Pripažintos vertės padidėjimas
Pripažintas pelnas yra tada, kai investicija ar turtas parduodamas už didesnę sumą, nei buvo iš pradžių sumokėta. Turto pelno pripažinimas sukurs kapitalo prieaugio situaciją, tačiau tik tuo atveju, jei turtas laikomas kapitalu.
Bet koks kapitalo prieaugio dydis turės būti nurodytas pajamų mokesčio tikslais ir apskaičiuojamas iš pardavimo kainos atėmus pirkimo kainą.
SUSTABDYMAS žemyn Pripažintas pelnas
Turto pelno pripažinimas paprasčiausiai reiškia, kad verslas ar asmuo uždirbo pinigus už turto ar investicijos pardavimą. Priklausomai nuo turto pobūdžio ir jurisdikcijos mokesčių įstatymų, pelnas iš pardavimo gali būti apmokestinamas arba gali būti neapmokestinamas.
Pripažintą prieaugį tvarko IRS
Pripažinto pelno apmokestinamoji dalis yra skirtumas tarp bazinės turto kainos ir pardavimo kainos. Šis pelnas gali būti apmokestinamas. Gali būti išimčių, pavyzdžiui, toks apmokestinimas.
Dėl mokesčių nuostatų yra atvejų, kai turto ar investicijos pardavėjui gali nereikėti mokėti mokesčių dėl to, kad pelnas nebuvo pripažintas pardavimo metu. Tokiomis aplinkybėmis Vidaus pajamų tarnyba gali nuspręsti leisti tokias išimtis. Pripažintas pelnas gali būti atidėtas iki vėlesnės datos arba gali būti visiškai neįtrauktas.
Tam tikras turtas leidžia tokias išimtis. Pvz., Pirminės gyvenamosios vietos pardavimas gali būti neapmokestinamas kaip pripažintas pelnas, jei pelnas iš tokio pardavimo patenka į IRS nustatytas gaires. Ši riba gali skirtis tarp pavienių mokesčių mokėtojų ir susituokusių asmenų. Pavyzdžiui, ankstesniais metais IRS leido pavieniams filialams uždirbti pagrindinę gyvenamąją vietą neapmokestinant iki 250 000 USD pelno, o susituokusiems filialams buvo leista uždirbti 500 000 USD už tokį pardavimą. Šios mokesčių lengvatos viršutinė riba gali skirtis kiekvienais metais.
Turto palūkanos kartais gali būti klasifikuojamos šioje kategorijoje. Tam tikromis aplinkybėmis suma, gauta pardavus gyvybės interesą turtu, pajamos, gautos iš turto patikėjimo fondo, ir palūkanos iš turto per kelerius metus gali būti laikomos pripažintu pelnu. Tokio susidomėjimo kaip dovana, perdavimas iš sutuoktinio ar palikimas reiškia, kad realizuota suma gali būti laikoma pripažintu pelnu. Taigi, jei šeimos narys palieka nekilnojamąjį turtą asmeniui ir jo broliui bei broliui, o individas savo ruožtu parduoda savo gyvenimo interesus turtu, pajamos būtų laikomos pripažintu pelnu.
