūpi interesai. Kai kainos kinta, vartotojai sulaiko pirkimą. Tačiau mažmeninės prekybos sektorius linkęs klestėti, kai žemos palūkanų normos. Jų klientai turi daugiau išleidimo pajamų.
Analizuojamas turtas, kurio palūkanos yra jautrios
Finansų specialistai analizuoja palūkanų normos jautrumą įvairiais būdais ir iš daugelio pusių. Ši analizė paprastai atliekama instituciniams skolintojams kaip būdas nustatyti jo skolinimo politikos riziką.
Skolintojai ir korporacijos taip pat analizuoja savo investicinio turto jautrumą palūkanų normai kaip dalį savo balanso ataskaitų.
Palyginamai stebint palūkanų normos pokyčius, įeina šešių mėnesių iždo vekselio norma, Londono tarpbankinė palūkanų norma (LIBOR) ir Federalinių rezervų bazinė palūkanų norma. Indeksuota šių produktų norma yra pagrindiniai elementai, kuriais analitikai vadovaujasi vertindami jautrumą palūkanoms ir kuriais bankai naudojasi nustatydami įvairių finansinių produktų palūkanų normas.
Investicinių rinkinių susidorojimas su turtu, kurio palūkanos yra jautrios
Individualių investuotojų portfelis turi būti atidžiai tikrinamas palūkanų normos svyravimo metu, ypač jei jie yra daug investuojami į obligacijas.
Kai kyla palūkanų normos, krinta obligacijų kainos.
Paprastai, kai kyla palūkanų normos, portfeliai, kuriuose daugiausia dėmesio skiriama investicijoms į fiksuotas pajamas, gali būti koreguojami, kad uždirbtų didesnes pajamas iš kintamos palūkanų normos investicijų. Kai mažėja palūkanų normos, portfelį galima pakoreguoti taip, kad didesnė turto dalis būtų investuojama į fiksuotos palūkanų normos investicijas, kurios suteikia didesnius kuponus.
Kintamos palūkanų normos obligacijos yra vienos rūšies produktas, į kurį investuotojai gali atsižvelgti norėdami likti be palūkanų normos pokyčių. Šios obligacijos moka dabartines rinkos palūkanų normas.
