Kas yra „PHLX“ būsto sektoriaus indeksas (HGX)
Filadelfijos vertybinių popierių biržos (PHLX) būsto sektoriaus indeksas (HGX) seka keliasdešimt būsto plėtros bendrovių, tiesiogiai dirbančių JAV statybų rinkoje. Indeksą sudaro gyvenamųjų namų statybos ir surenkamosios įmonės, hipotekų draudikai ir statybinių medžiagų tiekėjai. Indeksas prekiauja „Nasdaq“.
HGX buvo sukurtas 2002 m. Sausį, o prekyba prasidėjo tų pačių metų liepos 17 d. Pradinė „HGX“ vertė buvo 250. 2006 m. Vasario mėn. „HGX“ patyrė padalijimą „už 1“. Lygindami dabartinę indekso vertę su pradine bazine verte, investuotojai turi atsižvelgti į šį padalijimą. Be to, uždarant rinką 2011 m. Birželio 30 d., Bendras grąžos indeksas (XHGX) buvo sinchronizuotas, kad atitiktų kainos grąžos indekso (HGX) vertę.
PHLX HGX indekso apskaičiavimas
Istoriškai, jei namų kainos kils, statybininkai pasirašo daugiau statybos sutarčių. Dėl padidėjusių sutarčių padidėja namų statytojų pajamos ir padidėja jų indekso dalis. Teoriškai didėjantis namų statybų skaičius taip pat turėtų padidinti rodiklį į aukštesnę teritoriją.
Būsto rinkai įtaką darantys veiksniai, tokie kaip medienos kainų pokyčiai, dažnai lemia atitinkamus indekso pokyčius.
Filadelfijos vertybinių popierių biržos (PHLX) būsto sektoriaus indeksas (HGX) jo vertei apskaičiuoti naudoja du metodus. Šie du metodai yra kainų grąžos indeksas (Nasdaq: HGX) ir bendros grąžos indeksas (Nasdaq: XHGX). Į kainos grąžos indekso apskaičiavimą neįtraukta grynųjų pinigų iš indekso vertybiniais popieriais vertė. Priešingai, bendrą grąžos indeksą sudaro grynųjų pinigų dividendų reinvesticijos buvusiais laikotarpiais, skaičiais.
Pagrindiniai „PHLX HGX“ komponentai
„Nasdaq“ pateikia daugybę „PHLX HGX“ struktūros reikalavimų. Indeksas yra modifikuotas rinkos kapitalizacijos svertinis indeksas. Svoris rodo, kad pagrindiniai komponentai gali būti koreguojami pagal bendrą visų tos bendrovės neapmokėtų akcijų vertę. Kadangi išleidžiamų akcijų vertė kinta dėl kasdienės rinkos veiklos, keičiasi ir to elemento svoris indekse. Indekso perskaičiavimas vyksta visą prekybos dieną, o jo vertė atnaujinama kiekvieną sekundę. Tuo atveju, kai pagrindinis komponentas turėtų sustabdyti prekybą savo kotiruojamoje rinkoje, skaičiuodamas indeksas vertybiniam popieriui naudos „paskutinę saugią kainą“. Be to, nė vienos akcijos neturės daugiau kaip 15% svorio, o indeksas subalansuos kiekvieną ketvirtį.
Svarbiausi pagrindiniai „PHLX Būsto sektoriaus indekso“ komponentai ir 10 prekybos ženklų simboliai yra šie:
- „Armstrong World Industries“ (AWI) „Vulcan Materials Company“ (VMC) „Weyerhaeuser Company“ (WY) „Fidelity National Financial, Inc.“ (FNF) MDC Holdings, Inc. (MDC) „Lennox International Inc.“ (LIL) „Hovnanian Enterprises, Inc.“ (HOV) Mueller „Water Products, Inc.“ (MWA) „M / I Homes“ (MHO) „LendingTree, Inc.“ (TREE)
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- „Filadelfijos vertybinių popierių biržos būsto sektoriaus indeksas seka būsto plėtros kompanijas JAV statybų rinkoje. Sukurtas 2002 m. Sausio mėn., Jis pradėjo prekiauti tų pačių metų liepą, pradine verte 250.„ Nasdaq “prekiaujantis indeksas naudojasi dviem metodais. jos vertei apskaičiuoti: Kainos grąžinimo indeksas ir visas grąžos indeksas. Tarp dešimties pagrindinių komponentų yra „Armstrong World Industries“, „MDC Holdings“ ir „LendingTree“.
Realiojo pasaulio pavyzdys
Daugybė įvykių daro įtaką Filadelfijos vertybinių popierių biržos (PHLX) būsto sektoriaus indekso (HGX) vertei. Galbūt ne daugiau kaip palūkanų normos pokyčiai. Pavyzdžiui, Federalinis rezervų bankas inicijavo tris palūkanų normų padidinimus per 2018 m. Ir numatė dar keletą padidinimų per 2019 m. Ši aukštesnių palūkanų norma padidino 30 metų hipotekos palūkanų normas iki daugiamečių aukščiausiųjų. Todėl naujų namų pardavimai baigėsi, mažėjant du mėnesius iš eilės, birželio ir liepos mėnesiais, kurie yra tradiciškai stiprūs mėnesiai pardavimui namuose. 2018 metai buvo sunkūs būsto sektoriaus investuotojams, nes „HGX“ metų pabaigoje sumažėjo 42% nuo sausio mėnesio aukštumų.
