Turinys
- 1. Nekilnojamasis turtas šiandien
- 2. Cincinkyrealestate.com „Podcast“
- 3. „Vartotojų komentarų“ transliacija
- 4. Zing! Autorius: QuickenLoans
- 5. Didesnės kišenės
Būsto pirkimas ar pardavimas visada yra sudėtingas. Yra tiek daug, ką reikia apsvarstyti - vieta, finansavimas, nekilnojamojo turto agento pasirinkimas, kiek galite sau leisti, jau neminint savo poreikių ir norų sąrašo. Pirmą kartą pirkėjams ar pardavėjams šis procesas gali būti dar labiau bauginantis ir klaidinantis. Taigi kur kreiptis geriausios informacijos?
Galite kreiptis į internetą, tačiau būkite pasirengę būti bombarduojami nesibaigiantys informacijos apie namų pirkimą ir pardavimą tiekimu. Čia yra tik tiek informacijos ir duomenų, kad iš viso triukšmo gali būti sunku išfiltruoti kokybės patarimus. Nors agentai etine prasme nori turėti savo geriausius interesus, kai kurie gali tiesiog bandyti nukreipti tave tam tikra linkme, ypač jei jie tikrai nori uždaryti pardavimą. Bet ar jūs kada svarstėte apie transliacijas? Tai yra skaitmeninės garso serijos, kurių galite klausytis atsisiuntę. Žemiau yra keletas puikių aukščiausių ekspertų internetinių transliacijų, padėsiančių jums naršyti po nekilnojamojo turto pasaulį.
Pagrindiniai išvežamieji daiktai
- „Forbes“ paskelbė „Real Estate Today“ kaip populiariausią podcast'ą 2015 m. dėl skolų tvarkymo, hipotekų, namų ir žmonių urvų, pasirinkdami nekilnojamojo turto agentą, suteikite „QuickenLoans“ Zing! podcast'ą ir išbandykite internetinį dienoraštį. Nors pirmą kartą būsto pirkėjai yra skirti investuoti į nekilnojamojo turto investuotojus, jie gali gauti puikių patarimų iš „Bigger Pockets“ podcast'o.
1. Nekilnojamasis turtas šiandien
„Forbes“ paskelbė tai geriausiu 2015 m. Podcast'u, kurio reikia klausytis perkant ar parduodant būstą. Nesunku suprasti, kodėl. Gil Gross rengia podcast'ą kartu su Nacionaline maklerių asociacija. „Podcast“ aptaria viską, pradedant pirkimu namuose per tūkstantmečius, baigiant naujosiomis uždarymo taisyklėmis, jau neminint epizodų, skirtų tiek pirmą kartą įsigyjantiems pirkėjams, tiek pirmą kartą prekiaujantiems pardavėjais.
„Forbes“ paskelbė „Real Estate Today“ kaip populiariausią podcast'ą, kuriame pateikiamos naujienos ir informacija apie nekilnojamąjį turtą.
Specialiame segmente, pavadintame „Žiemos turgus“, „Gross“ nagrinėja žiemą iškylančias problemas, kurios gali turėti įtakos būsto pardavimui ar pirkimui. Pardavėjai žiemą dažnai parduoda savo namus žiemai dėl daugelio priežasčių. Daugelis žmonių tai daro todėl, kad orų - tiesiog per šalta. Kas vis tiek nori persikelti žiemą? Atostogų sezonas taip pat labai svarbus. Kitų pardavėjų lūkesčiai yra labai maži. galimybė pardavėjui susirasti pirkėją dėl mažesnės konkurencijos.Grosas siūlo, kad pardavėjai žiemos mėnesius laikytų savo namų pardavimo laiku.
Gross dešimtmečius buvo radijo diktorius ir šeimininkas, dirbo daugelyje skirtingų radijo transliuotojų visoje JAV, įskaitant Los Andželą, Vašingtoną ir Filadelfiją.
2. Cincinkyrealestate.com „Podcast“
Paulius Sianas yra nekilnojamojo turto agentas (HER Realtors), įsikūręs Sinsinatyje. Sianas buvo nekilnojamojo turto agentas daugiau nei dešimtmetį ir yra Nacionalinės maklerių asociacijos, Ohajo maklerių valdybos (NAR) ir Sinsinačio srities maklerių valdybos narys. Savo podcast'uose Sian pritraukia svečius, kurie aptaria įvairius nekilnojamojo turto pramonės aspektus, pradedant finansavimu ir baigiant vertinimo procesu.
„Cincinkyrealestate.com“ sukurtos internetinės transliacijos 7 epizode Paulius Sianas pasakoja apie inscenizacijos ir dekoravimo svarbą parduodant jūsų namus. Jis sukviečia scenografijos bendrovės „Design to Market Home Staging“ savininką Jo Potviną, kuris aptaria dizaino tendencijas ir tai, kaip nedideli pokštai gali pritraukti daugiau pirkėjų. Ji pataria, kad kažkas tokio paprasto ir nepastebimo, kaip užuolaidos, gali neigiamai paveikti pardavėjo galimybes surasti pirkėją. Idėja yra ta, kad statomi namai su kokybiškomis užuolaidomis ir baldais atrodo šlifuoti ir suteikia pardavėjui geresnes sąlygas derėtis dėl klausiamos kainos. Klausykitės šios transliacijos, kad išgirstumėte patarimus dėl inscenizacijos.
3. „Vartotojų komentarų“ transliacija
Vartotojų komentarų Podcast'as yra puikus asmeninių finansų podcast'as, kurį šiuo metu rengia svetainės įkūrėjas Luke'as Landesas. Tinklalapyje rodomi pokalbiai su įvairiais ekspertais, įmonės vadovybe ir pramonės lyderiais. Joje pateikiamos įvairios temos: nuo pajamų mokesčių iki biudžeto balansavimo. Nekilnojamasis turtas taip pat yra didelė diskusijų tema laidoje.
„Podcast“ epizodas 136 susijęs su tam tikru būsto savininku ir yra geras klausymasis visiems, norintiems nusipirkti namą kaip investicinį turtą. 136 epizode pristatomas „Affor Anything“ įkūrėjas Paula Pant ir aptaria, ko tiksliai reikia ieškoti perkant tokio tipo nekilnojamąjį turtą, klausimai, į kuriuos reikia atkreipti dėmesį ir į ką reikia atsižvelgti nuomojant.
4. Zing! Autorius: QuickenLoans
Daugelis žino „QuickenLoans“ kaip internetinę platformą, kuria galima kreiptis dėl hipotekos. Zing! yra bendrovės „podcast“ svetainė, siūlanti įspūdingus švietimo išteklius hipotekų rinkai. Jei ieškote puikios informacijos ir patarimų apie skolų valdymą, hipotekas, namus ir žmonių urvus bei kaip išsirinkti nekilnojamojo turto agentą, galbūt norėsite suteikti „Zing“! pabandyti. Svetainės tinklalapyje taip pat yra keletas puikių tinklaraščių, esančių pagrindiniame skyriuje.
6 epizodas pavadinimu „Būsto pirkimas, hipotekos normų supratimas ir mokymasis internetu“ yra išsamus atspirties taškas tiems, kurie neturi jokios patirties pirkimo ar pardavimo būdais abiem kryptimis. Pirmąsias dvidešimt podcast'o minučių aprašomos įprastos problemos perkant ir parduodant būstą ir patariama, ką daryti ir su namų patikrinimais.
5. Didesnės kišenės
„The Bigger Pockets“ podcast'as rodo, kad jis siūlo „investuotojams investuoti į nekilnojamąjį turtą“. Naujesnius epizodus rengia nekilnojamojo turto investuotojas Brandonas Turneris ir autorius bei nekilnojamojo turto agentas Davidas Greene'as. Jie išleidžiami kiekvieną ketvirtadienį. Senesnius epizodus rengia Joshua Dorkinas, nekilnojamojo turto tinklalapio didesnispockets.com kūrėjas. Šeimininkai siūlo nuoseklų vadovą, kaip įsigyti jūsų pirmąją investiciją į nekilnojamąjį turtą. Nors „podcast“ yra orientuotas į nekilnojamojo turto investuotojus, pirmą kartą įsigyjantys namus pirkėjai gali įgyti daug naudingų įžvalgų, kaip sutaupyti namui ir kada pirkti, palyginti su kada parduoti.
