Investicijų į nekilnojamąjį turtą fondai (REIT) nuo 2015 m. Stengėsi pridėti taškų, šlifuodami šonus plačiose prekybos vietose, tačiau jie pagaliau išbando aukštumas, paskelbtas praėjusio dešimtmečio nekilnojamojo turto burbulo viršūnėje. Testavimo procesui baigti gali prireikti laiko, tačiau šie klausimai yra pasirengę pasiekti visų laikų aukštumas per ateinančius metus, panaikindami dar vieną 2008 m. Ekonomikos žlugimo galimybę.
Sektoriaus atsparumas nustebino 2019 m. Rinkos stebėtojus, tačiau, atsižvelgiant į tris teigiamus katalizatorius, jis yra visiškai prasmingas. Pirma, vidaus poveikis suteikia saugų prieglobstį tarptautinei prekybai ir politinei įtampai. Antra, tūkstantmečiai pereina į vidutinį amžių ir ruošiasi pirkti namus, kad augintų šeimas. Trečia, investuotojai, norėdami apsisaugoti nuo prekybos karų sulėtėjusio ekonomikos augimo, pasitraukia iš lėčiau augančių dividendų akcijų.
„iShares“ JAV nekilnojamojo turto ETF (IYR)
„TradingView.Com“
„IShares Dow Jones“ JAV nekilnojamojo turto indekso fondas ETF (IYR) pasirodė viešai 2000 m. Birželio mėn. 30-ųjų metų viduryje ir sumažėjo iki siauro prekybos intervalo tarp šio lygio ir pasipriešinimo 40-ųjų viduryje. Ketvirtąjį 2003 m. Ketvirtį jis pakilo aukščiau ir pasiekė didelę pažangą, kuri padidėjo iki 2007 m. 2007 m. Vasario mėn. Fondas užfiksavo visų laikų rekordą - 94, 99 USD. Atgal į apžvalgq.
2009 m. Kovo mėn. Visų laikų žemiausia riba - 20, 99 USD - tai istorinė pirkimo galimybė, prieš stiprią atsigavimo bangą, kuri 2012 m. Sustingo iki 60 USD. Fondo laiptai pakilo aukščiau - 2015 m. Vasario mėn. iki nesėkmingų bandymų išsiveržti 2016, 2017 ir 2018 m. Tai galutinai pašalino užsispyrusį pasipriešinimą 2019 m. vasario mėn. ir dabar prekiauja tik penkiais punktais žemiau aukšto praėjusio dešimtmečio viršūnės.
Kainų pokyčiai 2011 m. Pakilo į kylančią kanalą (raudonas linijas), o fondas vis dar prekiauja tose ribose beveik po aštuonerių metų. Viršutinis kanalas dabar tęsiasi virš 2007 m. Aukščio, atverdamas duris betarpiškam testavimui esant dideliam pasipriešinimui. Tuo tarpu mėnesinis stochastinis generatorius įžengė į perkamą zoną ir nerodo jokių perėjimo ženklų, taip pat prognozuoja greitą kelionę į 90-ųjų vidurį..
„Vanguard REIT ETF“ (VNQ)
„TradingView.Com“
„Vanguard REIT ETF“ (VNQ) verslui atidarė viršutinę 40 USD sumą 2004 m. Rugsėjo mėn., Praėjus beveik ketveriems metams po „iShares“ fondo, o gruodžio pabaigoje sustojo 50-ies USD viduryje. Jis prasidėjo antrąjį 2005 m. Pusmetį ir įžengė į istorinę tendenciją, kuri 2017 m. Vasario mėn. Baigėsi 87, 44 USD, prieš nedidelį nuosmukį, kuris 2009 m. Kovo mėn. Paspartėjo iki visų laikų žemiausio lygio paaugliams.
Didelė atsigavimo banga į 2011 m. Vasarą baigėsi.618 išpardavimo lygio degalais, o mažiausias proveržis 2013 ir 2014 m. Pasiekė naujas aukštumas vasario mėnesio viršūnėje - 89, 27 USD - mažiau nei dviem punktais viršija 2007 m. Tuomet fondas krito į didžiulį stačiakampio modelį, kurio ribos tarp pasipriešinimo 2015 m. Aukščiausio lygio ir palaikymo arti 70 JAV dolerių, dabar jis užsiima antruoju bandymu išsiveržti per ketverius metus.
Mėnesinis stochastinis generatorius priklijuojamas prie perkamo lygio, žymint labai stipriai populiarėjančią priemonę, tuo pačiu padidindamas tikimybę, kad jis pagaliau išvalys pasipriešinimą ir pateks į trigubus skaitmenis. Tačiau nesėkmingas 2016 m. Perskaičiavimas į 92, 92 USD yra paskutinė kliūtis, kuriai įveikti gali prireikti laiko, todėl sunku rekomenduoti šokti laive, nebent kelių savaičių traukimas siūlo mažesnę įėjimo kainą.
Esmė
Nekilnojamojo turto investiciniai patikos fondai išbando daugiametį pasipriešinimą po to, kai ketverius metus nepakankamai vykdo plačius etalonus ir galėtų patekti į ateinantį dešimtmetį kaip rinkos lyderiai.
