Koks yra dangoraižio efektas?
Dangoraižio efektas yra ekonominis rodiklis, siejantis aukščiausių pasaulyje dangoraižių statybą su artėjančia ekonominio nuosmukio pradžia. Teoriją, kad yra teigiamas ryšys tarp ypač aukštų pastatų plėtros ir finansinio nuosmukio, 1999 m. Sukūrė britų ekonomistas Andrew Lawrence'as. Dangoraižio efektas taip pat žinomas kaip dangoraižio indeksas.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- Dangoraižio efektas yra ekonominis rodiklis, siejantis aukščiausių pasaulyje dangoraižių statybą su ekonominio nuosmukio pradžia. Kai toks projektas kaip aukščiausias pasaulyje pastatas gauna reikiamą finansavimą, į šalies ekonomiką galima žiūrėti kaip į tą, kuris išsiplėtė taip. kad šurmulio tikimybė artimiausiu metu yra didelė. Teoriją sukūrė britų ekonomistas Andrew Lawrence'as 1999 m.
Kaip veikia dangoraižio efektas
Idėja, kad bet kuri šalis, kuri pastatys rekordinį dangoraižį, bus nubausta ekonomine krize, iš pradžių gali pasirodyti šiek tiek nutolusi. Tačiau įsigilinkite šiek tiek giliau ir paaiškės, kad Lawrence'o teorija turi tam tikrą pagrįstumą.
Koreliacija tarp aukštesnio nei naujausio rekordininko dangoraižio raidos aukščio ir iš to kylančios ekonominės krizės gali būti paaiškinta įvairiais būdais. Ekonominis biustas paprastai atsiranda po ekonominio pakilimo laikotarpio, kuriam būdingas didesnis bendrasis vidaus produktas (BVP), žemas nedarbo lygis ir kylančios turto kainos.
Kai tokiam projektui kaip aukščiausias pasaulyje pastatas bus gautas reikalingas finansavimas, reikalingas statyboms pradėti, į šalies ekonomiką galima žiūrėti kaip į tokį, kuris išsiplėtė tiek, kad artimiausiu metu bus didelis biustas. Taigi milžiniško dangoraižio pastatymas rodo, kad ekspansinė ekonomika pasiekė aukščiausią tašką ir ją reikia taisyti artimiausiu metu išgyvenant recesijos etapą.
Sparčią ekonomikos plėtrą paprastai skatina konkretus vykstantis įvykis, toks kaip:
- Nauja technologija: Pvz., Automobilių surinkimo linija 1920 m. Ir internetas 1990 m. Naujo subjekto įkūrimas: Įskaitant patikos kompanijas 1900-ųjų pradžioje. Kapitalo antplūdis: Tailando karštų pinigų ekonomika 1990 m. Viduryje – pabaigoje. Didėjančios turto kainos: Pavyzdžiui, infliacijos kaina tulpės 1600-aisiais. Vyriausybės priemonės: Įskaitant 1944 m. GI teisių projektą ir 1946 m. Užimtumo įstatymą. Naujovės sektoriuje: Tokios kaip kredito išvestinės priemonės, sukurtos 2000-ųjų pradžioje.
Ekonomikos ekspertai dangoraižio efektą kartais vadina „dangoraižio prakeikimu“ arba „Babelio bokšto prakeiksmu“, nuoroda į mitą iš Pradžios knygos, kuriame žmonės buvo išsibarstę užsienyje ir pasakė skirtingas kalbas miesto ar bokšto statybai. kurie pasiekė dangų.
Dangoraižio efekto pavyzdžiai
Britų ekonomistas Lawrence'as dangoraižio efektą tyrė 13 metų. Jo teorijai pagrįsti naudojami šie istoriniai scenarijai:
- 391 pėdų „Park Row“ pastatas buvo laikomas vienu iš pirmųjų dangoraižių ir aukščiausiu komerciniu pastatu pasaulyje. Netrukus po jos atidarymo 1899 m., Filadelfijos miesto rotušė buvo pastatyta 1901 m. Ir viršijo „Park Row“ pastato aukštį ties 548 pėdomis. Abi konstrukcijas 1901 m. Stebėjo Niujorko vertybinių popierių biržos (NYSE) rinkos katastrofa, dar vadinama „Panic of Panic“. 1901 m. „Metropolitan Life Insurance Company“ bokšto arba tiesiog „Met Life Life Tower“ planai buvo paskelbti 1905 m. Ir atidengti 1909 m. Bokštas buvo esamo 1893 m. Pastato priedas. Šis pastatas buvo laikomas aukščiausiu pasaulyje pastatu 700 pėdų atstumu. Po jo statymo etapo kilo 1907 m. Bankininkų panika ir gimė finansinė krizė. 1930-ųjų pradžioje prasidėjusi Didžioji depresija iškart baigė statyti „Empire State Building“. 1931 m. Pastatas, kurio aukštis buvo 1250 pėdų, tuo metu buvo aukščiausias pasaulyje pastatas. 1972 m. originalus „One World Trade Center“ duris atvėrė kaip aukščiausias pastatas pasaulyje, kurio aukštis siekė 1 368 pėdas. Tik po metų, Čikagos „Sears“ bokštas įveikė šį skaičių, kai buvo atidengtas stovint 1450 pėdų aukščio. Abu įspūdingi kūriniai įvyko prieš pat JAV ekonomiką ištikus ilgam sąstingiui dėl aukštų naftos kainų 1973 m. Ir vėlesnio akcijų rinkos krizės nuo 1973 iki 1974 m. 1998 m. Kvala Lumpūre, Malaizijoje, buvo pastatyti „Petronas“ bokštai. tuo metu aukščiausi pasaulio pastatai ir sutapo su Azijos finansų krize, kuri 1998 m.
Dangoraižio efekto įrašymas
„Barclays Capital“ dangoraižių indeksas yra ekonominė priemonė, naudojama prognozuoti artėjančius finansinius nuosmukius stebint, kaip statomas kitas aukščiausias pasaulyje pastatas. „Dangoraižio indeksas“ pirmą kartą buvo paskelbtas 1999 m. Ir skelbia, kad ne tik yra ryšys tarp abiejų įvykių, bet ir tai, kad pastato aukščio padidėjimo greitis galėtų būti tikslus išmatuoti sekančios krizės mastas.
Dangoraižio efekto kritika
2015 m. Jasonas Barras, Bruce'as Mizrachas ir Kusumas Mundra atliko nuodugnius dangoraižių aukščio ir verslo ciklo santykio tyrimus ir analizę. Ekonomistai teoretikavo, kad jei aukščiausių statinių statyba rodo, kad verslo ciklas pasiekė aukščiausią tašką, tada planą statyti šias struktūras taip pat galima panaudoti prognozuojant BVP augimą.
Tyrėjai palygino BVP vienam gyventojui augimą keturiose šalyse - Amerikoje, Kanadoje, Kinijoje ir Honkonge - su aukščiausių šių šalių pastatų aukščiu ir teigia, kad abu veiksniai seka vienas kitą. Tai reiškia, kad ekonominio pakilimo laikotarpiu pastatų plėtotojai linkę didinti pastatų aukštį norėdami pasinaudoti augančiomis pajamomis, kylančiomis dėl padidėjusio biurų poreikio.
Tyrime daroma išvada, kad nors ūgio negalima naudoti numatant BVP pokyčio, tačiau BVP gali būti naudojamas numatyti ūgio pokyčius. Kitaip tariant, ar aukštas pastatas yra pastatytas, priklauso nuo to, kaip greitai auga ekonomika, tačiau tai nereiškia artėjančio nuosmukio.
